|   |   | 

Apartman Yönetimi Nasıl Karar Alır?

Apartman yönetimi nasıl karar alır, karar alırken nelere dikkat eder?

Apartman Yönetimi Nasıl Karar Alır?

Toplu yaşam alanlarında birçok sorun yaşanıyor. Huzurlu ve güvenli bir yaşam sürebilmek için bu yaşam alanlarında bazı kurallar konuyor. Bu kurallara herkesin uyması gerekiyor. Yoksa apartman ve sitelerde kurallara uyulmadığı zaman sorunlar ortaya çıkıyor. Bu sorunlar yaşamı çekilmez hale getirebiliyor. Bu nedenle apartman sakinlerinin kurallara uyması büyük önem taşıyor.

Apartman yönetimi kararları

Apartman ve sitelerde sorunsuz bir yaşamın sürülebilmesi için kurallara uyulması gerekiyor. Kurallara uyulması huzursuzlukların ve tartışmaların yaşanmasını önlüyor. Ancak zaman zaman bazı konularda yine de tartışmalar yaşanabiliyor. Tartışma yaşanan bu konuları apartman yönetimi çözmek için de yeni kararlar alabiliyor.

Apartman yönetimi kararları nasıl alır?

Birçok insanın bir arada yaşadığı toplu yaşam alanlarında sorunsuz bir yaşam için apartman yönetiminin sorumluluklarını yerine getirmesi gerekiyor. Doğru bir yönetim huzurun ve güvenliğin sağlanması açısından büyüm önem taşıyor. Doğru bir yönetim için doğru kararlar da almak gerekiyor. Özellikle tartışma yaşanan konuları çözme kavuşturmak için doğru kararlar almak gerekiyor. Peki apartman yönetimi nasıl karar alır, karar alırken nelere dikkat eder?

Apartman yönetimi nasıl belirleniyor?

Apartman ve sitelerde bir yönetim belirleniyor. Yönetimi site sakinleri belirliyor. Bu yönetim apartmandaki genel yönetim işlerini görüyor ve yeni kararlar alıyor. Apartmanın nasıl yönetileceği de Kat Mülkiyeti Kanunu’nda ele alınıyor. 

·        Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir.

·        Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir.

Apartman yönetimi karar alma

Apartman yönetimi dilediği gibi karar alamıyor. Oy çokluğuyla karar alması gerekiyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 30. Ve 32. maddede yönetimin nasıl karar alacağı şöyle açıklanıyor: 

·        Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanır ve oy çokluğuyla karar verir.

·        Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler.

·        Anagayrimenkulün kullanılmasından veya yönetiminden dolayı kat malikleri arasında veya bunlarla yönetici ve denetçiler arasında veya denetçilerle yöneticiler arasında çıkan anlaşmazlıklar, kat malikleri kurulunca çözülür ve karara bağlanır.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

  • En Sık Yapılan Temizlik Hataları
    En Sık Yapılan Temizlik Hataları

    Evlerimizin bitmeyen uğraşılarından temizlik faaliyeti sırasında bazı alışkanlıklarımız verimimizi düşürüyor. Temizlik sırasında en sık yapılan hataları biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer