|   |   | 

Apartmana Ait Otopark Nasıl Paylaşılır?

Apartmanın ortak alanları içinde yer alan otoparkın kat malikleri arasında paylaşımı nasıl olmalı?

Apartmana Ait Otopark Nasıl Paylaşılır?

Apartman otoparkı, apartmanın ortak alanları arasında sayılır. Dolayısıyla ortak alanların kullanımı ile ilgili konular, otopark için de geçerlidir.

Kat Mülkiyeti Kanunu otoparkların apartmanlarda nasıl kullanılacağına ilişkin düzenlemeler içerir.

Kanuna göre, toplu yapı kapsamında olup, bütünüyle bu kapsamdaki bağımsız bölümlerin ortak kullanma ve faydalanmasına tahsis edilmiş bulunan parsellerin malik hanesine, tahsis edildikleri toplu yapı kapsamındaki diğer parsellerin ada, parsel, blok ve bağımsız bölüm numaraları gösterilmek suretiyle tapu siciline kaydedilir ve bu suretle tahsis edildikleri parsellerde bulunan bağımsız bölümlerin ortak yeri olur.

Toplu yapı kapsamında bulunan birden çok yapının ortak sosyal ve alt yapı tesisleri bulundukları parsel veya yapıya bakılmaksızın, tahsis edildikleri bağımsız bölümlerin ortak yeri sayılır.

Ortak yerlerin kullanımı, kat maliklerinin arsa payları ile doğru orantılıdır.

Bir apartmanda 15 daire varsa ve 20 araçlık otopark bulunuyorsa, fazla olan 5 otopark alanının kullanımı arsa payı fazla olan kat malikleri arasında bölüştürülür.

Esasında otopark sayısı kat maliki sayısından fazla olduğunda büyük sorunlar yaşanmasa da otoparktaki kullanım oranı az ise bu kez sıkıntılar meydana gelmektedir.

Örneğin, 10 araçlık otoparkı bulunan bir apartmanda 15 daire bulunuyorsa, ne yapılması gerekir?

Böyle bir duruma kat maliklerinin kendi aralarında çözüm bulması gerekir.

Bu soruna üretilebilecek çözümler arasında araçların otoparka dönüşümlü park edilmesi, apartmana yakın bir yerde tutulacak otoparkın ücretinin apartmanın genel bütçesinden karşılanması, sayılabilir. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer