|   |   | 

Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli?

Son yıllarda pek çok konut projesi hayata geçiriliyor. Bu projelerden yaşamak için ev alanlar olduğu gibi yatırım amacıyla da ev alanlar var.

Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli?

Ancak yatırım amacıyla ev alanların iki kere daha düşünmesi gerekiyor. Çünkü yapılan yatırımın kazanç sağlaması büyük önem taşıyor. Bu nedenle birikimini konutta değerlendirmek isteyenlerin öncesinde bilgi sahibi olması ve bazı hesapları iyi yapması gerekiyor. Özellikle yatırım amacıyla alınan konutun doğru lokasyonda olması ve elde edilecek kira gelirinin doğru hesaplanması dikkat edilmesi gereken en önemli noktalar arasında yer alıyor. Peki dikkat edilmesi gereken başka hususlar var mı? Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli? Konut yatırımı yapmadan önce doğru adımları atmanızı ve kazançlı çıkmanızı sağlayacak püf noktalarını sizler için sıraladık… 

İşte konut yatırımı yapmadan önce mutlaka bilinmesi gereken o hususlar… 

Konumuna dikkat edin!

Yatırım amacıyla alınan konutun lokasyonu çok önemlidir. Bu nedenle ilk dikkat edilmesi gereken hususlardan birisi budur. Özellikle de konutun toplu taşıma sistemine yakın olmasına dikkat edilmelidir. 

Hangi bölgeler tercih edilmeli!

Konutun konumuna dikkat ederken bir hususu da gözden kaçırmamak gerekir. Şehir merkezine yakın ve gelişmekte olan bölgeleri tercih edilmesi önemlidir.

 

Prim potansiyeli nasıl?

Prim yapacak lokasyonları seçmek de akıllıca olur. Üniversite, hastane, okul ve ulaşım yatırımları bulunduğu bölgeye değer katar. Böyle bir bölgede yatırım yapmanız kazançlı çıkmanızı sağlar. 

Yatırımın geri dönüş süresini hesaplayın!

Yatırımın ne kadar sürede geri döneceği önemlidir. Yani amortisman süresine bakılması gerekir. Verdiğiniz parayı ne kadar kısa sürede geri alırsanız o kadar kazançlı bir yatırım yapmış olursunuz. Amortisman süresinin kısa olabilmesi için de kira geliri yüksek bir eve yatırım yapmanızda fayda vardır. 

Sosyal donatılar değeri artırıyor!

Günümüzde sosyal donatılara olan evlere ilgi gittikçe artıyor. İleride satarken bu özelliklere sahip bir ev avantajlı olur. Bu nedenle sosyal donatılara sahip bir ev yatırımınızın değerini artırır. 

Küçük evler ilgi görüyor

Özellikle günümüze küçük evler daha çok kişiye hitap ediyor. Satarken de sıkıntı yaratmıyor. Bu nedenle küçük metrekareli bir eve yatırım yapılabilir. Hatta kiraya vermek de daha kolay olur. 

Aidata aman dikkat!

Aidat konusu da atlanmaması gereken bir konudur. Özellikle kiraya verirken sıkıntı yaratabilir. Bu nedenle düşük aidatlı konutları seçmek daha doğru olur. 

Firmanın güvenilir olması önemli!

Yatırım amaçlı ev alınırken bitmemiş projelerden ya da maketten konut almak bazı avantajlar sağlar. Çünkü bu yöntemle daha uygun fiyata ev almış olursunuz. Ancak bu tür bir yatırım yaparken ev alacağınız firmanın güvenilir olup olmadığını iyi araştırmalısınız. 

Araştırma yapmayı ihmal etmeyin!

Yatırım yapmadan önce araştırma yapmak önemlidir. Özellikle firmaların daha önceki projeleri araştırmalı ve daha önceki projelerinin ne kadar prim yaptığı incelenmelidir. 

Kat mülkiyetine dikkat!

Elbette alacağınız evin kat mülkiyetinin olmasına dikkat edin. 

Depreme dayanıklı mı?

Binanın deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş olması da önemlidir. Deprem gerçeği göz önünde bulundurulduğunda bu konu kesinlikle ihmal edilmemelidir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.