|   |   | 

Apartman Yönetiminde Vekalet Verme

Apartman toplantılarına katılamayacakların vekalet verme işlemi nasıl yapılır?

Apartman Yönetiminde Vekalet Verme

Ana gayrimenkul, kat malikleri tarafından sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri çerçevesinde yönetilir. 

Kat malikleri arasındaki sorunlar, yöneticilerin diğer yöneticilerle sorunları, kat malikleri kurulunca çözüme kavuşturulur. 

Kat malikleri kurulu toplantılarında, kurul, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası ile toplanıp oy çokluğuyla karar verebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı en geç on beş gün içinde yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğu olur.

İşte, bu nedenle apartman toplantılarında vekalet verme işlemi, karar alınması için büyük önem taşımaktadır. 

Kat malikleri, Kat Malikleri Genel Kurul toplantılarına gelemeyeceği durumlarda vekaletname vererek yerine başkasını görevlendirebilir ve bu sayede karar alınmasına yardımcı olabilir. 

Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. 
Ancak vekalet verme işlemi de bir takım kurallara bağlanmış durumdadır. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
Bağımsız bölümün birden fazla maliki varsa, içlerinden birine vekalet vererek bu kişi tarafından temsil edilirler.

Birden fazla bağımsız bölüm sahibi her bölüm için bir oy hakkına sahiptir.
Vefat eden kat malikini veraset ilamı ile birlikte aralarından seçecekleri kişi temsil eder.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer