|   |   | 

Yıkım ruhsatı nedir?

Konut inşaatları tüm hızıyla sürüyor. Özellikle büyükşehirlerde markalı konutların sayısı hızla artıyor. Bir yandan da kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor.

Yıkım ruhsatı nedir?

Özellikle yeni yılla birlikte kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazanması bekleniyor. Kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapılar yıkılarak yerlerine yeni binalar inşa ediliyor. Bu süreçte riskli yapıların yıkılması için bazı izinlerin alınması gerekiyor. Yani riskli yapıların veya bir arsa üzerinde eski yapının yıkılıp yeniden bir binanın yapılabilmesi için eski yapının yıkılması için izin belgesi alınması gerekiyor. İzin belgesi de ilgili taşınmazın bulunduğu belediyeden alınıyor. Yıkım işlemi için alınan izin belgesine yıkım ruhsatı deniyor. Bu ruhsatın alınabilmesi için de bazı belgelerin hazır edilmesi ve bazı prosedürlerin yerine getirilmesi gerekiyor. Yıkım ruhsatı nedir sorusunu kısaca şöyle açıklamak mümkün: 

·        Bir yapının yıkılabilmesi için yıkım ruhsatı alınması gerekir.

·        Yıkım ruhsatı, bir yapıyı yıkmak için ilgili belediyeden alınan izindir.

·        Bu ruhsatın alınabilmesi için de binanın bağlı olduğu belediyeye başvurmak gerekiyor. 

Yıkım ruhsatı nasıl alınır?

Bir yapının yıkılıp yerine yeni bir yapının inşa edilebilmesi için eski yapının yıkılması gerekiyor. Bunun için de bir izin alınması gerekiyor. Bu yıkımın gerçekleştirilebilmesi yani yıkım izni için de bağlı olunan belediyeden yıkım ruhsatı alınması gerekiyor. Bunun için gerekli belgelerle taşınmazın bağlı olduğu belediyeye başvurmak ve bazı işlemleri yapmak yeterli oluyor. Kentsel dönüşüm sürecinde de riskli yapı olarak tespit edilen yapıların yıkılması için yıkım izni gerekiyor. Bunun için de yine yıkım ruhsatı alınması gerekiyor. Peki yakım ruhsatı almak için neler yapılmalı? Hangi belgelerin hazırlanması gerekiyor? 

Yıkım ruhsatı almak için gerekli belgeler

Yıkım ruhsatı alabilmek için bazı belgelerin hazırlanması gerekiyor. Bu belgeler şöyle sıralanıyor:

-Tapu

-İmar durumu

-Varsa tüm hissedarların muvaffakatnamesi (noterden tasdikli)

- Tahliye edildiğine dair muhtarlıktan yazı

-İlgili binanın elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin iptal edildiğine dair belgeler. 

Bu belgelerle ve bir dilekçe ile ilgili belediyeye başvurulması gerekiyor. Belediyenin ilgili birimlerince gerekli araştırmalar yapılıyor. İncelemeden sonra bir sorun olmaması halinde yıkım ruhsatı düzenleniyor. 

Kentsel dönüşüm kapsamında binasını yenilemek isteyenlerin de yıkım ruhsatı almak için yapması gerekenler şöyle sıralanıyor; 

·        Öncelikle yıkım ruhsatı almak için yapı maliklerinden biri veya birkaçının veya bunların vekillerinin müracaatı etmesi gerekir.

·        Müracaattan sonra yıkılacak yapı tahliye edilmeli.

·        Daha sonra elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin kapatıldığına dair ilgili kurum ve kuruluşlardan alınmış belgelerin sunulması gerekir.

·        Yıkım sorumlusu olarak fenni mesulün belirlenmesine istinaden, maliklerin muvafakati aranmaksızın altı iş günü içerisinde yıkım ruhsatı düzenlenir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
    Venara Bağcılar'ın temeli atıldı

    İlkar İnaş Yapı, Perakende sektörünün öncüsü ve sözcüsü olan Onur Market güvencesiyle, inşaat sektöründe iddialı projelerinden birini daha gerçekleştiriyor.

  • Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu
    Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu

    Bu yıl ikincisi düzenlenen “Şehrin Yıldızları 2017 Gayrimenkul Ödülleri” Bursa’daki bir otelde gerçekleşen gala gecesi ve ödül töreni ile sahiplerini buldu.

  • Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı
    Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te geçen ayki konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9 oranında artarak 327 adet oldu.

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.