|   |   | 

Apartman Yönetimi Nasıl Karar Alır?

Apartman yönetimi nasıl karar alır, karar alırken nelere dikkat eder?

Apartman Yönetimi Nasıl Karar Alır?

Toplu yaşam alanlarında birçok sorun yaşanıyor. Huzurlu ve güvenli bir yaşam sürebilmek için bu yaşam alanlarında bazı kurallar konuyor. Bu kurallara herkesin uyması gerekiyor. Yoksa apartman ve sitelerde kurallara uyulmadığı zaman sorunlar ortaya çıkıyor. Bu sorunlar yaşamı çekilmez hale getirebiliyor. Bu nedenle apartman sakinlerinin kurallara uyması büyük önem taşıyor.

Apartman yönetimi kararları

Apartman ve sitelerde sorunsuz bir yaşamın sürülebilmesi için kurallara uyulması gerekiyor. Kurallara uyulması huzursuzlukların ve tartışmaların yaşanmasını önlüyor. Ancak zaman zaman bazı konularda yine de tartışmalar yaşanabiliyor. Tartışma yaşanan bu konuları apartman yönetimi çözmek için de yeni kararlar alabiliyor.

Apartman yönetimi kararları nasıl alır?

Birçok insanın bir arada yaşadığı toplu yaşam alanlarında sorunsuz bir yaşam için apartman yönetiminin sorumluluklarını yerine getirmesi gerekiyor. Doğru bir yönetim huzurun ve güvenliğin sağlanması açısından büyüm önem taşıyor. Doğru bir yönetim için doğru kararlar da almak gerekiyor. Özellikle tartışma yaşanan konuları çözme kavuşturmak için doğru kararlar almak gerekiyor. Peki apartman yönetimi nasıl karar alır, karar alırken nelere dikkat eder?

Apartman yönetimi nasıl belirleniyor?

Apartman ve sitelerde bir yönetim belirleniyor. Yönetimi site sakinleri belirliyor. Bu yönetim apartmandaki genel yönetim işlerini görüyor ve yeni kararlar alıyor. Apartmanın nasıl yönetileceği de Kat Mülkiyeti Kanunu’nda ele alınıyor. 

·        Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir.

·        Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir.

Apartman yönetimi karar alma

Apartman yönetimi dilediği gibi karar alamıyor. Oy çokluğuyla karar alması gerekiyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 30. Ve 32. maddede yönetimin nasıl karar alacağı şöyle açıklanıyor: 

·        Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanır ve oy çokluğuyla karar verir.

·        Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler.

·        Anagayrimenkulün kullanılmasından veya yönetiminden dolayı kat malikleri arasında veya bunlarla yönetici ve denetçiler arasında veya denetçilerle yöneticiler arasında çıkan anlaşmazlıklar, kat malikleri kurulunca çözülür ve karara bağlanır.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer