|   |   | 

Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli?

Son yıllarda pek çok konut projesi hayata geçiriliyor. Bu projelerden yaşamak için ev alanlar olduğu gibi yatırım amacıyla da ev alanlar var.

Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli?

Ancak yatırım amacıyla ev alanların iki kere daha düşünmesi gerekiyor. Çünkü yapılan yatırımın kazanç sağlaması büyük önem taşıyor. Bu nedenle birikimini konutta değerlendirmek isteyenlerin öncesinde bilgi sahibi olması ve bazı hesapları iyi yapması gerekiyor. Özellikle yatırım amacıyla alınan konutun doğru lokasyonda olması ve elde edilecek kira gelirinin doğru hesaplanması dikkat edilmesi gereken en önemli noktalar arasında yer alıyor. Peki dikkat edilmesi gereken başka hususlar var mı? Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmeli? Konut yatırımı yapmadan önce doğru adımları atmanızı ve kazançlı çıkmanızı sağlayacak püf noktalarını sizler için sıraladık… 

İşte konut yatırımı yapmadan önce mutlaka bilinmesi gereken o hususlar… 

Konumuna dikkat edin!

Yatırım amacıyla alınan konutun lokasyonu çok önemlidir. Bu nedenle ilk dikkat edilmesi gereken hususlardan birisi budur. Özellikle de konutun toplu taşıma sistemine yakın olmasına dikkat edilmelidir. 

Hangi bölgeler tercih edilmeli!

Konutun konumuna dikkat ederken bir hususu da gözden kaçırmamak gerekir. Şehir merkezine yakın ve gelişmekte olan bölgeleri tercih edilmesi önemlidir.

 

Prim potansiyeli nasıl?

Prim yapacak lokasyonları seçmek de akıllıca olur. Üniversite, hastane, okul ve ulaşım yatırımları bulunduğu bölgeye değer katar. Böyle bir bölgede yatırım yapmanız kazançlı çıkmanızı sağlar. 

Yatırımın geri dönüş süresini hesaplayın!

Yatırımın ne kadar sürede geri döneceği önemlidir. Yani amortisman süresine bakılması gerekir. Verdiğiniz parayı ne kadar kısa sürede geri alırsanız o kadar kazançlı bir yatırım yapmış olursunuz. Amortisman süresinin kısa olabilmesi için de kira geliri yüksek bir eve yatırım yapmanızda fayda vardır. 

Sosyal donatılar değeri artırıyor!

Günümüzde sosyal donatılara olan evlere ilgi gittikçe artıyor. İleride satarken bu özelliklere sahip bir ev avantajlı olur. Bu nedenle sosyal donatılara sahip bir ev yatırımınızın değerini artırır. 

Küçük evler ilgi görüyor

Özellikle günümüze küçük evler daha çok kişiye hitap ediyor. Satarken de sıkıntı yaratmıyor. Bu nedenle küçük metrekareli bir eve yatırım yapılabilir. Hatta kiraya vermek de daha kolay olur. 

Aidata aman dikkat!

Aidat konusu da atlanmaması gereken bir konudur. Özellikle kiraya verirken sıkıntı yaratabilir. Bu nedenle düşük aidatlı konutları seçmek daha doğru olur. 

Firmanın güvenilir olması önemli!

Yatırım amaçlı ev alınırken bitmemiş projelerden ya da maketten konut almak bazı avantajlar sağlar. Çünkü bu yöntemle daha uygun fiyata ev almış olursunuz. Ancak bu tür bir yatırım yaparken ev alacağınız firmanın güvenilir olup olmadığını iyi araştırmalısınız. 

Araştırma yapmayı ihmal etmeyin!

Yatırım yapmadan önce araştırma yapmak önemlidir. Özellikle firmaların daha önceki projeleri araştırmalı ve daha önceki projelerinin ne kadar prim yaptığı incelenmelidir. 

Kat mülkiyetine dikkat!

Elbette alacağınız evin kat mülkiyetinin olmasına dikkat edin. 

Depreme dayanıklı mı?

Binanın deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş olması da önemlidir. Deprem gerçeği göz önünde bulundurulduğunda bu konu kesinlikle ihmal edilmemelidir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

  • Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Son yıllarda gayrimenkul sektörüne damga vuran yeni nesil ofisler, büyük rahatlık sağlayan teknolojik donanımları ve ayrıcalıklı imkanları ile çalışanların mutluluğunu artırırken, iş yaşamında da başarıyı katlıyor.

  • Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, “Bir kördüğümü, akıntıya karşı kürek çekerek vatandaşın istediği şekilde çözdük. Tuzla’nın yüzde 95’ini planlayarak geleceği açık, vatandaşı mutlu eden bir kent oluşturuyoruz. Bugün gözükmese de bunun kıymeti çok sonra anlaşılacak” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.