|   |   | 

Apartmanda ısı yalıtımı kararı nasıl alınır?

Yaz aylarında sadece evlerde değil, apartmanlarda da tadilat işleri yoğunlaşıyor. Özellikle apartmanlarda önemli tadilatlar için yaz ayları tercih ediliyor.

Apartmanda ısı yalıtımı kararı nasıl alınır?

Isı yalıtımı da bu tadilatlar arasında yer alıyor. Isınma giderlerinin artması ve faturaların yüksek gelmesi ısı yalıtımının önemini artıyor. Bu nedenle apartmanlarda ısı yalıtımı yapılmak isteniyor. Isı yalıtımının yapılmasıyla kışın ısınmak yazın da serinlemek için harcanan enerji azalıyor, bu da faturaların daha az gelmesine neden oluyor. 

·        Enerji faturalarını azaltmak için ısı yalıtımı yapılıyor. Tüketiciler binalarında standartlara uygun cephe yalıtım uygulamalarıyla faturalarında yüzde 50’ye varan azalma sağlayabiliyor.

·        Isı yalıtımı için yapılan harcamalar, sağlanan enerji tasarrufu ile 2-5 yıl içinde kendini geri ödüyor. 

Ayrıca 2017 yılına kadar mevcut binaların Enerji Kimlik Belgesi alması gerekiyor. Enerji Kimlik Belgesi almak için de mevcut yalıtımsız binaların ısı yalıtımı yaptırması gerekiyor. Peki apartmanlarda ısı yalıtımı yaptırmak için ne yapmak gerekiyor? 

Apartmanda ısı yalıtımı kararı nasıl alınır?

Toplu yaşam alanlarında ihtiyaçların giderilmesi için bazı kararlar alınıyor. Özellikle apartmanlarda yapılacak önemli tadilatlar için kat malikleri nasıl hareket edeceğini merak ediyor. Apartmanlarda ısı yalıtımı yaptırmak için nasıl karar alınır, herkesin onaylaması mı gerekir? Isı yalıtımı yapılması için ne yapmak gerekir?

Apartmanda ısı yalıtımı yaptırma kararı almak için Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesini incelemek gerekiyor. Çünkü bu kararın nasıl alınacağı kanunda net bir şekilde anlatılıyor. Buna göre apartmanda ısı yalıtımı yaptırmak için şu yolun izlenmesi gerekiyor:

Madde 42- Kat malikleri, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarayacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.

-Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.

-Ancak toplam inşaat alanı iki bin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir.

-Isıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesine karar verilmesi halinde, yönetim planının bu karara aykırı hükümleri değiştirilmiş sayılır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer