|   |   | 

2016 Haziran Ayında Kiralar Ne Kadar Artacak?

2016 haziran ayında kiralar ne kadar artacak, kiraya ne kadar zam yapılacak?

2016 Haziran Ayında Kiralar Ne Kadar Artacak?

Kira sözleşmeleri belli bir süre için yapılabiliyor. Bu süre bittiği zaman bir bildirimde bulunmadıkça kira sözleşmesi yenilenmiş sayılıyor. Kira sözleşmelerinin yenilenme dönemlerinde de kiraya zam yapılıyor. Geçen yıl haziran ayında kira sözleşmesi imzalayanlar için bu ay kira sözleşmesinin yenilenme dönemi gelmiş oluyor. Bu da bu ay kiraya zam yapılacak anlamına geliyor.

Haziranda kiralara ne kadar zam yapılacak?

Yenilenen kira dönemlerinde kiraya ne kadar zam yapılacağı merak ediliyor. Hem ev sahipleri hem de kiracılar bu ay kira sözleşmesinin yenilenme dönemi geldiği için kiraya hangi oranlarda zam yapılacağını hesaplamaya çalışıyor. Ancak kiraya ne kadar zam yapılacağı neye göre yapılacağı yasal olarak belirlenmiş durumda. Yani yasalara göre kiraya hangi oranlarda ne kadar zam yapılacağı hesaplanabiliyor. Peki 2016 haziran ayında kiralar ne kadar artacak, kiraya ne kadar zam yapılacak?

Kiraya ne kadar zam yapılacak?

Türk Borçlar Kanunu kiraya hangi oranlarda zam yapılacağını Madde 344’te açıklıyor. Buna göre;

· Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir.

-Yani; yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış, bir önceki kira yılında Üretici Fiyat Endeksi’ndeki (ÜFE) artış oranını geçmemesi gerekiyor. Konutlar için uygulanan bu kural, işyerleri için ise geçerli olmuyor. İşyerleri için 1 Temmuz 2020 tarihine kadar kira artışları serbest bırakıldı.

Haziran ayı kira zam oranı

2016 Haziran ayında kiralara ne kadar zam yapılacağı belli oldu. Kira artış hesaplamalarında dikkate alınan üretici fiyat endeksi oranları TÜİK tarafından açıklandı. Mayıs ayı verileri haziran ayında yapılacak zam hesaplamasında kullanılıyor. Peki, 2016 Haziran ayında kiralar ne kadar artacak?

· Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,48, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 2,77, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,25 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,19 artış gösterdi.

TÜİK’in açıkladığı ÜFE oranları ile kira artışı hesaplanabiliyor. Zam için Yİ-ÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre artış oranını dikkate almak gerekiyor. Yani kira artış hesaplamalarında on iki aylık ortalamalara göre zam yapmak gerekiyor.

· 12 aylık ortalama baz alındığında, konut kira artış oranı yüzde 5,19 oluyor.

· Kiracıya zam yapılırken bu oranın dikkate alınması, bu orandan fazla bir oranda zam yapılmaması gerekiyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer