|   |   | 

Üsküdar'da Konut Fiyatları Yükselmeye Başladı

Üsküdar'da beklentiler yükseldi,Marmaray'ın hizmete girmesiyle ve hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla Üsküdar'da konut fiyatları yükselmeye başladı. Ev sahiplerinin beklentileri de git gide arttı...

Üsküdar'da Konut Fiyatları Yükselmeye Başladı

İstanbul'un Üsküdar ilçesinde emlak fiyatları Marmaray'ın hizmete girmesiyle ve hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla artmaya başladı. Hurriyetemlak.com’un emlak endeksine göre, Üsküdar’da son 1 yılda yaklaşık yüzde 18 oranında artan satılık konut fiyattları şu an metrekaresi 2.682 TL seviyelerinde. Kiralık dairelerde ise ortalama metrekare fiyatı 12 TL. Üsküdar’da Marmaray inşaatının kalkması ve ulaşımın rahatlamasıyla fiyatlar yukarı doğru ivme kazandı. Özellikle Sirkeci aksı, bölgeye ulaşım açısından büyük kolaylık getirdi.

Bölgede hizmet veren gayrimenkul danışmanlarına göre, ev sahiplerinin fiyat beklendisi git gide yükseliyor. Özellikle Çengelköy, Beylerbeyi ve Sultantepe gibi semtlerdeki kentsel dönüşüm çalışmalarının başlamasıyla beklentiler artarken, ulaşımın da kolaylaşmasıyla bölge değerine değer katıyor.

İlçede evlerini satmak isteyenlerin beklemede kaldığını ifade eden gayrimenkul danışmanları, öte yandan Kandilli, Nakkaştepe gibi semtlerdeki lüks villalara da büyük bir talep olduğunu ancak satılık villa bulunamadığını söylüyor. 

3 milyon doları olana bile villa yok

Bölgedeki lüks villa projelerinde, bahçe içindeki tek ve büyük villalarda fiyatlar 4,5 milyon dolardan başlıyor. Villa alıcıları 2-3 milyon doları gözden çıkartıyor ancak bu fiyata bölgede villa bulmak zor. İkiz villaların fiyatları bile 1,5 milyon dolardan başlıyor. 

Üsküdar’ın semtlerinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatları şöyle:

Acıbadem Mh.            5.556   TL/m² 

 Bulgurlu Mh.             2.188   TL/m² 

  Çengelköy Mh.         2.777   TL/m² 

  Ferah Mh.                 2.400   TL/m² 

  İcadiye Mh.               2.882   TL/m² 

 Mimarsinan Mh.       2.143   TL/m² 

  Selami Ali Mh.          2.793   TL/m² 

  Sultantepe Mh.         3.250   TL/m² 

  Valide-i Atik Mh.      2.323   TL/m² 

  Zeynep Kamil Mh.    2.294   TL/m² 

  Üsküdar                    2.682   TL/m²  

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • 24 Mayıs 2017 Yurtta Hava Durumu
    24 Mayıs 2017 Yurtta Hava Durumu

    Yapılan son değerlendirmelere göre; yurdun iç ve doğu kesimleri parçalı yer yer çok bulutlu, Orta ve Doğu Karadeniz kıyıları, Doğu Anadolu'nun doğusu ile Artvin çevrelerinin yerel olmak üzere sağanak ve gök gürültülü sağanak yağışlı, diğer yerlerin az bulutlu ve açık geçeceği tahmin ediliyor.

  • İstanbul Bienali'nin Komşu Mekanları
    İstanbul Bienali'nin Komşu Mekanları

    Dünyanın önemli sanat etkinlikleri arasında sayılan İstanbul Bienali'nin bu yılki mekanları açıklandı. 15. İstanbul Bienali, yürüme mesafesindeki altı mekanda ziyaretçilerini ağırlayacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.