|   |   | 

Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar…

Arsa yatırımı yapmanın püf noktalarını sizler için derledik.

Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar…

Gayrimenkul sektöründe en karlı yatırım araçlarından biri de arsadır.

Özellikle küçük bütçelere sahip olan ve güvenceli bir yatırım arayanlar için arsa yatırımı adeta güvenli bir liman gibidir.

Arsa yatırımı yaparken, bazı noktalara dikkat etmeniz durumunda, tatmin edici bir karlılık yaşamanız kaçınılmazdır.

İşte, arsa yatırımı yapmanın püf noktaları…

Almayı kararlaştırdığınız arsa için kadastroya giderek harç yatırıp arsanın yerini belirlemek, ileride doğabilecek risklerden sizi korur.

Satın alma kararı vermeden önce arsanın durumunu öğrenmek gerekir. Arsa hisseli mi, hissedarlar satışa izin veriyor mu, rıza-i taksim yapılacak mı?

Arsa satın alınmadan önce gidip yerinde inceleme yaparak üzerinde kaçak yapı olup olmadığı tespit edilmelidir. Yerinde yapılacak incelemenin bir benzeri Tapu Müdürlüğünde gerçekleştirilerek takyidat durumu incelenmelidir. Özellikle üzerinde kaçak yapı, bina vs. olan arsaların satın alınması tavsiye edilmemektedir.

Arsanın konumu ve fiziki yapısı

Arsa yatırımında kazançlı çıkmak için ana yollara yakın yerleri tercih etmekte fayda vardır.

Fiziki olarak ise düz veya az eğilimli, yüksek gerilim hatlarından mümkün olduğunca uzak, varsa yol cephesi geniş, biçimi düzgün yerler satın alınmalıdır.

Arsa alırken kazancı belirleyen en önemli nokta, alış fiyatıdır. Düşük fiyattan kasıt, emsallerine göre düşük olmasıdır. Emsallerine göre düşük fiyatlı arsa ve araziler, kısa ve uzun vadede iyi bir kazanç yoludur.

Arsa yatırımı yaparken, imar planlarının titizlikle incelenmesi gerekir. Eğer bu konuda çok bilgili değilseniz, işin uzmanı bir gayrimenkul danışmanından yardım almalısınız.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Giydirme Cephe Nedir?
    Giydirme Cephe Nedir?

    Taşıyıcı olmayan ve genellikle çok katlı yapılarda kullanılan giydirme cephenin özellikleri nelerdir?

  • Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
    Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?

    Kirasını ödemeyen kiracıya karşı ev sahibi hangi haklara sahip oluyor, kirasını ödemeyen kiracı için ne yapılabiliyor, kirasını ödemeyen kiracıyı çıkarabiliyor mu?

  • Deprem Risk Raporu Nedir!?
    Deprem Risk Raporu Nedir!?

    Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

  • Dünyanın En Güzel Evi
    Dünyanın En Güzel Evi

    ABD'nin en ünlü mimarları arasında sayılan Frank Lloyd Wright'ın tasarımını yaptığı ve günümüzde artık bir müzeye dönüştürülen "Fallingwater" adlı şelale evi, hala dünyadaki en güzel yapılar arasında sayılıyor.

  • Gayrimenkulde şerefiye ne demek?
    Gayrimenkulde şerefiye ne demek?

    Gayrimenkul alım satımlarında ya da piyasayla ilgili her türlü yazıda karşımıza çıkan şerefiye kavramı ne anlama gelir? Şerefiye terimi ve anlamıyla ilgili herşeyi bu yazıda bulabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer