|   |   | 

Vergiyi 10 Yıla Yayın Talebi

İnşaatçılar, Bakan Zeybekçi'den uygulaması planlanan rant vergisinin 10 yıla yayılmasını ve konut kredi faizinin vergiden düşürülmesini önerdi.

Vergiyi 10 Yıla Yayın Talebi

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci’den değer artış kazancının vergilendirilmesinde kademeli orana geçilmesini, konut kredi faizinin vergiden düşülmesini, satış fiyatına yüzde 11 oranında yük getiren tapu harcı ve damga vergisinde ise proje bazlı tavan fiyat uygulamasına geçilmesini istedi. Erdinç Çelikkan'ın Hürriyet'teki haberine göre inşaatçıları temsil eden Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) ve Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), Bakan Zeybekci’ye gönderdikleri yazıda, gayrimenkul sektörünün ekonomi için kritik öneme sahip olduğuna dikkat çekildi.

Gayrimenkul sektörünün mevcut sorunlarına yönelik çözüm önerileri sıralayan sektör temsilcileri, konut satışının olmazsa olmazı havuz, ankastre cihazlar, klima, peyzaj harcamalarının KDV iadesi kapsamına alınmasını talep etti. Değer artış kazancının vergilendirilmesinin 10 yıla yayılmasını ve kademeli oranın düşünülmesi gerektiğini savunan sektör temsilcileri, Bakan Zeybekci’den şu taleplerde bulundu:

İSTEKLERİNİ SIRALADILAR

Arsa alımlarında yüzde 18 KDV’nin hemen ödenmesi, yatırım sürecinde ödenen yüzde 18 KDV’nin çok uzun süreler sonrasında iade alınması konusu düzenlenmelidir. 
Tapu harcı, satışa ilaveten yapım ve arsa alım sözleşmelerinden alınan damga vergileri, ruhsat, cins tashihi harçları, noter masrafları gibi tutarlar Maliye’nin uygulamalarıyla genel olarak satış fiyatının yüzde 11’i civarında ek yük getirmektedir. 
Alıcıya yansıyan bu tutarların azaltılması ya da proje bazlı tavan uygulamasına geçilmesi gereklidir. Konut kredi faizi gelir vergisinden düşülebilmelidir. Yatırımcının aktifinde bulunan taşınmazlardan ruhsat alınana kadar emlak vergisi alınmamalıdır.
Konutun KDV’sinin belirlenmesinde kullanılan belediye sokak rayiç tutarları ülke genelinde hakkaniyetle belirlenmemiştir. Bunun sonucunda hakkaniyetsiz KDV oranları uygulanmaktadır. Bu durum konut talebini olumsuz etkilemektedir. 
Konut KDV oran sistematiği tekrar ele alınmalıdır. Kentsel dönüşümün finansmanında kamunun rolü sadece kira yardımı ya da yapım kredisi desteği olmamalıdır. 
 Özel sektörle yapılacak kat karşılığı dönüşümlerde fizibiliteyi destekleyecek yoğunlukların verilemediği durumlarda kamusal alanların ve altyapının finansmanı da kamu tarafından desteklenmelidir.

Dönüşüm zenginleşme fırsatı olmasın

SEKTÖR temsilcileri gönderdikleri yazıda dönüşüm planlarında yoğunlukların kentlerin mevcut yoğunlukları ve tüm dinamikleri göz önüne alınarak normal planlardan farklı olarak belirlenmesi gerektiğini belirterek, “Özel sektörle geliştirilecek dönüşüm projelerinde uzlaşmayı desteklemek üzere deprem gerçeğini ön plana çıkaran, dönüşümün zenginleşme fırsatı olarak görülmesini engelleyen bilinçlendirme faaliyetleri yürütülmelidir” diye yazdı. Borsagündem

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı
    Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, mülkiyeti belediye ait 59 mesken arsası, 19 işyeri arsası ve 8 bağ ve sayfiye arsasının ihale ile satılacağını söyledi.

  • Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı
    Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Edirne Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, Kırklareli’nde 2017 yılı Şubat ayında 557 konutun satıldığı belirlendi.

  • Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!
    Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!

    Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran’ın kalbinde yükselen Altın Kuleler, Ankara’ya sunduğu standart üstü yaşam ve örnek dairesiyle yoğun ilgi görüyor.

  • Ev Alacaklara 12 Tavsiye!
    Ev Alacaklara 12 Tavsiye!

    Türkiye'de son yıllarda artan konut satışlarıyla birlikte alım satımda kötü niyetli kişiler de artış gösterdi. Emlak uzmanları da ev sahibi olmaya hazırlanan vatandaşları 12 tavsiyede bulunarak uyardı...

  • Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!
    Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!

    T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satış yetkisi Turyap’a verilen Emlak Konut Evleri’nde, Turyap’ın başarı ile uygulamaya koyduğu ‘‘ön talep’’ kavramı, Başakşehir Emlak Konut Evleri-Kayaşehir’e taşınıyor.

  • Türkiye konut satışında OECD ikincisi
    Türkiye konut satışında OECD ikincisi

    Kurulduğu 2010 yılından bu yana her sene ortalama yüzde 62 büyüyen Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye’nin konut satışında OECD ikincisi olduğuna dikkat çekerek, “Ev sahipliği oranı Romanya, Singapur, Çin’de yüzde 90’ının üzerinde, Rusya ve Norveç’te yüzde 80’in üzerinde. Türkiye’de bu oran yüzde 60. Sektör olarak daha gidecek çok yolumuz var.” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.