|   |   | 

Yedi büyük ilin amortisman süreleri!

Konut piyasasında yaşanan hareketlilik yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.

 Yedi büyük ilin amortisman süreleri!

Özellikle konut fiyatlarındaki değişim ile amortisman süresi merak ediliyor. Çünkü bu bilgiler yatırımcıların yatırım kararında belirleyici oluyor. Bu nedenle güncel bilgiler yatırımcılar için büyük önem taşıyor. Peki İstanbul başta olmak üzere büyük illerde konutlar kendilerini ne kadar surede amorti ediyor? İşte 7 büyük ilin amortisman süreleri… 

Amortisman süresi nedir?

Gayrimenkule yatırım yapmayı düşünen yatırımcıların ilk baktığı kriter olan amortisman süresi; yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak anlatılıyor. Amortisman süresi diğer bir ifade ile geri dönüş süresi; yatırımın kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanıyor. Yani yatırım için verilen paranın geri dönüş süresine amortisman süresi deniyor. Bu nedenle yatırım yaparken amortisman süresine dikkat etmek gerekiyor. Uzmanlar da amortisman süresi kârlı olan bölgelere yatırım yapmanın daha doğru olacağını söylüyor. Yani amortisman süresinin kısa olduğu bölgelere yoğunlaşmanın ve o bölgelerde yatırım yapmanın daha doğru bir tercih olacağı ifade ediliyor. Peki yedi büyük ilde günceler veriler neyi gösteriyor? 

Yedi büyük ilin amortisman süreleri

Reidin Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesine göre, yedi büyük ilin amortisman süreleri şöyle sıralanıyor: 

Antalya: 17,3 yıl

Bursa: 17,5 yıl

İstanbul: 17,9 yıl

Kocaeli: 18,2 yıl

İzmir: 18,8 yıl

Ankara: 19 yıl

Adana: 19,1 yıl 

Konut fiyatları son bir yılda yüzde 24 arttı

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle gayrimenkul bilgi servisi Reidin tarafından hazırlanan Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesi, son bir yılda gayrimenkul sektöründe yaşanan gelişmeleri de ortaya koyuyor. Rapor, yedi büyük şehirde konut fiyatlarında yaşanan değişimleri gösteriyor. Raporda, konut satış fiyat değişimi son bir yılda yüzde 24, konut kira fiyat değişimi ise yüzde 22 olarak gerçekleşiyor. Son iki yılda konut satış fiyat değişimi ise yüzde 44, konut kira fiyat değişimi de yüzde 40 olarak hesaplanıyor.  

Adana birinci

Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış - Şubat 2016 Raporu ayrıca bölgesel satış fiyatlarının yıllık değişimlerini de ortaya koyuyor. Raporda konutta en yüksek satış fiyatı değişimi Adana’da gerçekleşiyor. En yüksek oran yüzde 31’le Adana’yı yüzde 27’yle Antalya ve yüzde 26’yla İstanbul, yüzde 24’le Kocaeli, yüzde 22 ile İzmir, yüzde 16 ile Bursa, yüzde 15 ile Ankara takip ediyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli yapı tespiti ve riskli yapı tespitine itiraz nasıl yapılır? Riskli yapı sürecinde yıkım sonrası uygulamalar hakkında bilgi...

  • Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Realty World Elfi Gayrimenkul brokerı Özkan Aydemir, tüm olumsuz koşullara rağmen 2015 ve 2016 yıllarında ülke ekonomisine adete nefes aldıran konut sektörü yükselişini 2017’de sürdüreceğini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.