|   |   | 

4 Ve Daha Çok Katlı Binalarda Asansör Zorunlu Olacak

Yeni İmar Yönetmeliği hükümlerine göre, kat adedi 3 olan binalarda asansör yeri bırakılması, 4 ve daha fazla olanlarda ise asansör tesisi zorunlu hale getirildi.

4 Ve Daha Çok Katlı Binalarda Asansör Zorunlu Olacak

Geçtiğimiz günlerde Resmi Gazetede yayımlanan yeni İmar Yönetmeliği, inşaat ve yapı alanında birçok konuda yenilikler ve değişiklikler getirdi.

1 Ekim 2017 tarihinde yürürlüğe girecek yönetmeliğe göre, uygulama imar planına göre kat adedi 3 olan binalarda asansör yeri bırakılması, 4 ve daha fazla olanlarda ise asansör tesis edilmesi zorunlu hale getirildi.

Yönetmelik hükümlerine göre, iskân edilen bodrum katlar dâhil kat adedi 4 ve daha fazla olan binalarda asansör yapılması zorunluyken, daha az katlı yapılarda da asansör yapılabilecek.

Yönetmeliğin yapılardaki asansörlere ilişkin diğer düzenlemeleri ise şöyle:

Tek asansörlü binalarda; asansör kabininin dar kenarı 1.20 metre ve alanı 1.80 m2’den, kapı net geçiş genişliği ise 0.90 metreden az olamaz.

Asansör kapısının açıldığı sahanlıkların genişliği, asansör kapısı sürgülü ise en az 1.20 metre, asansör kapısı dışa açılan kapı ise en az 1.50 metre olmak zorundadır.

Birden fazla asansör bulunan binalarda, asansör sayısının yarısı kadar asansörün bu fıkrada belirtilen ölçülerde yapılması şarttır. Tek sayıda asansör bulunması durumunda sayı bir alta yuvarlanır.

TSE standartlarının bu fıkrada belirtilen ölçü ve miktarlardan küçük olması halinde; taban alanında yapılaşma hakkı 120 m2’nin altında olan parseller ile tek bağımsız bölümlü müstakil konut binalarında TSE standartlarına uyulmasına ilgili idaresi yetkilidir.

Mevcut binalarda yapılacak tadilatlarda, bu madde hükümlerinin ya da TSE standartlarının uygulanmasında idaresi yetkilidir.

Kullanılabilir katlar alanı tek katlı olan binalar hariç 800 m2'den veya kat adedi birden fazla olan umumi binalarda en az bir adet asansör yapılması zorunludur.

Ayrıca, kat alanı 800 m2'den ve kat adedi 3'ten fazla olan umumi binalarla yüksek katlı binalarda ikinci fıkrada belirtilen asgari ölçülere uygun ve en az 2 adet olmak üzere binanın tipi, kullanım yoğunluğu ve ihtiyaçlarına göre belirlenecek sayıda asansör yapılması zorunludur.

Bu asansörlerden en az bir tanesinin herhangi bir tehlike anında, arıza veya elektriklerin kesilmesi halinde zemin kata ulaşıp kapılarını açacak, yangına dayanıklı malzemeden yapılmış, kuyu içinde, duman sızdırmaz nitelikte, kesintisiz bir güç kaynağından beslenecek şekilde tesis edilmesi gerekmektedir.

10 kat ve üzeri binalarda asansörlerden en az bir tanesi yük, eşya ve sedye taşıma amacına uygun olarak dar kenarı 1.20 metre ve alanı 2.52 m2'den, kapı genişliği ise net 1.10 metreden az olmayacak şekilde yapılır.

Binalarda usulüne göre asansör yapılmış olması, bu Yönetmelikte belirtilen şekil ve ölçülerde merpen yapılması şartını kaldırmaz.

Asansörlerin, bodrum katlar dâhil tüm katlara hizmet vermesi zorunludur.

Asansörlere bina girişinden itibaren erişilebilirlik standartlarına uygun engelsiz erişim sağlanması zorunlu hale gelecek.

Asansörler, erişilebilirlik standartlarına uygun gerekli donanımlara sahip olmak zorundadır.

Özellik arz eden binalarda, binanın kat adedi, yapı inşaat alanı, kullanma şekli göz önünde tutularak asansör sayıları ile asgari ölçüleri ilgili idaresince artırılabilir.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • NG Residence'de Kişiye Özel Sonbahar Kampanyası
    NG Residence'de Kişiye Özel Sonbahar Kampanyası

    Seramik sektöründe Türkiye’nin öncü markası olan NG Kütahya Seramik’in estetik ve güven kavramını bir araya getirdiği NG Residence projesi, sonbaharda konut almak isteyenleri kişiye özel ödeme seçenekleri sunan bir kampanya ile buluşturuyor.

  • Lokum Evler 290 Bin TL’ye Hemen Teslim!
    Lokum Evler 290 Bin TL’ye Hemen Teslim!

    Metropolist Yapı ve DKY İnşaat tarafından Tuzla Aydınlı'da inşa edilen Lokum Evler projesinde hemen teslim daireler, 290 Bin TL'den başlangıç gösteriyor.

  • Satın Alınan Evdeki Kiracının Hakları
    Satın Alınan Evdeki Kiracının Hakları

    Yeni bir ev almaya ya da satmaya karar verdiniz, ancak evde daha önce yapılan sözleşme uyarınca bir kiracı bulunuyor. Bu durumda kiracının hakları ve sorumlulukları nelerdir, kiracıyı tahliye edebilir misiniz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer