|   |   | 

Apartman Karar Defteri Nedir?

Karar defteri nasıl tutulur? Özellikleri nelerdir? Karar defterini kim tutar?

Apartman Karar Defteri Nedir?

Apartman yönetiminde tutulması gereken deftere, “karar defteri” denilmektedir.

Karar defteri, apartman kurulu toplantılarında alınan kararların yazılı olduğu defterdir. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, yılda en az bir kez yapılan apartman kurulu toplantılarında alınan kararlar bu deftere işlenir.

Peki, karar defterinin özellikleri nelerdir?

Karar defteri olarak herhangi bir defter kullanılmaz, sadece bu iş için özel noter onaylı defterler kullanılabilir.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 32. Maddesinde karar defterine ilişkin ayrıntılar yer almaktadır.

Buna göre, Kat malikleri kurulu kararları (1) den başlayıp sırayla giden sayfa numaraları taşıyan her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere yazılarak, toplantıda bulunan bütün kat maliklerince imzalanır; karara aykırı oy verenler bu aykırılığın sebebini belirterek imza koyarlar.

Bir husus hakkında ilerde çıkan anlaşmazlıklar, karar defterinde aynı hususa dair daha önce verilmiş bir karar varsa kaide olarak ona göre çözülür

Karar defterine neler yazılır?

Karar defterine, apartman tarafından yapılacak tüm işlemler ile gelir ve gider tutarları yazılır.

Tutulan karar defteri biterse, yeni bir apartman karar defteri ile kayıt tutma işlemine geçilir. Ancak bu işleme geçilmeden önce, ilk defterin noter onayıyla kapatılması gerekir.

Karar defteri nasıl tutulur?

Noter tarafından tasdiklenmiş ve kullanılmaya hazır olan apartman karar defterine ilk olarak toplantıya katılan kat maliklerinin isimleri yazılır.

Toplantıya katılmayan ama yerine vekil gönderen kişilerin bu durum için yazdığı belge ve vekilin ismi de karar defterine yazılır.

İsimlerin kaydedilmesinden sonra toplantıda alınan kararlar teker teker önceliklerine göre apartman karar defterine yazılır.

Yönetici veya yönetim kurulu üyeleri, ana gayrimenkul ile ilgili alınan tüm kararları kaydettiği apartman karar defterini ve bununla alakalı tüm belgeleri saklamaya zorunludur.

Her takvim yılının bitmesinin ardından bir ay içinde bu defter notere kapattırılır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer