|   |   | 

Türkiye'de Yeni Konut Fiyatları Yükseldi

Reidin ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) "Yeni Konut Fiyat Endeksi" raporuna göre, temmuz ayında yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,74 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 10,79 yükseldi.

Türkiye'de Yeni Konut Fiyatları Yükseldi

"Mortgage Uzmanı Garanti", Reidin.com ve GYODER iş birliğiyle hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Temmuz ayı raporu yayımlandı.

İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'de gerçekleştirildi. "Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,74 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 10,79 yükseldi.

"Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,41, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,71 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 21,59 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 6,41 ile en düşük artış ise Antalya'da gerçekleşti.

METREKARE BAŞINA KONUT KİRALARININ EN FAZLA YÜKSELDİĞİ İL ANTALYA

Bir önceki aya göre bakıldığında İstanbul, metrekare başına yüzde 1,80 değer artışıyla, Temmuz 2014'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Adana'da yüzde 1,34, Ankara'da yüzde 0,90, İzmir'de yüzde 0,77, Kocaeli'nde yüzde 0,57, Antalya'da yüzde 0,46 ve Bursa'da yüzde 0,45 arttı.

Temmuz ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 1,69 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri İstanbul'da yüzde 1,26, Ankara'da yüzde 1,23, Adana'da yüzde 0,90, İzmir'de yüzde 0,85, Kocaeli'nde yüzde 0,75 ve Bursa'da yüzde 0,38 arttı.

Geçen ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde değişmezken, 2+1 dairelerde yüzde 1,04, 3+1 dairelerde yüzde 0,74, 4+1 dairelerde yüzde 0,07 arttı. Temmuz ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,07, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,14, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 1,04, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,88, 151 metrekare alana sahip konutlarda yüzde 0,07 artış gösterdi.

Reidin - GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2014 yılı Temmuz ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz Torun, temmuz ayında endeksin yüzde 0,74, geçen yılın aynı dönemine göre ise yılık yüzde 10,79 artış gösterdiğini belirterek, bu ay gerçekleşen fiyat artışlarının en çok 2+1 konut tipinde yüzde 1,04 olduğunu kaydetti.

Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 34,5'inin bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 64,5'inin bitmemiş konut stoklarından oluştuğunu kaydeden Torun, endeksin bu ayki verilerini incelediklerinde temmuz ayındaki yüzde 0,74'lük fiyat artışın, yüzde 0,45 olarak gerçekleşen TÜFE'nin üzerinde gözlemlendiğini aktardı.

Torun, bu durumun, enflasyondan ve satıcılarca yapılan vade uygulamaları nedeniyle katlanılan finansmandan kaynaklanan maliyetlerdeki artışın fiyatlara yansımaya başladığını gösterdiğini ifade etti.

"KONUT FİYATLARINDAKİ DÜZENLİ ARTIŞ, KONUTUN ÜLKEMİZDE BİR YATIRIM ARACI OLARAK ÖNE ÇIKTIĞINI GÖSTERİYOR"

Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven ise, konut fiyatlarındaki düzenli artışın, konutun Türkiye'de bir yatırım aracı olarak öne çıktığını gösterdiğini vurgulayarak, şunları kaydetti:

"Kira ödemek yerine sabit faizli mortgage kullanılarak alınan konutlar, müşterilerimizin ev sahibi olmasını sağlarken; değer kazanan bir yatırım aracı olarak katkı da sağlıyor. Belirli dönemlerde konutların değerlerinde düşüşler olsa da, uzun vadeli sabit faizli kredilerle finanse edildiğinde ve Türkiye'nin konut stoğu, demografik özellikleri dikkate alındığında, orta ve uzun vadede ev sahibi olmanın olumlu sonuçlar doğuracağı açıkça görülüyor."

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

  • Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Son yıllarda gayrimenkul sektörüne damga vuran yeni nesil ofisler, büyük rahatlık sağlayan teknolojik donanımları ve ayrıcalıklı imkanları ile çalışanların mutluluğunu artırırken, iş yaşamında da başarıyı katlıyor.

  • Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, “Bir kördüğümü, akıntıya karşı kürek çekerek vatandaşın istediği şekilde çözdük. Tuzla’nın yüzde 95’ini planlayarak geleceği açık, vatandaşı mutlu eden bir kent oluşturuyoruz. Bugün gözükmese de bunun kıymeti çok sonra anlaşılacak” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.