|   |   | 

Yedi büyük ilin amortisman süreleri!

Konut piyasasında yaşanan hareketlilik yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.

 Yedi büyük ilin amortisman süreleri!

Özellikle konut fiyatlarındaki değişim ile amortisman süresi merak ediliyor. Çünkü bu bilgiler yatırımcıların yatırım kararında belirleyici oluyor. Bu nedenle güncel bilgiler yatırımcılar için büyük önem taşıyor. Peki İstanbul başta olmak üzere büyük illerde konutlar kendilerini ne kadar surede amorti ediyor? İşte 7 büyük ilin amortisman süreleri… 

Amortisman süresi nedir?

Gayrimenkule yatırım yapmayı düşünen yatırımcıların ilk baktığı kriter olan amortisman süresi; yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak anlatılıyor. Amortisman süresi diğer bir ifade ile geri dönüş süresi; yatırımın kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanıyor. Yani yatırım için verilen paranın geri dönüş süresine amortisman süresi deniyor. Bu nedenle yatırım yaparken amortisman süresine dikkat etmek gerekiyor. Uzmanlar da amortisman süresi kârlı olan bölgelere yatırım yapmanın daha doğru olacağını söylüyor. Yani amortisman süresinin kısa olduğu bölgelere yoğunlaşmanın ve o bölgelerde yatırım yapmanın daha doğru bir tercih olacağı ifade ediliyor. Peki yedi büyük ilde günceler veriler neyi gösteriyor? 

Yedi büyük ilin amortisman süreleri

Reidin Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesine göre, yedi büyük ilin amortisman süreleri şöyle sıralanıyor: 

Antalya: 17,3 yıl

Bursa: 17,5 yıl

İstanbul: 17,9 yıl

Kocaeli: 18,2 yıl

İzmir: 18,8 yıl

Ankara: 19 yıl

Adana: 19,1 yıl 

Konut fiyatları son bir yılda yüzde 24 arttı

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle gayrimenkul bilgi servisi Reidin tarafından hazırlanan Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış değerlendirmesi, son bir yılda gayrimenkul sektöründe yaşanan gelişmeleri de ortaya koyuyor. Rapor, yedi büyük şehirde konut fiyatlarında yaşanan değişimleri gösteriyor. Raporda, konut satış fiyat değişimi son bir yılda yüzde 24, konut kira fiyat değişimi ise yüzde 22 olarak gerçekleşiyor. Son iki yılda konut satış fiyat değişimi ise yüzde 44, konut kira fiyat değişimi de yüzde 40 olarak hesaplanıyor.  

Adana birinci

Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış - Şubat 2016 Raporu ayrıca bölgesel satış fiyatlarının yıllık değişimlerini de ortaya koyuyor. Raporda konutta en yüksek satış fiyatı değişimi Adana’da gerçekleşiyor. En yüksek oran yüzde 31’le Adana’yı yüzde 27’yle Antalya ve yüzde 26’yla İstanbul, yüzde 24’le Kocaeli, yüzde 22 ile İzmir, yüzde 16 ile Bursa, yüzde 15 ile Ankara takip ediyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl
    Ağrı Daire Sayısı En Az Olan İl

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kars Bölge Müdürlüğü, 2017 yılı Ocak-Mart, yapı izin istatistiklerini açıkladı. Ağrı daire sayısı en az olan il olarak belirlendi.

  • Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi
    Türkiye’nin Güvenilir Asansörleri Seçildi

    Asansör ve yürüyen merdivenleri denetleyen bir kuruluş olan Hollandalı Liftinstituut, her yıl yurtdışında gerçekleştirdiği ‘Yılın En İyi Asansör ve Yürüyen Merdiven Yarışması’nı bu yıl Türkiye’ye taşıdı.

  • Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli
    Yapı Malzemelerinde Yanmaz Ürün Tercih Edilmeli

    Yapı malzemesi sektörünün öncü kuruluşu, gazbeton üretiminde dünya lideri Türk Ytong, 23-27 Mayıs 2017 tarihleri arasında Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenen Uluslararası Yapı İstanbul Fuarı’nda yapılarda yangın güvenliğine dikkat çekiyor.

  • 262 Towers Satışa Çıktı!
    262 Towers Satışa Çıktı!

    Bambau GMYO’nun hayata geçirdiği konut, ofis, ve rezidans bloklarından oluşan 262 Towers lanse edildi. Yatırımcısına prim garantisi veren 262 Towers tamamlandığında Kocaeli’ne 500 milyon TL değer katacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.