|   |   | 

2015 Ekim Ayı Kira Artış Oranı

Ev sahipleri kira sözleşmenin yenilendiği dönemlerde kirayı arttırabiliyor. 2015 ekim ayı ile birlikte kira sözleşmesini yenileyecek olanlar da kirasının ne kadar artacağını ve kira artış oranının nasıl hesaplanacağını merak ediyor.

2015 Ekim Ayı Kira Artış Oranı

Bu dönem zam yapma fırsatı olarak değerlendirilse de ev sahipleri dilediği gibi bir artış yapamıyor. Çünkü 1 Temmuz 2012’de yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu kira artış oranının neye göre ve nasıl yapılacağını net bir şekilde açıklıyor. Yeni kanuna göre konut kiralarında yapılacak artış Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) belirlediği Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) artış oranını geçemiyor. Yani, taşınmaz mal kiralamalarında tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu durumda zam oranı TÜİK tarafından her ay açıklanan Yİ-ÜFE oranlarına göre hesaplanıyor. Peki bu bilgiler ışığında 2015 Ekim ayı kira artış oranı ne olacak? Kiralara ne kadar zam yapılacak? Kira artış oranı nasıl hesaplanacak? 

İşte merak ettiğiniz tüm bu soruların cevapları: 

Ekim 2015’te kira sözleşmesini yenileyecekler zam oranını TÜİK tarafından yeni açıklanan enflasyon oranlarına yani Yİ-ÜFE’ye göre belirleyecek. Buna göre 2015 Ekim ayı kira artış oranı belirlenirken göz önünde bulundurulması gereken noktalar şöyle sıralanıyor: 

·        Kira artış hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Bu rakamlar 2015 Ekim ayında kira zam oranlarının ne kadar olacağını gösteriyor.

·        Kira zam oranı yurt içi üretici fiyat endeksine göre belirleniyor.

·        Kira artış oranında bir önceki yılın aynı ayına göre değişim dikkate alınıyor. 

2015 Ekim ayı kira artış oranı 

·        TÜİK’in açıkladığı yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE); 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,53, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,81, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,92 ve on iki aylık ortalamalara göre de yüzde 5,92 artış gösterdi.

·        Konut kira kontratlarında yıllık artış oranı TÜİK’in açıkladığı yurt içi üretici fiyat endeksinin bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor.

·        Bu durumda zam oranı belirlenirken Yİ- ÜFE'de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim oranı olan yüzde 6,92 esas alınacak. 

·        Bu veriye göre kiracıya en fazla yüzde 6,92 oranında zam yapılabiliyor. 

Kira artış oranı nasıl hesaplanır?

TÜİK tarafından açıklanan eylül ayı verilerine göre ekim ayında kiraya en fazla yüzde 6,92 oranında zam yapılacak. Bu veriler ışığında kira artış oranına ilişkin hesabı bir örnek üzerinden açıkladığımızda: 

Örneğin bir konutun kira bedelinin 500 lira olduğunu varsayalım. Kira zam oranı yüzde 6,92. Bu durumda zam bedeli 34,6 lira olur. Zamlı kira bedeli de 535 lira olarak ortaya çıkar.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
    Ev Satışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

    Evinizi satarken en kısa sürede sonuca ulaşmak ve gayrımenkulünüzü gerçek değerinde satmak için doğru strateji yürütmek büyük önem taşır. Profesyonel destek almayı tercih edebileceğiniz bu süreçte, emlak danışmanından yardım alsanız da almasanız da önem vermeniz gereken bazı konuları sizin için derledik.

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer