|   |   | 

Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli?

Son yıllarda pek çok konut projesi hayata geçiriliyor. Bu projelerden yaşamak için ev alanlar olduğu gibi yatırım amacıyla da ev alanlar var.

Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli?

Ancak yatırım amacıyla ev alanların iki kere daha düşünmesi gerekiyor. Çünkü yapılan yatırımın kazanç sağlaması büyük önem taşıyor. Bu nedenle birikimini konutta değerlendirmek isteyenlerin öncesinde bilgi sahibi olması ve bazı hesapları iyi yapması gerekiyor. Özellikle yatırım amacıyla alınan konutun doğru lokasyonda olması ve elde edilecek kira gelirinin doğru hesaplanması dikkat edilmesi gereken en önemli noktalar arasında yer alıyor. Peki dikkat edilmesi gereken başka hususlar var mı? Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli? Konut yatırımı yapmadan önce doğru adımları atmanızı ve kazançlı çıkmanızı sağlayacak püf noktalarını sizler için sıraladık… 

İşte konut yatırımı yapmadan önce mutlaka bilinmesi gereken o hususlar… 

Konumuna dikkat edin!

Yatırım amacıyla alınan konutun lokasyonu çok önemlidir. Bu nedenle ilk dikkat edilmesi gereken hususlardan birisi budur. Özellikle de konutun toplu taşıma sistemine yakın olmasına dikkat edilmelidir. 

Hangi bölgeler tercih edilmeli!

Konutun konumuna dikkat ederken bir hususu da gözden kaçırmamak gerekir. Şehir merkezine yakın ve gelişmekte olan bölgeleri tercih edilmesi önemlidir.

 

Prim potansiyeli nasıl?

Prim yapacak lokasyonları seçmek de akıllıca olur. Üniversite, hastane, okul ve ulaşım yatırımları bulunduğu bölgeye değer katar. Böyle bir bölgede yatırım yapmanız kazançlı çıkmanızı sağlar. 

Yatırımın geri dönüş süresini hesaplayın!

Yatırımın ne kadar sürede geri döneceği önemlidir. Yani amortisman süresine bakılması gerekir. Verdiğiniz parayı ne kadar kısa sürede geri alırsanız o kadar kazançlı bir yatırım yapmış olursunuz. Amortisman süresinin kısa olabilmesi için de kira geliri yüksek bir eve yatırım yapmanızda fayda vardır. 

Sosyal donatılar değeri artırıyor!

Günümüzde sosyal donatılara olan evlere ilgi gittikçe artıyor. İleride satarken bu özelliklere sahip bir ev avantajlı olur. Bu nedenle sosyal donatılara sahip bir ev yatırımınızın değerini artırır. 

Küçük evler ilgi görüyor

Özellikle günümüze küçük evler daha çok kişiye hitap ediyor. Satarken de sıkıntı yaratmıyor. Bu nedenle küçük metrekareli bir eve yatırım yapılabilir. Hatta kiraya vermek de daha kolay olur. 

Aidata aman dikkat!

Aidat konusu da atlanmaması gereken bir konudur. Özellikle kiraya verirken sıkıntı yaratabilir. Bu nedenle düşük aidatlı konutları seçmek daha doğru olur. 

Firmanın güvenilir olması önemli!

Yatırım amaçlı ev alınırken bitmemiş projelerden ya da maketten konut almak bazı avantajlar sağlar. Çünkü bu yöntemle daha uygun fiyata ev almış olursunuz. Ancak bu tür bir yatırım yaparken ev alacağınız firmanın güvenilir olup olmadığını iyi araştırmalısınız. 

Araştırma yapmayı ihmal etmeyin!

Yatırım yapmadan önce araştırma yapmak önemlidir. Özellikle firmaların daha önceki projeleri araştırmalı ve daha önceki projelerinin ne kadar prim yaptığı incelenmelidir. 

Kat mülkiyetine dikkat!

Elbette alacağınız evin kat mülkiyetinin olmasına dikkat edin. 

Depreme dayanıklı mı?

Binanın deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş olması da önemlidir. Deprem gerçeği göz önünde bulundurulduğunda bu konu kesinlikle ihmal edilmemelidir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İnşaat Sektörü 2017’de Yüzde 5 Büyüyecek

    İnşaat Sektörü 2017’de Yüzde 5 Büyüyecek

    Yapı-Endüstri Merkezi’nce yayımlanan Türk Yapı Sektörü Raporu 2016’da yaklaşık 2 milyon kişinin istihdam edildiği inşaat sektörünün 2017’de devam eden projeler ile birlikte yüzde 5 büyüyeceği öngörülüyor. İnşaat malzemeleri ihracatının da yükselerek 16-16,5 milyar dolar arasında gerçekleşmesi bekleniyor.

  • Türk Milyonerler Avrupa’dan Ev Bakıyor!

    Türk Milyonerler Avrupa’dan Ev Bakıyor!

    Türkiye’deki milyonerler, gözünü Avrupa ülkelerindeki gayrimenkul fırsatlarına çevirdi.Akbank Kurumsal Yatırım ve Özel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Levent Çelebioğlu, “Türkler, Avrupa’da gayrimenkul ve ofis yatırımları yapıyorlar” dedi.

  • Y Kuşağının Sadece %40’ı Konut Sahibi

    Y Kuşağının Sadece %40’ı Konut Sahibi

    HSBC Grubu’nun 9 ülkeden 9 binden fazla kişiyle gerçekleştirdiği “Konut Sahibi Olma Eğilimleri” araştırmasına göre; Y kuşağının %40’ı konut sahibi, henüz konut sahibi olmayanların %83’ü ise 5 yıl içerisinde ev satın almak istiyor.

  • Evinizin Değerini Gerçekten Artıracak Yenilikler

    Evinizin Değerini Gerçekten Artıracak Yenilikler

    Evinizin değerini uzun vadede artıracak en önemli yatırım elbette hayata geçireceğiniz kalıcı yenileme projeleridir. Ancak bütün tadilat ya da yenileme projelerinin, size beklediğiniz kazancı getirmeyeceğini söyleyelim. Bu konuda yapılan araştırmalar, hangi yeniliklerin evinizin değerini gerçekten artıracağını ortaya koyuyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.