|   |   | 

Üsküdar'da Konut Fiyatları Yükselmeye Başladı

Üsküdar'da beklentiler yükseldi,Marmaray'ın hizmete girmesiyle ve hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla Üsküdar'da konut fiyatları yükselmeye başladı. Ev sahiplerinin beklentileri de git gide arttı...

Üsküdar'da Konut Fiyatları Yükselmeye Başladı

İstanbul'un Üsküdar ilçesinde emlak fiyatları Marmaray'ın hizmete girmesiyle ve hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla artmaya başladı. Hurriyetemlak.com’un emlak endeksine göre, Üsküdar’da son 1 yılda yaklaşık yüzde 18 oranında artan satılık konut fiyattları şu an metrekaresi 2.682 TL seviyelerinde. Kiralık dairelerde ise ortalama metrekare fiyatı 12 TL. Üsküdar’da Marmaray inşaatının kalkması ve ulaşımın rahatlamasıyla fiyatlar yukarı doğru ivme kazandı. Özellikle Sirkeci aksı, bölgeye ulaşım açısından büyük kolaylık getirdi.

Bölgede hizmet veren gayrimenkul danışmanlarına göre, ev sahiplerinin fiyat beklendisi git gide yükseliyor. Özellikle Çengelköy, Beylerbeyi ve Sultantepe gibi semtlerdeki kentsel dönüşüm çalışmalarının başlamasıyla beklentiler artarken, ulaşımın da kolaylaşmasıyla bölge değerine değer katıyor.

İlçede evlerini satmak isteyenlerin beklemede kaldığını ifade eden gayrimenkul danışmanları, öte yandan Kandilli, Nakkaştepe gibi semtlerdeki lüks villalara da büyük bir talep olduğunu ancak satılık villa bulunamadığını söylüyor. 

3 milyon doları olana bile villa yok

Bölgedeki lüks villa projelerinde, bahçe içindeki tek ve büyük villalarda fiyatlar 4,5 milyon dolardan başlıyor. Villa alıcıları 2-3 milyon doları gözden çıkartıyor ancak bu fiyata bölgede villa bulmak zor. İkiz villaların fiyatları bile 1,5 milyon dolardan başlıyor. 

Üsküdar’ın semtlerinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatları şöyle:

Acıbadem Mh.            5.556   TL/m² 

 Bulgurlu Mh.             2.188   TL/m² 

  Çengelköy Mh.         2.777   TL/m² 

  Ferah Mh.                 2.400   TL/m² 

  İcadiye Mh.               2.882   TL/m² 

 Mimarsinan Mh.       2.143   TL/m² 

  Selami Ali Mh.          2.793   TL/m² 

  Sultantepe Mh.         3.250   TL/m² 

  Valide-i Atik Mh.      2.323   TL/m² 

  Zeynep Kamil Mh.    2.294   TL/m² 

  Üsküdar                    2.682   TL/m²  

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • 1 Milyon Aileye Doğalgaz Müjdesi
    1 Milyon Aileye Doğalgaz Müjdesi

    Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Albayrak, "200-250 ilçemizde yaklaşık 1 milyon aileyi iki yılda 5 milyar liradan fazla yatırım yaparak doğalgaz konforuyla buluşturacağız." dedi.

  • ING'ye Büyük Şok
    ING'ye Büyük Şok

    Hollanda Mali suçlar savcılığı sözcüsü Marieke van der Molen, ING'ye yönelik suçlamalara yönelik olarak "Bankanın kural dışı işlemleri bildirmediği ya da zamanında bildirmediği kuşkusu var" dedi.

  • Federasyondan Messi'ye Gecikmeli Ceza
    Federasyondan Messi'ye Gecikmeli Ceza

    Barcelonalı Messi'nin sarı kart cezası, İspanya Futbol Federasyonu Disiplin Komitesinin idari bir hatasından dolayı gecikmeli olarak verildi.

  • Merkez Bankası 16 Mart PPK özetini yayımladı
    Merkez Bankası 16 Mart PPK özetini yayımladı

    Merkez Bankası yayımladığı toplantı özetinde son aylarda yaşanan maliyet yönlü gelişmelerin ve gıda fiyatlarındaki oynaklığın enflasyonun hızlı bir yükseliş göstermesine neden olduğunu, döviz kuru hareketlerinin de gecikmeli yansımaları ve işlenmemiş gıda fiyatlarındaki baz etkisi nedeniyle kısa vadede enflasyondaki belirgin yükselişin devam edebileceğinin öngörüldüğü belirtildi.

  • Kur İstikrar Kazandı
    Kur İstikrar Kazandı

    Cumhurbaşkanı Başdanışmanı Cemil Ertem, "Kur istikrar kazandı. Oynaklık ortadan kalktı. Türkiye`nin inşallah kurda oynaklık gibi bir sorunu olmayacaktır" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.