|   |   |  Apartman Giderleri Kime Aittir?

Apartman Giderleri Kime Aittir?

Apartman giderleri kime aittir, apartman giderlerini kim öder, apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartman Giderleri Kime Aittir?

Apartman ve sitelerde uyulması gereken kurallar bulunuyor. Bu kurallara uyulması yaşamın daha sorunsuz olmasını sağlıyor. Bu nedenle apartman kurallarına uyulması konusunda site sakinlerinin hassas davranması büyük önem taşıyor.

Apartman giderlerini kim öder?

Huzurlu bir yaşamın yanı sıra apartman ve sitelerde düzenli bir yaşam için temizlik ve bakım çalışmalarının düzenli bir şekilde yapılması gerekiyor. Bu çalışmaların gerçekleştirilebilmesi için aidat toplanıyor. Toplanan bu aidatla temizlik ve bakım giderleri karşılanıyor. Peki apartman giderleri kime aittir, apartman giderlerini kim öder, apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartmanın temiz ve düzenli olması için bakım çalışmalarının yapılması gerekiyor. Bu işlerin yapılabilmesi bir bedel karşılığında gerçekleştiriliyor. Bu bedel de apartman sakinlerinden toplanan aidatlardan karşılanıyor. Ancak apartmanların farklı ihtiyaçları da oluyor. Bu ihtiyaçlar için gereken bedeli de kimin ödeyeceği tartışma konusu oluyor. Peki bu giderleri kim ödeyecek? Apartman giderlerini kimin ödemesi gerekiyor?

Apartman giderlerini ev sahibi mi kiracı mı öder?

Apartmanın ihtiyaçları için bazı giderler oluşuyor ve bu giderlerin karşılanması gerekiyor. Yasal olarak apartman giderlerinin bazısını ev sahibinin, bazısını da kiracının ödemesi gerekiyor. Peki hangi giderleri ev sahibinin, hangi giderleri kiracının ödemesi gerekiyor? İşte bu soruların cevabı…

Ev sahibinin ödemesi gereken giderler:

·        Kiralananla ilgili zorunlu sigorta, vergi ve benzeri yükümlülüklere, aksi kararlaştırılmamış veya kanunda öngörülmemiş ise, kiraya veren katlanır.

·        Kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere, kendisi veya üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmakla yükümlüdür.

·        Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça; Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlüdür.

Kiracının ödemesi gereken giderler:

·        Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür.

·        Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür. Bu konuda yerel âdete de bakılır.

·        Kat malikinin, payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • GRED, Türkiye’nin Seçkin Projelerini Yurtdışında Tanıtmaya Hazırlanıyor
    GRED, Türkiye’nin Seçkin Projelerini Yurtdışında Tanıtmaya Hazırlanıyor

    Türk yatırımcılara yurtdışında konut ve perakende gayrimenkul edinme konularında danışmanlık ve aracılık hizmetleri sunan GRED, resmi iş ortağı olduğu Knight Frank ile birlikte düzenlediği The Global ShowCase (Global Vitrin) projesi kapsamındaki urbanLAB toplantısının üçüncü ayağını New York özelinde gerçekleştirdi.

  • Deprem ekonomiyi de sarsacak
    Deprem ekonomiyi de sarsacak

    EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Türkiye nüfusunun %95’inden fazlasının farklı derecelerde deprem riski taşıyan bölgeler içinde yer aldığını belirterek, beklenen büyük depremin çok sayıda can ve mal kaybına yol açacağını, ülke ekonomisine etkisinin ise telafi edilemez ölçülere varacağını kaydetti.

  • Ant Yapı’nın Antwell Projesi kapılarını açıyor
    Ant Yapı’nın Antwell Projesi kapılarını açıyor

    Ant Yapı’nın, Çamlıca eteklerinde hayata geçirdiği iyi yaşam evleri Antwell’in örnek daireleri tamamlandı. Sakinlerinin yaşamını kolaylaştıracak olanaklara sahip üç farklı daire seçeneğinin bulunduğu proje; konforlu, güvenli, sosyal ve sağlıklı yeni bir yaşam alanı sunuyor.

  • Mimaride yeni yaklaşım: Ağacın izinde yeşil yapılaşma!
    Mimaride yeni yaklaşım: Ağacın izinde yeşil yapılaşma!

    Dünyada gün geçtikçe artan bir farkındalıkla yayılan çevre hassasiyeti mimariye de yansıdı… Dünyaca ünlü mimarlar yeni projelerinde ağacın ve doğanın izini sürerken, farklı ülkelerdeki çok sayıda konut projesinde artık yüksek yapılarda da geniş yeşil alan yaratan tasarımlar görmek mümkün.

  • Web Tapu Sistemi Güncellendi
    Web Tapu Sistemi Güncellendi

    Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı “Web-Tapu, vatandaşların taşınmazlarını tapu müdürlüklerine gitmeden internet ortamında yönetebildikleri, taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntüleyebildikleri bir sistemdir. Sistem ile gerek vatandaşlarımızın yanı sıra, emlakçılık faaliyetlerinde bulunan kişiler açısından önemli yenilikler hayata geçirildi” dedi.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.