|   |   | 

Yabancı yatırımcıların İstanbul’a ilgisi sürüyor mu?

Yabancılara yapılan konut satışları 2015 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20.4 arttı ve yıl genelinde 22 bin 830 yabancı Türkiye’den ev satın aldı.

Yabancı yatırımcıların İstanbul’a ilgisi sürüyor mu?

Yabancılara yapılan konut satışlarında 2015 yılında ilk sırayı 7 bin 493 konut ile İstanbul, ikinci sırayı 6 bin 72 konut ile Antalya aldı. Yabancılara yapılan konut satışları bu yıl da artışını sürdürdü. TÜİK’in açıkladığı 2016 yılı Ocak ayı Konut Satış İstatistikleri'ne göre ocak ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,4 artarak bin 462 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2016’da da ilk sırayı 498 konut satışı ile İstanbul aldı. Yabancılara konut satışında ilk sırada yer alan İstanbul, Avrupa’da yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği şehirler arasında da öne çıktı. 

İstanbul bu yıl 14. sırada

Urban Land Institute (ULI) ve PwC’nin uluslararası yatırımcıların Avrupa gayrimenkul sektörü yatırım kararlarına ışık tutan araştırması Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2016 Raporu açıklandı. Raporun “En İyi Yatırım Pazarları” listesine göre 2015 yılı raporunda uluslararası gayrimenkul yatırımcısının en çok tercih ettiği Avrupa şehirleri arasında 20’nci sırada yer alan İstanbul, bu yıl 14’üncü sıraya yükseldi. Rapora göre Avrupa gayrimenkul sektöründe 2016 yılında en çok yatırım çekmesi beklenen ilk beş şehir ise sırasıyla Berlin, Hamburg, Dublin, Madrid ve Kopenhag oldu. 

Yatırımcılar şehir ve varlıklara odaklanıyor

Araştırma sonuçlarına göre günümüzde yatırımcılar ülkelerden ziyade şehir ve varlıklara odaklanıyor. Ayrıca hızlı şehirleşme ve demografik değişimlerle birlikte öne çıkan sağlık, otel, öğrenci konutları ve veri merkezleri gibi alternatif, operasyonel sektörlere yönelik ilgi artıyor. Alternatif sektörlere yatırım yapabileceğini söyleyen katılımcıların oranı geçen yıl yüzde 28 iken bu yıl yüzde 41’e yükseldi. 

Yatırımcılar hangi ülkelere çekimser bakıyor?

PwC Türkiye Gayrimenkul Sektörü Lideri Ersun Bayraktaroğlu rapor sonuçlarını değerlendirerek, “Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2016 Raporu’na göre bu yıl siyasi belirsizlik nedeniyle yatırımcılar Rusya, Türkiye, Yunanistan ve İskoçya’ya çekimser bakıyor. Yatırımcıların tercihlerinin 2015’te gerçekleşen seçimlere ve coğrafi olarak ülkemizin içinde bulunduğu çatışma ortamına rağmen geçen yıla göre İstanbul’u daha iyi sıralamaya koyuyor olması aslında gayrimenkul dinamikleri açısından sorunlardan kurtulmuş bir Türkiye’nin önemli bir tercih merkezi olacağını gösteriyor.  Öte yandan “gelişme potansiyeli” açısından İstanbul’un ilk 10 Avrupa kenti arasında 7. sırada gösterilmesi, 2008 global krizi öncesi zirvede yer alan Türkiye gayrimenkul pazarının potansiyelini göstermesi açısından umut verici” dedi. 

Mevcut Emlak Yatırımları Bakımından En İyi 20 Avrupa Şehri 

Sıralama                    2016                           2015

1                                Berlin                          Berlin

2                                Hamburg                      Dublin

3                                Dublin                         Madrid

4                                Madrid                        Hamburg

5                                Kopenhag                   Atina

6                                Birmingham               Birmingham

7                                Lizbon                         Kopenhag

8                                Milano                        Amsterdam

9                                Amsterdam                 Lizbon

10                              Münih                         Londra

11                              Stockholm                  Münih

12                              Barselona                   Milano

13                              Budapeşte                   Barselona

14                              İstanbul                       Varşova

15                              Londra                        Stockholm

16                              Helsinki                      Frankfurt

17                              Varşova                      Helsinki

18                              Edinburgh                   Prag

19                              Prag                            Edinburgh

20                              Frankfurt                      İstanbul

 

Tablo: Gayrimenkulde Gelişen Trendler Avrupa 2016 Raporu

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
    Venara Bağcılar'ın temeli atıldı

    İlkar İnaş Yapı, Perakende sektörünün öncüsü ve sözcüsü olan Onur Market güvencesiyle, inşaat sektöründe iddialı projelerinden birini daha gerçekleştiriyor.

  • Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu
    Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu

    Bu yıl ikincisi düzenlenen “Şehrin Yıldızları 2017 Gayrimenkul Ödülleri” Bursa’daki bir otelde gerçekleşen gala gecesi ve ödül töreni ile sahiplerini buldu.

  • Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı
    Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te geçen ayki konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9 oranında artarak 327 adet oldu.

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.