|   |   | 

Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Yüksek faiz nedeniyle kredili konut satışları azalıyor. Mayıs ayına ilişkin açıklanan satış verileri de ipotekli konut satışlarının azaldığını gösteriyor.

Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mayıs 2016 konut satış istatistiklerine göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,6 oranında azalış göstererek 35 bin 423 oluyor. 

Arsa yatırımı yaparken nelere dikkat etmeli?

Konut kredisi faiz oranlarının yüksekliği yatırımcıları konut yerine arsaya yatırım yapmaya yönlendiriyor. Gayrimenkul uzmanları da konut kredilerindeki faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle yatırımcıların yönünü kısa vadede değerlenecek bölgelerdeki arsalara çevirdiğini belirtiyor. Uzmanlar yatırımcıların özellikle 3. Havalimanı ve 3. Köprü gibi projelerle cazibesi her geçen gün artan bölgelere ilgi gösterdiğini vurguluyor. Ancak arsa yatırımı yaparken yatırımcıların dikkatli olması gerektiği belirtiliyor. Peki arsa yatırımı yapacaklar nelere dikkat etmeli, arsa alırken dikkat edilmesi gereken faktörler nelerdir?

Arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

İşte arsa alacakların dikkat etmesi gereken önemli faktörler…

·        Konut fiyatlarının her geçen gün artması konut almayı zorlaştırırken, yüksek konut kredisi faizleri de konut alma kararının ertelenmesine neden oluyor. Ayrıca yüksek konut kredisi faizleri yatırımcıların konut yerine diğer gayrimenkul türlerine yönelmesini sağlıyor. 

·        Yatırımcılar, faizlerdeki yükseliş nedeniyle birikimlerini konut yerine arsa yatırımı yaparak değerlendirmeye çalışıyor. Özellikle kısa ve uzun vadede birikimlerini değerlendirmek ve daha kazançlı çıkmak isteyen yatırımcılar dev projelerle cazibesi artan bölgelerden arsa satın almayı tercih ediyor. 

·        Ancak her yatırımda olduğu gibi arsa yatırımının da doğru yapılması kazanç sağlıyor. Bu nedenle arsa alırken dikkatli olmak ve bazı önemli faktörleri göz önünde bulundurmak gerekiyor. Uzmanlar da arsa yatırımına yönelenlerin doğru bir yatırım yapabilmeleri için dikkat etmeleri gereken bazı faktörler olduğunu belirtiyor. 

·        Arsa alarak elindeki paraları değerlendirmek isteyen yatırımcılar gayrimenkul uzmanlarından destek alsalar bile iyi bir araştırma yapmayı ihmal etmemeli. 

·        Arsa yatırımı yaparken geleceğe yönelik öngörüleri de dikkat almalı. Yani arsa alırken daha sonraki senelerde nasıl bir değer kazanacağını iyi hesap etmeli ve buna göre karar vermeli.

·        Alınan arsanın imar izni olup olmadığına da dikkat etmeli. İmarlı arsalar öncelikli olarak değerlendirmeye alınmalı. 

·        Arsanın tapusuna da ayrıca önem vermek gerekir. Satın alınacak arsa hisseli mi, müstakil tapulu mu öğrenilmeli. Hisseli arsaya yanaşmamalı, mümkünse müstakil tapulu arsalar tercih edilmeli. 

·        Uzman desteği almak isteyenler de kurumsallaşmış emlak ofisleriyle çalışmaya özen göstermeli.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Emlak Sektörü Umut Dolu
    Emlak Sektörü Umut Dolu

    Gayrimenkul Uzmanı Köksal Ünal, başta kur ve dış gelişmeler olmak üzere ekonomide çok büyük ve beklenmedik büyük olumsuzluklar olmaması durumunda konut sektörünün önümüzdeki yıllarda tavan yapabileceğini bildirdi.

  • Atıl Kamu Arsa ve Binaları Değerlendirilecek
    Atıl Kamu Arsa ve Binaları Değerlendirilecek

    Maliye Bakanlığı, vergi dışı gelirleri artırmayı amaçlayan bir paket üzerinde çalışıyor. Pakette, özelleştirme kapsamı dışında bulunan kamu kuruluşlarının arsa, arazi, bina gibi atıl varlıklarının değerlendirilmesine ağırlık verilecek.

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer