|   |   | 

Apartman Giderlerine Katılmama Cezası!

Apartman giderlerine katılmayanlara nasıl bir ceza veriliyor, apartman giderlerine katılmayanlar nasıl bir ceza ile karşı karşıya kalıyor?

Apartman Giderlerine Katılmama Cezası!

Apartman ve sitelerde temizlik ve bakım işleri oluyor. Bu işlerin yapılması için aidat toplanıyor. Ancak aidat konusunda sıkıntı yaşanabiliyor. Aidatlar geç ödenebildiği gibi bazen de hiç ödenmiyor. Bu da sıkıntılara yol açıyor.

Apartman giderlerine katılmama cezası

Sitelerde ve apartmanlarda düzenli bir yaşam için bazı kurallar konuyor. Bu kurallara uyulması yaşamın daha kolay ve rahat olmasını sağlıyor. Birçok insanın bir arada yaşadığı toplu yaşam alanlarının temiz ve bakımlı olması için de aidat toplanıyor. Böylece ortak alanların temizliği ve bakımı yapılabiliyor.

Apartman aidatını ödemeyene ne ceza verilir?

Apartmanlarda ortak giderler için aidat toplanıyor. Bu aidat ortak alanların bakımı, temizliği ve diğer giderler için kullanılıyor. Bu nedenle aidatın düzenli ödenmesi gerekiyor. Ancak apartmanlarda aidat toplanması konusunda sıkıntı yaşanıyor. Oysa yasal olarak da apartman sakinlerinin üzerine düşen bedeli ödemesi gerekiyor. Bu sorumluluğu yerine getirmeyenler için bazı yaptırımlar söz konusu oluyor. Peki apartman giderlerine katılmayanlara nasıl bir ceza veriliyor, apartman giderlerine katılmayanlar nasıl bir ceza ile karşı karşıya kalıyor?

Apartman giderlerine katılmama cezası!

Apartmanın genel giderleri için kat malikler aidat ödüyor. Ancak aidatını ödemeyenler de oluyor. Aidatını ödemeyenlere nasıl bir ceza verileceği ve neler yapılacağı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda açıkça ifade ediliyor.

İşte, apartman giderlerine katılmama cezası!

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre;

·      Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir.

-Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

·      Kat malikinin, payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.

-Kat malikinin borcu bu yolla da alınamazsa, mahkemece tespit edilen borcunu ödemeyen kat malikinin bağımsız bölümü üzerine, varsa yöneticinin yoksa kat maliklerinden birinin yazılı istemiyle bu borç tutarı için, diğer kat malikleri lehine kanuni ipotek hakkı tescil edilir.

 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer