|   |   | 

2016 Eylül Kira Artış Oranı Ne Kadar?

2016 Eylül kira artış oranı ne kadar, eylülde kiralar ne kadar artacak, eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak?

2016 Eylül Kira Artış Oranı Ne Kadar?

Ev sahibi ile kiracı arasında sorun çıkabiliyor. Özellikle yasal hakları konusunda bilgi sahibi olmayanlar bazı konularda sık tartışma yaşayabiliyor. Oysaki son yasal düzenlemeler her iki taraf için de önemli haklar getiriyor. Bu hakların bilinmesi sorunların çözümü için büyük kolaylık sağlıyor.  

2016 Eylül kira artış oranı

Kira sözleşmesinin yenilendiği dönemlerde ev sahibi kiraya zam yapabiliyor. Eskiden zam oranı serbestçe belirleniyordu. Ancak yeni yasal düzenlemeler zam oranını ev sahibinin istediği gibi belirlemesine izin vermiyor. Yani ev sahibi dilediği kadar kiraya zam yapamıyor. Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili maddesinde kiraya hangi oranlarda nasıl zam yapılacağı açıkça anlatılıyor. İlgili maddede şöyle deniyor:

Madde: 344

“Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli

kira sözleşmelerinde de uygulanır.”

Bu durumda eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecekler kiranın ne kadar artacağını hesaplayabilmesi için Yİ-ÜFE oranlarını yakından takip etmesi gerekiyor. Peki 2016 Eylül kira artış oranı ne kadar, eylülde kiralar ne kadar artacak, eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak?

Eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak?

Kira sözleşmesinin yenilenme dönemi eylül ayına denk gelenler kiranın ne kadar artacağını Yİ-ÜFE oranlarını dikkate alarak hesaplayabiliyor. Çünkü yasal olarak kiraya TÜİK tarafından açıklanan yurt içi fiyat endeksi oranını geçmemek koşuluyla zam yapılabiliyor. Zam hesabı yapılırken bu oranın dikkate alınması gerekiyor. Peki eylülde kiralara ne kadar zam yapılacak, eylül ayı kira artış oranı ne kadar?

Eylül ayı kira artış oranı

Kiraya bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçememek koşuluyla zam yapılabiliyor. Yani kira artışında yurt içi fiyat endeksi oranını dikkate almak gerekiyor. Eylül ayında kiraların ne kadar artacağı yurt içi fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanabiliyor. Buna göre TÜİK tarafından açıklanan yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,08 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,49 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,03 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 4,51 artış gösterdi.

·       Kira artışını belirlemek için Yİ-ÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre artış oranını dikkate almak gerekiyor. Yİ-ÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre artış oranı baz alındığında, kira artış oranı yüzde 4,51 oluyor.

·       Yani kiraya yapılacak zammın bu orandan fazla olmaması gerekiyor. Kiraya 4,51’den fazla zam yapılamıyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer