|   |   | 

2013'te Ofis Kiralama Rekoru Kırıldı

Ekonomide yaşanan canlanma ofis kiralarına da zirve yaptırdı. Cushman&Wakefield'ın raporuna göre 2013'te 50 bin metrekareyle ofis kiralama rekoru kırıldı. Kağıthane ve Ümraniye popüler ilçeler oldu

2013'te Ofis Kiralama Rekoru Kırıldı

Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Cushman&Wakefield'in 2013 raporu ekonomideki canlanmanın ofis kiralarına yansıdığını gösterdi. Cushman&Wakefield Yönetim Kurulu Üyesi Tuğra Gönden, "Geçen yıl toplam ofis işlem hacmi 250 bin metrekareye ulaştı. Bu rakamın yarısını kullanım amaçlı satın almalar oluştururken, bazı kurumsal şirketler ise alan gereksinimlerini B sınıfı ofis binalarında çözmeyi tercih etti. Böylece yıl boyunca toplam 50 bin metrekare yeni kiralama işlemi gerçekleşti" dedi. Bu rakam kiralama rekoru anlamına geliyor. 

KAĞITHANE VE ÜMRANİYE ÖNE ÇIKTI 
Rapora göre, özellikle Ümraniye ve Kağıthane bölgesi yeni ofis açmak isteyenler için önemli bir alternatif olmaya devam ediyor. Ümraniye'de gerçekleşen kiralama işlemleri, toplam hacmin yüzde 15'ini oluşturdu. Kağıthane de Avrupa Yakası'nda ilgi çeken ve gelişen alt pazarlardan biri olarak öne çıktı. Ofis alanlarındaki boşluk oranları Avrupa Yakası'ndaki Kağıthane'de yüzde 65'ten 40'a düştü. Anadolu Yakası'ndaki Ümraniye'de ise yüzde 11'den 1'e indi. Kavacık'ta da bu oran yüzde 18'den 6'ya düştü. Maslak, Levent, Zincirlikuyu'nun yer aldığı MİA bölgesinde ofis kiralamalarındaki birim fiyat 44 dolar iken, Avrupa Yakası'nda bu oran 24 dolar seviyesinde kaldı. Rapor, perakende sektöründe özellikle alışveriş merkezlerinin gelişimiyle ilgili de oldukça çarpıcı rakamlar ortaya koydu. Buna göre, 2013'te toplam alışveriş merkezleri yatırım hacmi 310 milyon dolara ulaştı. 

ANKARA İSTAN BUL'U GEÇTİ 
Cushman&Wakefield'in raporuna göre, 2013 sonu itibarıyla Türkiye'de bin kişiye düşen brüt alışveriş merkezi (AVM) alanı 122 metrekareye çıktı. Ankara, bin kişi başına düşen AVM alanı miktarında başı çekti. Şehirde bu oran 260 metrekare oldu. İstanbul, 243 metrekare ile Başkent'i takip etti. 

AVM SAYISI 5 YILDA 440'A ULAŞACAK
Rapor AVM'lerin geleceğine de projeksiyon tuttu. Perakende sektörü 2013'ü 336 AVM ile kapattı. Sektörde planlanan yatırımların hayata geçmesiyle birlikte önümüzdeki 5 yılda 440 AVM'ye ulaşılacak. Rapor, toplam alışveriş merkezi arzının 12 milyon metrekareyi geçeceğine işaret ediyor. Cushman&Wakefield Genel Müdürü Toğrul Gönden, 2013'te toplam alışveriş merkezi yatırım hacminin yaklaşık 310 milyon dolara ulaştığını belirtti. Gönden, "Toplam AVM alanı 2013'te yüzde 10 artarak 9.4 milyon metrekareye ulaştı. Bazı büyük açılışlar 2014'e ertelense de, yıl boyunca pazara yaklaşık 1 milyon metrekare yeni arz sunuldu. Arz artışına paralel olarak Türkiye'de bin kişi başına düşen AVM alanının 2018 yılına kadar 160 metrekareye ulaşması bekleniyor" diye konuştu.
sabah.com.tr

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Modda Bulvar Projesi Start Aldı
    Modda Bulvar Projesi Start Aldı

    İzmir'in Bornova ilçesinde, 15 bin metrekarelik arsa üzerine kurulacak bin 50 konutluk Modda Bulvar projesinin tanıtım kokteyli iş dünyasını bir araya getirdi.

  • Ondörtüç Pendik'te daire teslimleri Haziran 2018'e çekildi
    Ondörtüç Pendik'te daire teslimleri Haziran 2018'e çekildi

    Konut sahibi olmayı kolaylaştırmak için çalışan İnsay Yapı, sunduğu ödeme kolaylıklarının yanı sıra şimdi de yatırımcılarına erken teslim müjdesi veriyor. İnsay Yapı, Pendik'te hayata geçirdiği 'Ondörtüç Pendik' projesinin teslim tarihini 6 ay öne çekerek Haziran 2018 olarak güncelledi.

  • Konut fiyatları Eylül ayında yükseldi
    Konut fiyatları Eylül ayında yükseldi

    Türkiye genelinde konut fiyatları %0.79 oranında yükseldi, en çok artış %2.07 ile Bursa’da yaşandı. Eylül ayının yeni konut satışında banka kredisi kullanım oranı arttı.

  • Yaşanası Şehirler için Şehir 2.0
    Yaşanası Şehirler için Şehir 2.0

    Şehirler için sürdürülebilirlik, ekolojik binalar, yaşanabilir kentler, yeşil çatılar, karbon duyarlı uygulamalar gibi konular Şehir 2.0 - Yeni Habitat adlı konferansta masaya yatırılacak.

  • Dükkan Önü Alanları Nasıl Kullanılır?
    Dükkan Önü Alanları Nasıl Kullanılır?

    Apartmanlarda en sık alt katlardaki dükkanlarla ilgili sorunlar yaşanır. Peki, alt katta dükkanı olan ya da kiralayan kişi istediği gibi önündeki alanı da kullanabilir mi?

  • Toplu Yapı Nedir?
    Toplu Yapı Nedir?

    Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder.

  • Mod İstanbul’da Büyük Fırsat!
    Mod İstanbul’da Büyük Fırsat!

    Ortadoğu Grup, Kağıthane'de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde düzenlediği kampanya kapsamında “25.000 TL peşinat dışında Ocak 2019'a kadar başka ödeme yok” diyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer