|   |   | 

Villa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Villa alırken dikkat edilmesi gerekenler neler? Villa Seçenek arasında doğru kararı vermek için hangi noktalara dikkat etmeli?

Villa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

“Bir evin olsa, nasıl olmasını istersin” diye bir soru sorulsa, genelde verilen cevap hep aynı oluyor. Genellikle insanlar villada yaşamak istediğini ifade ediyor. Çünkü insanlar kendilerine ait özel bir dünyaları olsun istiyor ve hayali için de en uygun konut tipinin villa olduğunu belirtiyor. Yani müstakil bir konut en çok yaşamak istenen konut tipi olarak hayalleri süslüyor. Elbette bu hayale kavuşmak insanları çok mutlu ediyor. Ancak dikkat edilmeyen bazı noktalar bu mutluluğa gölge düşürebiliyor. Özellikle son yıllarda birçok villa projesi hayata geçiriliyor. Projeler gerek mimarisi gerekse de sunduğu konfor nedeniyle tüketicilerin ilgisini çekiyor. Ancak bu kadar fazla seçeneğin bulunması tercih yapmayı zorlaştırabiliyor. Peki bu kadar seçenek arasında doğru kararı vermek için hangi noktalara dikkat etmeli? Ya da kısaca villa alırken dikkat edilmesi gerekenler neler?

Bu soruların cevabını merak edenler yani müstakil yaşama adım atmak isteyenler için villa alırken dikkat edilmesi gerekenleri tek tek sıraladık.

İşte yakın zamanda villa almayı düşünenlerin işini kolaylaştıracak bazı önemli ipuçları…

Neden villa alıyorsunuz?

İlk sorulması gereken bu sorunun cevabını net olarak vermeniz gerekiyor. Yani kullanım amacı belli olmalı. Sadece yazlık olarak mı kullanacaksınız, yoksa alacağınız villada sürekli mi oturmayı düşünüyorsunuz? Bu cevaba göre bazı noktalar önem kazanıyor. Örneğin yazlık olarak kullanmak için villa alıyorsanız elbette denize yakın olması önemlidir. Ancak yaşamak için alıyorsanız evin kullanışlı ve yeterli büyüklükte olmasına dikkat etmelisiniz.

Bahçe tapuya dahil mi?

Toprakla uğraşmayı sevenler için bahçe ayrı bir anlam ifade eder. Bu nedenle villanın bahçesine özellikle dikkat etmeli, bahçenin tapuya dahil olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Ayrıca bahçenin büyüklüğü de ideal ölçüler de olmalı. Küçük bir bahçe sizin beklentilerinizi karşılamayabilir.

Bölge analiz edilmeli

Elbette villada yaşamayı seçenlerin evin bulunduğu bölgeyi de doğru analiz etmesi önemlidir. Bunun için de bölgenin gezilerek görülmesi, yaşamın analiz edilmesi gerekir.

Satın alınacak konut sorgulanmalı

Fiyat konusunda dikkatli olmalı. Müstakil ev veya villa almayı planladığınız bölgedeki emlak fiyatlarını araştırılmalısınız. Ayrıca seçtiğiniz konutun metrekare birim fiyatı, satıcının metrekareye hangi alanları dahil ettiği, fiyata dahil olan üretimin neler olduğu ve metrekare ölçümlerinin doğruluğu sorgulanmalı. Özellikle villa projelerinde büyüklüğe garaj, sert zeminler, havuz ve pergolaların dahil edilebiliyor ve bu nedenle metrekare büyüklüğü abartılabiliyor.

Giderlere dikkat!

Özellikle ısınma konusu önemli. Bu konuda ekonomik ve etkili ısınma sistemine sahip olan villaları seçmeye özen gösterin. Su, elektrik gibi kullanıcı gider fiyatlarını da araştırmayı ihmal etmeyin.

Resmi belgelerini inceleyin

Alacağınız taşınmazın resmi belgelerini inceleyin. Villa alırken de iskanı olup olmadığını, tapusunun üzerinde herhangi bir haciz veya ipotek bulunup bulunmadığını kontrol edin.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Apartman Ve Sitelerde Dijital Yönetici!

    Apartman Ve Sitelerde Dijital Yönetici!

    Yüzlerce dairelik sitelerde, yöneticilerin işi her geçen gün zorlaşıyor. Sitelerdeki bu yoğunluktan dolayı Kudret Türk, Erkan Doğan ve Meriç Akdamar, ‘Apsiyon’u kurarak, apartmanların ve sitelerin dijital yöneticisi oldu.

  • Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz Göktürk'te Ev Fiyatları Arttı

    Kemerburgaz-Göktürk, 3. köprü ve 3. havalimanının etkisiyle büyük gelişim gösteriyor. Konut fiyatlarının 5 yılda yüzde 193 arttığı bölgeye metro bağlantısı da geliyor.

  • Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Gurbetçiler de Konutu KDV'siz Alacak

    Çalışma veya oturma izni alarak 6 aydan daha fazla yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları da yabancılar gibi, Türkiye'de aldıkları ilk konut ve iş yeri için KDV ödemeyecek.

  • Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.