|   |   | 

Üsküdar'da Konut Fiyatları Yükselmeye Başladı

Üsküdar'da beklentiler yükseldi,Marmaray'ın hizmete girmesiyle ve hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla Üsküdar'da konut fiyatları yükselmeye başladı. Ev sahiplerinin beklentileri de git gide arttı...

Üsküdar'da Konut Fiyatları Yükselmeye Başladı

İstanbul'un Üsküdar ilçesinde emlak fiyatları Marmaray'ın hizmete girmesiyle ve hız kazanan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla artmaya başladı. Hurriyetemlak.com’un emlak endeksine göre, Üsküdar’da son 1 yılda yaklaşık yüzde 18 oranında artan satılık konut fiyattları şu an metrekaresi 2.682 TL seviyelerinde. Kiralık dairelerde ise ortalama metrekare fiyatı 12 TL. Üsküdar’da Marmaray inşaatının kalkması ve ulaşımın rahatlamasıyla fiyatlar yukarı doğru ivme kazandı. Özellikle Sirkeci aksı, bölgeye ulaşım açısından büyük kolaylık getirdi.

Bölgede hizmet veren gayrimenkul danışmanlarına göre, ev sahiplerinin fiyat beklendisi git gide yükseliyor. Özellikle Çengelköy, Beylerbeyi ve Sultantepe gibi semtlerdeki kentsel dönüşüm çalışmalarının başlamasıyla beklentiler artarken, ulaşımın da kolaylaşmasıyla bölge değerine değer katıyor.

İlçede evlerini satmak isteyenlerin beklemede kaldığını ifade eden gayrimenkul danışmanları, öte yandan Kandilli, Nakkaştepe gibi semtlerdeki lüks villalara da büyük bir talep olduğunu ancak satılık villa bulunamadığını söylüyor. 

3 milyon doları olana bile villa yok

Bölgedeki lüks villa projelerinde, bahçe içindeki tek ve büyük villalarda fiyatlar 4,5 milyon dolardan başlıyor. Villa alıcıları 2-3 milyon doları gözden çıkartıyor ancak bu fiyata bölgede villa bulmak zor. İkiz villaların fiyatları bile 1,5 milyon dolardan başlıyor. 

Üsküdar’ın semtlerinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatları şöyle:

Acıbadem Mh.            5.556   TL/m² 

 Bulgurlu Mh.             2.188   TL/m² 

  Çengelköy Mh.         2.777   TL/m² 

  Ferah Mh.                 2.400   TL/m² 

  İcadiye Mh.               2.882   TL/m² 

 Mimarsinan Mh.       2.143   TL/m² 

  Selami Ali Mh.          2.793   TL/m² 

  Sultantepe Mh.         3.250   TL/m² 

  Valide-i Atik Mh.      2.323   TL/m² 

  Zeynep Kamil Mh.    2.294   TL/m² 

  Üsküdar                    2.682   TL/m²  

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Çin'de İnternet Üzerinden Satışlarda Patlama
    Çin'de İnternet Üzerinden Satışlarda Patlama

    Çin Ticaret Bakanlığı'nın yayımladığı resmi verilere göre, Çin'de internet üzerinden yapılan perakende satışlar ilk çeyrekte geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 32,1 arttı.

  • Cebinizde Geçersiz 184 Milyon Lira Var
    Cebinizde Geçersiz 184 Milyon Lira Var

    Vatandaşın cebindeki tedavülden kalkmış 184 milyon lira iki yıl içinde değiştirilmezse ‘çöp’ olacak. Paraların bir kısmının hatıra amaçlı saklandığı tahmin ediliyor.

  • 26 Nisan 2017 Yurtta Hava Durumu
    26 Nisan 2017 Yurtta Hava Durumu

    Meteoroloji Genel Müdürlüğü'nden alınan bilgilere göre hava sıcaklığı ülke genelinde 2 ila 6 derece artacak ve mevsim normalleri civarında seyredecek. İstanbul ve Ankara'da ise hava bugün az bulutlu.

  • Motorinde İndirim Bekleniyor!
    Motorinde İndirim Bekleniyor!

    Petrol Ürünleri İşverenler Sendikası (PÜİS), 27 Nisan 2017 tarihinden geçerli olmak üzere motorin grubunda 12-14 kuruş civarında indirim beklendiğini açıkladı.

  • Sebze Meyve Fiyatı Yüzde 60 Düşecek
    Sebze Meyve Fiyatı Yüzde 60 Düşecek

    Havaların soğuk gitmesi ve geciken hasat nedeniyle fahiş fiyatlardan pazar tezgâhına giren yaz meyve ve sebzeleri, yeni hasatla birlikte yüzde 60 ucuzlaması bekleniyor.

  • Fenerbahçe, üst üste 3. Kez Final-Four’da
    Fenerbahçe, üst üste 3. Kez Final-Four’da

    THY Euroleague çeyrek final turu üçüncü karşılaşmasında evinde Panathinasikos Superfoods’u 79-61 mağlup eden Fenerbahçe, seride durumu 3-0’a getirdi ve üst üste 3. kez Final-Four’a kalma başarısı gösterdi.

  • Kredi Desteğinde Banka Oyunu Bozuldu
    Kredi Desteğinde Banka Oyunu Bozuldu

    Bankaların KOBİ teşviklerinden 800 milyon TL’lik haksız kazanç sağladığını ortaya çıkaran haberler sonrası BDDK devreye girdi. Kesintiler, KOBİ’lerin hesaplarına geri ödenmeye başladı.

  • Bahçe ya da Balkonda Alerji Yapmayan Çiçekler
    Bahçe ya da Balkonda Alerji Yapmayan Çiçekler

    Bahar aylarında, evlerin balkonları ya da bahçeleri yaz günlerinin açık hava faaliyetleri için hazırlanmaya başlanıyor. Ancak, bitkilerin polen zamanında pek çok kişide alerji şikayetleri de baş gösteriyor. Alerjik bünyelere zarar vermeyecek çiçek ve bitkiler tercih ederek keyfinizin gölgelenmesini engelleyin.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.