|   |   | 

"KKTC'de Gayrimenkul Yatırımcıları İçin En Uygun Zaman"

KKTC, gayrimenkul yatırımcıları için tapu devir harç ve stopajlarında sabit kura geçti.

"KKTC'de Gayrimenkul Yatırımcıları İçin En Uygun Zaman"

Dünyadaki ekonomik gelişmelerin olumsuz etkisini azaltmak üzere bir takım kararlar alan KKTC, inşaat sektöründeki tapu devir harç ve stopajlarında 90 gün süreyle sabit kura geçti. ‘Kıbrıs ERA HB Gayrimenkul Direktörü Hüseyin Sadeghi de, Kıbrıs’a yatırım yapmak isteyenlerin bu üç ayı kaçırmamaları tavsiyesinde bulundu. 

Dünyadaki olumsuz ekonomik göstergelerin etkilerini minimuma indirmek amacıyla döviz kurlarını sabitleyen KKTC, inşaat sektörü için de tedbir alarak tapu devir harçları ve stopajlarında 90 gün süreyle sabit kura geçti. Konuya ilişkin açıklama yapan ‘Kıbrıs ERA HB Gayrimenkul Direktörü Hüseyin Sadeghi’, devlet tarafından yapılan bu kur sabitleme kararının alıcılar için bir fırsat olduğunu söyledi. Bu uygulamayı fırsata çevirme zamanını kaçırmamak gerektiğinin altını çizen Sadeghi, Kıbrıs’ta yatırım yapacak olan alıcılara bu 90 günlük kur indirimden yararlanarak biran önce yatırımlarını gerçekleştirmeleri tavsiyesinde bulundu.

TL üzerinden kira sözleşmesi

Hüseyin Sadeghi “KKTC Başbakanı Ömer Kalyoncu, inşaat sektöründe de kur artışlarından dolayı yaşanabilecek olumsuzlukları minimize etme adına tapu devir harçları ve stopajlarında 90 gün süreyle sabit kur uygulamasına gidileceğini açıkladı. Başbakan; açıklamasında gerçek tüzel kişilerin yapmış olduğu kira sözleşmelerinin Türk Lirası üzerinde yapılmasını teşvik etmek amacıyla sözleşme bedelinin yüzde 10’u olan kira stopajının da Türk lirası olan sözleşmeler için yüzde 7’ye düşürüldüğünü belirmişti. Dolayısıyla üç aylık süre zarfında tapu devir harcı ve stopajlar düşük kur üzerinden ödenecek. Ayrıca kiracılar için de devletin teşvikte bulunduğu TL üzerinden kira sözleşmesi yapma fırsatı doğdu” diye konuştu.

KKTC pazarına Arap ilgisi

2015 yılı itibariyle Ruslar’dan sonra Arap dünyası da Kuzey Kıbrıs konut pazarına daha da cazip bakmaya başladı. Şu anda ismini gizleyen büyük şirketlerin temsilcileri özelikle Girne ve Magosa bölgesinde emlak alımı yatırımı ve piyasa araştırması yapmaya başladı.  Arapların alışkın olduğu lüks ve teknoloji ağırlıklı büyük konutların yapımına hâlen başlanmadı. Araplara yönelik lüks villa konutuna girecek olan ilk inşaat şirketleri pastadan büyük dilimi almayı başaracak gibi görünüyor. Emlak piyasasının yanı sıra Kuzey Kıbrıs Girne bölgesinde önümüzdeki 2-3 yıl içerisinde tamamlanması beklenen 8 adet 5 yıldızlı ve casino izinli hotel yatırımı olması da Türk ve yabancı yatırımcıların dikkatini çekmeye başladı.

 10 yılda 200 bin öğrenci 

Kıbrıs’taki emlak ve turizm piyasasının yanı sıra eğitim ve sağlık alanındaki yatırımları gözardı etmemek lazım. KKTC dünya çapında bir ‘eğitim adası’ olarak tanınması için 1.2 milyar dolarlık yatırım yapan Yakın Doğu Üniversitesi’nin yanı sıra üniversiteler arasında rekabet gibi başlayan yatırım atağı daha da kızışacakmış gibi gözüküyor. Kuzey Kıbrıs Eğitim Bakanlığı’ndan resmi olarak 2014-2015 eğitim ve öğretim yıllarında yapılan öğrenci kaydının 70 bin olarak açıklandığı ve bu rakamın 10 yıl içerisinde 200 binin üzerine çıkması hedeflendiği açıklandı” dedi. 

Girne’nin merkezinde 400 sterlin’e daire 

-Girne'deki arsa fiyatları m2: Girne içerisindeki beyaz bölgede yer alan arsaların m2 fiyatı 2015 yılı başı itibari ile 350-400 sterlin arasında değişmektedir. 2013-2015 Yılları arasında Kıbrıs’ta en çok Girne’de beyaz bölgede yer alan arsa fiyatlarının değeri kazandığı gözlemlenmektedir.

 -Girne’de daire fiyatları: Girne içerisinde 2014-2015 yılları arasındaki ortalama m2 fiyatlarının 650 sterlinden başladığı, kalite ve kat sayısına göre fiyatının arttığı gözlenmektedir.

 - Girne’de villa fiyatları: Girne ve civarı yerleşim bölgelerinde (Edremit, Zeytinlik, Bellapais, Çatalköy, Ozanköy) m2 fiyatlarının 1.100 sterlin’den başlayıp konum, kalite, ulaşım ve manzarasına göre değişmektedir.

- Girne bölgesi arsa-arazi fiyatları: Girne ve civarı yani Edremit, Zeytinlik, Bellapais, Çatalköy, Ozanköy bölgelerindeki altyapısı hazır arsa ve arazilerin fiyatlarının en az m2 bazında 120 sterlin olarak alıcı bulduğu görülmektedir.

- Girne’nin batısı arsa arazi fiyatları: Girne’nin batısı Alsancak, Lapta, Karşıyaka bölgelerindeki altyapısı hazır olan arsa ve arazilerin fiyatlarının m2 olarak en az 100 sterlin olarak değerlendirilmektedir.

- Girne’nin batısındaki konut fiyatları: Girne’nin batısındaki Alsancak, Lapta, Karşıyaka bölgelerindeki konutların altyapısı, konumu ve manzarasına göre en az 80 sterlin olarak değerlendirilmektedir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

  • IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi
    IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi

    Greenox, Dünya Bankası Grubu üyesi IFC (Uluslararası Finans Kurumu) tara-fından ülkemizde ilk defa uygulanacak EDGE (Yüksek Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik) Sertifika Programı kapsa-mında, aday gösterilen özel sektör projeleri arasından seçilen tek proje ol-du.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları
    Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları

    Eğer yeni bir ev satın aldıysanız ya da kiraladıysanız, ilk yapmanız gereken taşınmadan önce temizlemektir. Ancak bu evde sizden daha önce yaşayan olmadıysa, temizlik işi biraz daha zorlaşabilir. Sıfır ev temizliğinin püf noktalarını sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer