|   |   | 

'İkinci Elde Fiyatlar Çok Daha Uygun'

Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, "Birinci el konut piyasasında fiyatlar yüzde 50 arttı. İkinci elde fiyatlar çok daha uygun" dedi.

'İkinci Elde Fiyatlar Çok Daha Uygun'

Son bir yıl içinde inşaat maliyetlerinde yaşanan artış nedeniyle birinci el konut fiyatlarının yüzde 50 arttığını belirten Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt, "ikinci elde böyle bir maliyet hesabı yapılmadığı için fiyatlar çok daha uygun" dedi 

Pek çok kişinin en büyük hayalidir ev sahibi olmak. Bunun için çalışır, kredi yükünün altına girer. Sayıları hızla artan yeni konut projelerinde bütçesine uygun ev bulamayan için başvurulacak ilk adres ikinci el konut piyasası, istanbul Esenyurt'ta 10 yılda 15 bin konut inşa eden Özyurtlar İnşaat'm patronu Tamer Özyurt, ev almak isteyenler için şu anda ikinci el piyasasının daha uygun olduğunu söyledi. 

Yüzde 50 artış var

Geçtiğimiz bir yıl içinde inşaat maliyetlerinde, çimento ve demirdeki artışın yanı sıra dövizin hareketlenmesinden kaynaklanan ciddi yükseliş olduğunu kaydeden Tamer Özyurt, "Maliyetler yüzde 50'nin üzerinde arttı. Bu artışın konut fiyatlarına yansıması da ancak bu yıl oldu. Geçen yıl ile bu yıl karşılaştırıldığında, birinci el konut piyasasında fiyatlar yüzde 50 arttı" diye konuştu. 

Kredi kullanımı fazla

"İkinci elde böyle bir maliyet hesabı yapılmadığı için fiyatlar daha uygun" diyen Özyurt şöyle devam etti: "İstatistik Kurumu'na göre; Nisan'da yüzde 40 artan konut satışlarının yarısı ikinci elden gelmişti. Bunu kredi kullanımından anlıyoruz.

Birinci el satışta şirketler de finanse ettiği için kredi kullanımı daha az oluyor ama ikinci elde tamamı peşin ödendiğinden kredili satış daha fazla" dedi. 

Dışarı geç açıldık Kalkınmış ülkelerin yatırımcıları gayrimenkulle çektiğini vurgulayan Özyurt, "Dünyanın en büyük metropolleri Londra, Paris, Moskova gibi şehirlerde yerli nüfus yüzde 20'lere düştü. Buralarda konutların metrekare fiyatı 10 bin dolar iken İstanbul'da 2 bin dolar. Konut yabancılar için İstanbul'da bedava. Bugüne kadar dünyaya açılmadığımız, sadece iç piyasaya konut verdiğimiz için geri kaldık" dedi. 

7 proje sürüyor

Esenyurt'ta bugüne kadar 20 denfazla konut projesi bitirdiklerini, şu an devam eden 7 projeleri bulunduğunu kaydeden Tamer Özyurt şöyle dedi: "Her yıl 350 bin metre konut yapıyoruz. Bu yıl üçü bitecek. Bölgeyi iyi tanıdığımız için proje üretirken beklentilere cevap veriyor, ısmarlama terzilik yapıyoruz. Bu yüzden de satışlarda hiç sıkıntı yaşamıyoruz. Bizden konut alan en az yüzde 50 kazanır." Esenyurt'un her geçen gün değer kazandığını kaydeden Tamer Özyurt, "5 yıl önce bölgedeki konutların metrekare fiyatı 800 lira idi şimdi 3 bin liranın üzerinde. Avrupa Yakası'nda en çok prim yapan yer burası, Anadolu Yakası'nda ise Tuzla. İstanbul ciddi anlamda buraya kayıfor. Bu bölgede konut alan kazanır" dedi. 

Ulaşım çok önemli

İstanbul'da en büyük sorunun ulaşım 1 olduğunu kaydeden Özyurt, konut almak isteyenlere ulaşım ağının kuvvetli olduğu lokasyonları tercih etmeleri önerisinde bulundu. Özyurt, "Konut alacaklar planlanan ulaşım ağlarının çevresindeki, metro, metrobüs yatırımlarının geleceği bölgelerdeki projeleri seçsinler" dedi. 

Tamer Özyurt, Mütekabiliyet Yasası'nın çıktığı Mayıs 2012'den bu yana artık İstanbul'un kabuğunu kırdığını, şehre olan talebin giderek arttığını söyledi. Özyurt, "Konut fiyatları 10 yıl sonra 10 bin dolara çıkacak. İstanbul'da konut alan kazanır. Yabancıya gayrimenkul satarken sadece ev satmıyor, garanti turist de çekmiş oluyorsunuz. Yıllarca o turist birikimini ülkenizde harcıyor, Bu, en büyük kazanç" dedi. (Posta)

 

Şirket Haberleri

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • Fuzul Grup, projelerini Paris’te tanıttı
    Fuzul Grup, projelerini Paris’te tanıttı

    Yaşam alanlarına geniş yer ayıran ve “aile” konseptini ön planda tutan Fuzul Grup, fark yaratan çizgisiyle ilgiyi üzerine çekmeye devam ediyor. Fuzul Grup, şimdi de yatırım yaptığı bölgelere katma değer sağlayan markalı konut projelerini Fransa’da yaşayan Türklerle buluşturdu.

  • Pana Yatırım Holding Sermaye Piyasalarında
    Pana Yatırım Holding Sermaye Piyasalarında

    İstanbul'da düzenlenen toplantıda Pana Yatırım Holding'in 2017 ve 2018 yatırım hedefleri, sermaye piyasalarına giriş süreci, kısa ve uzun vadede ekonomik stratejileri paylaşıldı.

  • Hasanoğlu, İnşaat Ekonomisi Zirvesi’ne katılacak
    Hasanoğlu, İnşaat Ekonomisi Zirvesi’ne katılacak

    2. İnşaat Ekonomisi Zirvesi, 19 Ekim 2017'de Boğaziçi Üniversitesi’nde “Kazançlı Yapılar İnşa Etme Sanatı” temasıyla gerçekleşecek. İnşaat sektöründe 25 yıla yakın bir süredir yenilikçi birçok projeye imza atan Hasanoğlu İnşaat zirvede, silver sponsor olarak yer alacak.

  • Coldwell Banker, Türkiye’de 130 ofise ulaştı!
    Coldwell Banker, Türkiye’de 130 ofise ulaştı!

    49 ülkede 3.500 ofis ve 86 bin gayrimenkul danışmanıyla yılda 250 milyar dolarlık gayrimenkul satışına aracılık eden Coldwell Banker, Türkiye’de de zirveye emin adımlarla yürüyor. Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş “Türkiye’de 4 yılda 130 ofis ve 1.500 gayrimenkul profesörüne ulaştık. 1906’dan bu yana edindiğimiz 111 yıllık tecrübeyi ofislerimizi aktarıyoruz” dedi.

  • International Property Awards’da Royal Group'a iki birincilik!
    International Property Awards’da Royal Group'a iki birincilik!

    Hızlı büyümesiyle inşaat sektöründe yıldız markalar arasında yerini alan Royal Group, kırılması zor bir rekora imza attı. Royal Group,Kartal’da kentsel dönüşüm çerçevesinde başladığı ilk projesinden de ikinci projesinden de dünyanın en prestijli emlak ödülleri olan International Property Awards’da 2 Avrupa birinciliği aldı.

  • Atmaca Gayrimenkul’den 30 Milyon TL’lik Satış
    Atmaca Gayrimenkul’den 30 Milyon TL’lik Satış

    Gayrimenkul sektöründe yüzlerce aile ev sahibi yapan, Bahçeşehir’in değişiminde ve gelişiminde büyük pay sahibi olan Atmaca Gayrimenkul, imza attığı yeni projeleriyle gayrimenkul sektöründe fark yaratırken sunduğu başarılı satış performansıyla da dikkat çekiyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer