|   |   | 

Yeni Konut Talebi Devam Ediyor

Geçen yıl konut satışlarında rekora imza atıldı. Bu yıl da konut satışlarının artması bekleniyor. Peki sektöre ilişkin veriler bu beklentiyi destekliyor mu?

Yeni Konut Talebi Devam Ediyor

Türkiye İMSAD tarafından açıklanan şubat ayı sektör raporunda 2015 yılı ve Ocak 2016 verileri değerlendiriliyor. Her ay düzenli olarak gerçekleştirilen Aylık Sektör Raporu’na göre bir dönem sonraki inşaat harcamaları için önemli bir öncü gösterge olarak kabul edilen konut ve konut dışı bina yapı ruhsatlarında 2015 yılında alınan toplam yapı ruhsatlarında geçen yıla göre azalma yaşandı.

2015 yılında alınan toplam yapı ruhsatları metrekare olarak geçen yıla göre yüzde 16,4 azalarak 184,1 milyon metrekareye gerilerken, alınan konut yapı ruhsatları ise bir önceki yıla göre metrekare bazında yüzde 16,8 azalarak 136,1 milyon metrekareye indi.  Konut dışı bina yapı ruhsatları da 2015 yılında yüzde 15,3 azalarak 48,0 milyon metrekareye düştü.

Alınan yapı ruhsatlarındaki gerilemenin 2016 yılındaki işleri de sınırlayacağı öngörülüyor. Bu düşüşe rağmen, 2015 yılında alınan yapı ruhsatları 2013 yılının yüzde 4,6 üzerinde gerçekleşti.

Konut arzı devam etti

Rapora göre, 2015 yılında alınan yapı izinleri geçen yıla göre gerilerken, gerileme yapı ruhsatlarındaki düşüşe göre daha sınırlı kaldı. 2015 yılında alınan toplam yapı izinleri metrekare olarak geçen yıla göre yüzde 6,7 azalarak 141,4 milyon metrekareye gerilerken, alınan konut yapı izinleri bir önceki yıla göre metrekare bazında yüzde 5,3 azalarak 107,9 milyon metrekareye indi. Konut arzı ise önemli ölçüde devam etti.

Konut satışları azaldı     

Şubat ayı sektör raporuna göre, 2016 yılında ekonomik, siyasi ve jeopolitik riskler sektörde de kendini hissettirdi. İktisadi faaliyetlerde beklentilerin altında bir performans gerçekleşirken, hemen tüm sektörlerde satışlar geçen yılın ve bütçe hedeflerinin altında kaldı. Konut satışları da aynı koşullar altında kalırken, 2016 Ocak ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 gerileyerek 84 bin 556 adet olarak kayıtlara geçti.

Birinci el satışlar yüzde 5,5 arttı

Konut satışlarının dağılımı itibari ile yapılan değerlendirmede ise ocak ayında birinci el satışların arttığı, ikinci el satışların ise azaldığı görüldü. Yeni konut satışı anlamına gelen birinci el konut satışı Ocak ayında yüzde 5,5 artarak 40 bin 77 adede ulaşırken, ikinci el konut satışları ise yüzde 7,7 gerileyerek 44 bin 475 adet olarak gerçekleşti. İlk el satışlardaki artış yeni konut talebinin devam ettiğini gösterdi.

En yüksek artış 2+1 konut tipinde

2016 yılının ilk ayı itibariyle yıllık yeni konut fiyat artışı yüzde 8,8 oldu. Ocak ayı içinde bir önceki aya göre fiyat artışı ise yüzde 0,48 olarak gerçekleşmişti. Raporda yeni konutlardaki fiyat artışlarının sınırlı kalmaya devam edeceği bildirilirken, 2016 Ocak ayı itibariyle yıllık yeni konut fiyatlarında en yüksek artışın yüzde 10,0 ile 2+1 tipi konutlarda olduğuna dikkat çekildi.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.