|   |   | 

Üsküdar'da Konut Fiyatları Yükselmeye Başladı

Üsküdar'da beklentiler yükseldi,Marmaray'ın hizmete girmesiyle ve hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla Üsküdar'da konut fiyatları yükselmeye başladı. Ev sahiplerinin beklentileri de git gide arttı...

Üsküdar'da Konut Fiyatları Yükselmeye Başladı

İstanbul'un Üsküdar ilçesinde emlak fiyatları Marmaray'ın hizmete girmesiyle ve hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla artmaya başladı. Hurriyetemlak.com’un emlak endeksine göre, Üsküdar’da son 1 yılda yaklaşık yüzde 18 oranında artan satılık konut fiyattları şu an metrekaresi 2.682 TL seviyelerinde. Kiralık dairelerde ise ortalama metrekare fiyatı 12 TL. Üsküdar’da Marmaray inşaatının kalkması ve ulaşımın rahatlamasıyla fiyatlar yukarı doğru ivme kazandı. Özellikle Sirkeci aksı, bölgeye ulaşım açısından büyük kolaylık getirdi.

Bölgede hizmet veren gayrimenkul danışmanlarına göre, ev sahiplerinin fiyat beklendisi git gide yükseliyor. Özellikle Çengelköy, Beylerbeyi ve Sultantepe gibi semtlerdeki kentsel dönüşüm çalışmalarının başlamasıyla beklentiler artarken, ulaşımın da kolaylaşmasıyla bölge değerine değer katıyor.

İlçede evlerini satmak isteyenlerin beklemede kaldığını ifade eden gayrimenkul danışmanları, öte yandan Kandilli, Nakkaştepe gibi semtlerdeki lüks villalara da büyük bir talep olduğunu ancak satılık villa bulunamadığını söylüyor. 

3 milyon doları olana bile villa yok

Bölgedeki lüks villa projelerinde, bahçe içindeki tek ve büyük villalarda fiyatlar 4,5 milyon dolardan başlıyor. Villa alıcıları 2-3 milyon doları gözden çıkartıyor ancak bu fiyata bölgede villa bulmak zor. İkiz villaların fiyatları bile 1,5 milyon dolardan başlıyor. 

Üsküdar’ın semtlerinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatları şöyle:

Acıbadem Mh.            5.556   TL/m² 

 Bulgurlu Mh.             2.188   TL/m² 

  Çengelköy Mh.         2.777   TL/m² 

  Ferah Mh.                 2.400   TL/m² 

  İcadiye Mh.               2.882   TL/m² 

 Mimarsinan Mh.       2.143   TL/m² 

  Selami Ali Mh.          2.793   TL/m² 

  Sultantepe Mh.         3.250   TL/m² 

  Valide-i Atik Mh.      2.323   TL/m² 

  Zeynep Kamil Mh.    2.294   TL/m² 

  Üsküdar                    2.682   TL/m²  

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Borsa İstanbul Verileri

    Borsa İstanbul Verileri

    Borsa günü nasıl tamamladı? Borsa İstanbul (BİST) 100 Endeksi, bankacılık endeksi, holding endeksi yükseldi mi, düştü mü?

  • Altın fiyatları

    Altın fiyatları

    Bugün altın fiyatları, canlı gram, çeyrek ve cumhuriyet altın fiyatları en güncel olarak burada yer almaktadır.

  • Trabzonspor Kupaya Veda Etti

    Trabzonspor Kupaya Veda Etti

    Ziraat Türkiye Kupası H Grubu’nun son maçında Kızılcabölükspor evinde Gümüşhanespor ile 1-1 berabere kaldı. Bu sonuçla Trabzonspor kupaya veda etti.

  • Vatandaşa Çeyrek Gram Altın Uyarısı

    Vatandaşa Çeyrek Gram Altın Uyarısı

    Çeyrek altının 240 liraya ulaşmasıyla vatandaş, daha ucuza alınabilecek çeyrek gram altına yöneldi. KİAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Nevzat Sudaş, yaptığı açıklamada “Halkımıza çeyrek gram altını tavsiye etmiyorum onun yerine 24 ayar gram altın alsınlar” şeklinde konuştu.

  • AKOM'dan İstanbullulara Kar Yağışı Uyarısı!

    AKOM'dan İstanbullulara Kar Yağışı Uyarısı!

    AKOM'dan İstanbullular için bir uyarı daha yapıldı. Açıklamada, yurt genelinin yarın Balkanlar üzerinden gelecek soğuk ve yağışlı havanın etkisi altına gireceği bildirildi. Soğuk ve karlı hava bir hafta sürecek.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.