|   |   | 

Yıkım ruhsatı nedir?

Konut inşaatları tüm hızıyla sürüyor. Özellikle büyükşehirlerde markalı konutların sayısı hızla artıyor. Bir yandan da kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor.

Yıkım ruhsatı nedir?

Özellikle yeni yılla birlikte kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanması bekleniyor. Kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapılar yıkılarak yerlerine yeni binalar inşa ediliyor. Bu süreçte riskli yapıların yıkılması için bazı izinlerin alınması gerekiyor. Yani riskli yapıların veya bir arsa üzerinde eski yapının yıkılıp yeniden bir binanın yapılabilmesi için eski yapının yıkılması için izin belgesi alınması gerekiyor. İzin belgesi de ilgili taşınmazın bulunduğu belediyeden alınıyor. Yıkım işlemi için alınan izin belgesine yıkım ruhsatı deniyor. Bu ruhsatın alınabilmesi için de bazı belgelerin hazır edilmesi ve bazı prosedürlerin yerine getirilmesi gerekiyor. Yıkım ruhsatı nedir sorusunu kısaca şöyle açıklamak mümkün: 

·        Bir yapının yıkılabilmesi için yıkım ruhsatı alınması gerekir.

·        Yıkım ruhsatı, bir yapıyı yıkmak için ilgili belediyeden alınan izindir.

·        Bu ruhsatın alınabilmesi için de binanın bağlı olduğu belediyeye başvurmak gerekiyor. 

Yıkım ruhsatı nasıl alınır?

Bir yapının yıkılıp yerine yeni bir yapının inşa edilebilmesi için eski yapının yıkılması gerekiyor. Bunun için de bir izin alınması gerekiyor. Bu yıkımın gerçekleştirilebilmesi yani yıkım izni için de bağlı olunan belediyeden yıkım ruhsatı alınması gerekiyor. Bunun için gerekli belgelerle taşınmazın bağlı olduğu belediyeye başvurmak ve bazı işlemleri yapmak yeterli oluyor. Kentsel dönüşüm sürecinde de riskli yapı olarak tespit edilen yapıların yıkılması için yıkım izni gerekiyor. Bunun için de yine yıkım ruhsatı alınması gerekiyor. Peki yakım ruhsatı almak için neler yapılmalı? Hangi belgelerin hazırlanması gerekiyor? 

Yıkım ruhsatı almak için gerekli belgeler

Yıkım ruhsatı alabilmek için bazı belgelerin hazırlanması gerekiyor. Bu belgeler şöyle sıralanıyor:

-Tapu

-İmar durumu

-Varsa tüm hissedarların muvaffakatnamesi (noterden tasdikli)

- Tahliye edildiğine dair muhtarlıktan yazı

-İlgili binanın elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin iptal edildiğine dair belgeler. 

Bu belgelerle ve bir dilekçe ile ilgili belediyeye başvurulması gerekiyor. Belediyenin ilgili birimlerince gerekli araştırmalar yapılıyor. İncelemeden sonra bir sorun olmaması halinde yıkım ruhsatı düzenleniyor. 

Kentsel dönüşüm kapsamında binasını yenilemek isteyenlerin de yıkım ruhsatı almak için yapması gerekenler şöyle sıralanıyor; 

·        Öncelikle yıkım ruhsatı almak için yapı maliklerinden biri veya birkaçının veya bunların vekillerinin müracaatı etmesi gerekir.

·        Müracaattan sonra yıkılacak yapı tahliye edilmeli.

·        Daha sonra elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin kapatıldığına dair ilgili kurum ve kuruluşlardan alınmış belgelerin sunulması gerekir.

·        Yıkım sorumlusu olarak fenni mesulün belirlenmesine istinaden, maliklerin muvafakati aranmaksızın altı iş günü içerisinde yıkım ruhsatı düzenlenir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!
    Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!

    İstanbul’da en kolay ev sahibi olunacak bölge olarak bilinen Esenyurt gün geçtikçe kendini yenilemeye devam ediyor. Bölgede daire kiralamak yerine vatandaş satın almayı tercih ediyor.

  • Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
    Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, bahar dönemiyle birlikte ev satın alımlarının artacağını dile getirirken, bu tür durumlarda ailelerin ya da yatırımcıların nelere dikkat etmeleri gerektiğini anlatıyor.

  • Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?
    Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?

    Evinizin ya da işyerinizin herhangi bir bölümünü ya da tamamını yenilemek üzere bir ofisle ya da ekiple anlaştınız. Peki mağdur olmamak için tadilat sözleşmesinde hangi maddelerin bulunması gerektiğini biliyor musunuz?

  • Kemerburgaz'daki 160 Dönümlük Arsa Galatasaray'ın Oldu!
    Kemerburgaz'daki 160 Dönümlük Arsa Galatasaray'ın Oldu!

    Galatasaray, Kemerburgaz'daki 160 dönümlük arsanın sahibi oldu. Galatasaray Florya'daki Metin Oktay Tesisleri'nden ayrıldıktan sonra tüm alt yapı da içinde olmak üzere futbol tesislerini Kemerburgaz'daki 160 dönümlük arazi de yeniden inşa edecek.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.