|   |   | 

Veraset İlamı Nedir?

Veraset ilamı nedir, nasıl çıkarılır?

Veraset İlamı Nedir?

Bir gayrimenkulün sahibinin ölümü halinde mirasın intikali işleminin yapılması gerekiyor. Mirasın intikali; taşınmaza ait tapu kaydında görünen malikin ölümü halinde, mülkiyet hakkının veraset belgesinde yer alan mirasçılarına Türk Medeni Kanunu hükümleri gereğince intikal suretiyle tescil edilmesi işlemine deniyor. Bu işlemin gerçekleştirilebilmesi için de öncelikle veraset ilamının çıkarılması gerekiyor. Yani mirasın intikali işleminin yapılması için veraset ilamına ihtiyaç duyuluyor. Peki veraset ilamı nedir, nasıl çıkarılır? Veraset ilamı, ya da diğer bir ifade ile mirasçıları gösteren belge; ölüm halinde, mirasçılık hakkına kimlerin sahip olduğunu gösteren belgeye deniyor. Yani, veraset ilamı vefat eden kimsenin mirasından pay almaya hak kazananları gösteren belge olarak tanımlanıyor. Veraset ilamında, mirasçılarla birlikte, mirasçıların hangi oranda hak sahibi olduğu da gösteriliyor. Bu oran, malların bölüştürülmesi açısından önem taşıyor. Çünkü veraset ilamında belirtilen orana göre gayrimenkul bölüştürülüyor.

Özetle;

·        Vefat eden bir kişinin mallarının yasal mirasçılarına geçmesi için mirasın intikali işleminin gerçekleştirilmesi gerekiyor. İntikal işlemlerinin yapılabilmesi için de veraset ilamı diğer bir ifadeyle mirasçılık belgesi gerekiyor. Yani mirasçıların kendilerine intikal eden gayrimenkullerin mirasçısı olduklarını kanıtlamaları için hukuki bir belge olan veraset ilamını çıkarmaları gerekiyor.

·        Bireylerin vefatı durumunda miras üzerinde kimlerin hangi oranda hak sahibi olduklarının yazılı olduğu belgeye veraset ilamı adı veriliyor.

·        Veraset ilamı kavramı Türk Medeni Kanunu içerisinde 598. maddede “Mirasçılık Belgesi” olarak ifade ediliyor.

Peki veraset ilamı nasıl çıkarılıyor? Veraset ilamı nereden alınıyor?

Veraset ilamı almak için iki yere başvurulabiliyor. Noter ve sulh hukuk mahkemelerinden veraset ilamı çıkarılabiliyor.

Veraset ilamı için gerekli belgeler

Veraset ilamı almak için notere ya da sulh hukuk mahkemeleri başvurmak gerekiyor. Veraset ilamına ilişkin talepler vekil aracılığı ile veya şahısların bizzat başvurusu ile yapılabiliyor. Veraset ilamı almak için gerekli belgeler de şöyle sıralanıyor:

-Sulh hukuk mahkemeleri kanalıyla veraset ilamı çıkartmak için bir dilekçe ile başvurmak bir de nüfus kayıt örneği gerekiyor.

-Mahkemece tanık dinlenmesine yer olmadığı düşünülüyorsa bir duruşma ile veraset ilamı alınabiliyor.

-Notere veraset ilamı için başvurulduğunda da nüfus kayıt örneği gerekiyor. Bu nedenle bu belge ile notere başvurmak gerekiyor. Sonrasında miras paylarını ve mirasçıları gösteren veraset ilamı alınıyor.

- Mirasçılar arasında yabancılık unsurunun bulunması durumunda veraset ilamı yalnızca sulh hukuk mahkemelerinden çıkarılabiliyor. Yani mirasçılardan birisinin Türkiye’de ikamet etmemesi ya da yabancı ülke vatandaşı olması durumunda noterden veraset ilamı alınamıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek
    Avrupa ve ABD’deki Arap sermayesi yönünü Türkiye’ye çevirecek

    Referandum sonrasında Ortadoğu ve Körfez ülkeleri başta olmak üzere; yabancı yatırımcıların Türkiye’den gayrimenkul alma sürecine gireceğini ifade eden ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, özellikle Katar ve Suudi Arabistan’dan süreci takip eden ve düğmeye basmayı bekleyen yatırımcılar olduğunu söyledi.

  • İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı
    İzmir'de gayrimenkul yatırımcısının gözdesi Torbalı

    İzmir'in Torbalı ilçesi, şehir içi banliyö trenleri olarak bilinen İZBAN'ın da devreye alınmasıyla daha avantajlı hale gelirken, ihracatta yaşanan artışta gayrimenkul yatırımlarının rotasını bu ilçeye doğru yöneltti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.