|   |   | 

Yeni Yılda Gayrimenkul Kiralamada Neler Değişecek?

Gayrimenkul sahibi milyonlarca kişiyi yeni yılda ilginç değişiklikler bekliyor.

Yeni Yılda Gayrimenkul Kiralamada Neler Değişecek?

Kira Artışı

İş yerlerinde; ÜFE’ye veya başka bir göstergeye bağlı sınırlama yok. 6217 sayılı Kanun Geçici Md.2’ ye göre 1 Temmuz 2020 tarihine kadar kira artışı serbestçe belirlenecek.

Konutlarda; kira artışı yıllık ÜFE artış oranını geçemiyor. Bu da 12 aylık ortalamalara göre, bir önceki kira yılında ÜFE’deki (üretici fiyat endeksindeki) artış oranını geçmeyecek şekilde bulunuyor (Borçlar K. Md.344/1).

Kirada götürü gider

Gelir Vergisi Yasa Tasarısı aynen yasalaşırsa;

İşyeri kiralarında: Götürü gider uygulamasına son verilecek.

Konut kiralarında: Yıllık 26 bin liranın üzerindeki kiralarda yüzde 25 yerine 15 “götürü gider” düşülebilecek. Yıllık 60 bin liranın üzerindeki kiralarda, götürü gider indirilemeyecek.

Emlak vergisi arsa m2 değeri

Arsa payı değeri bina maliyetine eklenecek. Gelir Vergisi Kanunu’nun 73. maddesinde yer alan en az “emsal kira bedeli kadar kira geliri” beyan etme zorunluluğundan dolayı, gerçekte ayda 1.500-2.000 TL kira aldıkları halde o ev için ayda 10 bin, yılda 120 bin TL kira beyan etmek zorunda kalacaklar.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Dışı İnşaat Faaliyetleri Zayıflıyor
    Konut Dışı İnşaat Faaliyetleri Zayıflıyor

    Türkiye İMSAD tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan Sektör Raporu’nun nisan ayı sonuçlarına göre, yapı ruhsatlarında gerileme yaşanan konut dışı faaliyetlerin zayıfladığına dikkat çekildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.