|   |   | 

Yapı Denetimi Nedir?

Yapı denetiminin zorunlu olduğu iller hangileridir? Yapı denetimini düzenleyen kanun neleri düzenler?

Yapı Denetimi Nedir?

Türkiye gibi aktif deprem kuşağında yer alan ülkeler için yapı denetimi hayati önem taşımaktadır.

Yapıların gerektiği gibi denetlenememesinin sonuçlarını ülkemiz çok acı bir şeklide özellikle 1999 Ağustos depreminden sonra görmüştür. Büyük deprem sonrasında yaşanan can ve mal kayıpları, yapı denetleme işinin ciddiyetini bir kez daha hatırlatmıştır.

Yapı denetimi, yapıların inşasında başta beton olmak üzere tüm malzemelerin öngörülen standartlara uygunluğunu yetkili laboratuvarlar vasıtasıyla denetlenmesi, yapının inşası meslek alanına göre sorumlu teknik elemanlar gözetiminde gerçekleşirken projelerin birebir uygulanmasının sağlanmasıdır.

Yapı denetiminin uygulanması amacıyla 2001 yılında 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkındaki Kanun yürürlüğe girmiştir. Kanunla, denetimsizlikten doğan aksaklıkları gidermek, sorumluları cezalandırmak amaçlanmaktadır.

Kanun ile ülkemizde inşa edilecek her tür yapı için Yapı Denetim Kuruluşlarının denetimi getirilmiştir. Yapı denetim kuruluşları, yasada ayrıntıları açıklanan pek çok şartı yerine getiren, teknik kadroya sahip, Bayındırlık ve İskan Bakanlığından Yapı Denetimi İzin Belgesi almış tüzel kişiliğe sahip firmalardır.

Yapı denetim kuruluşları, yapıların ruhsatına ve bunun eklerine, teknik, sanat ve sağlık kurallarına aykırı, eksik, hatalı ve kusurlu yapılmış olması yüzünden ortaya çıkan yapı hasarlarından dolayı, yapı sahibine ve ilgili idareye karşı, kusuru oranında sorumluluk taşırlar.

Sorumluluk süreleri, yapı kullanma izninin alınma tarihinden başlar. Yapının taşıyıcı sistemiyle ilgili alanlarda 15 yıl, diğer kısımlarda ise 2 sene boyunca devam eder. 

Yapı denetiminin zorunlu olduğu iller

Yapı Denetimi Hakkındaki Kanun, bazı illerde yapı denetimini zorunlu hale getirmiştir. Bu iller, Adana, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bolu, Bursa, Çanakkale, Denizli, Düzce, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Tekirdağ ve Yalova olarak sıralanır. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Satışında Yeni Dönem

    Konut Satışında Yeni Dönem

    Tüketiciler, ön ödemeli konut satışında sözleşme tarihinden itibaren 24 aya kadar herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden cayabilecek.

  • İzmir'de Hangi Evlere Talep Artıyor?

    İzmir'de Hangi Evlere Talep Artıyor?

    İzmir'de çekirdek ailelerin ve yalnız yaşamayı tercih edenlerin sayısının artması ile konutta tercih de değişti. İzmir'de 1 oda 1 salon konutlara talep artıyor.

  • Büyümeye 1 Puan Konuttan Gelecek

    Büyümeye 1 Puan Konuttan Gelecek

    Konutta şubatta başlaması beklenen yeni seferberlik ile faiz % 0.40 kadar gerileyecek. Özellikle dar gelirlilere yönelik projenin büyümeyi de 1 puan artırması bekleniyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.