|   |   | 

Arsa yatırımcılarına altın öneriler

İstanbul’da gayrimenkullerin değeri her geçen gün artıyor. Özellikle ulaşım projeleri bölgelerin değerinde yükselişe neden oluyor.

Arsa yatırımcılarına altın öneriler

Önümüzdeki yıllarda da yeni ulaşım projelerinin hayata geçirilmesi planlanıyor. Devam eden ve hayat geçirilmesi planlanan projelerle birlikte gayrimenkullerin değerinin daha da artması ve fiyatlardaki yükselişin devam etmesi bekleniyor. Bu gelişmeler özellikle birikimini arsa yatırımında değerlendirmek isteyen yatırımcıları da harekete geçiriyor. Ancak doğru bir yatırım için dikkatli olmak gerekiyor. Her yatırımda olduğu gibi arsa yatırımında da gözden kaçırılmaması gereken noktalar bulunuyor. Özellikle kazanç sağlayacak bir yatırım için

doğru yerde ve doğru zamanda arsa almak gerekiyor. Peki arsa yatırımcılarının başka hangi noktalara dikkat etmesi gerekiyor? 

Birikimini arsada değerlendirmek isteyen yatırımcıların dikkat etmesi gereken noktaları bir araya getirdik. 

İşte arsa yatırımcılarına altın öneriler: 

·        Riski az olması ve uzun vadede daha çok kazandırması nedeniyle arsa yatırımı daha güvenilir bir yatırım olarak değerlendiriliyor. Bu nedenle arsa yatırımı yapmanın altın kuralı sabırlı olmaktır. Özellikle arsa yatırımı yapacakların bu noktayı gözden kaçırmaması gerekir. Sabırlı olmanın yanı sıra iyi araştırma yapmak da önemlidir. Uzmanlar da uzun vadede arsa yatırımının mutlaka kazandıracağını belirtiyor. 

·        Araştırma yaparken yatırım yapacağınız bölgeyi belirlemelisiniz. Yani arsa almayı düşündüğünüz bölgenin önceden belirlenmesi doğru bir adım olacaktır. 

·        Yatırımda diğer bir altın kural da bölgenin doğru seçilmesidir. Bu nedenle arsa alacağınız bölgeyi belirlerken dikkatli olun ve prim potansiyeli olan bölgelere yoğunlaşmaya çalışın. 

·        Bölge seçimi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar vardır. Gelişmeye açık, ulaşım projelerinin hayata geçirileceği ve yatırım planlanan bölgeleri dikkate almalısınız. Özetle gelişimini henüz tamamlamamış olan bölgeler arsa alımı için karlı bölgelerdir. 

·        Bölgeyi belirledikten sonra da farklı seçenekleri değerlendirmelisiniz. Yani sadece bir arsaya odaklanmayın, birçok seçenek belirleyip değerlendirmeye çalışın. 

·        Arsaları değerlendirirken fiyatlarını da ayrıca analiz etmeye çalışın. Unutmayın doğru bir fiyattan alınan mal asla kaybettirmez. 

·        Arsanın konumu da önemlidir. Ana cadde üzerindeki arsaların fiyatı, arkalardakilere göre daha kısa sürede ve daha hızlı artacaktır. Mutlaka ana yol üzerindekileri dikkate alın. 

·        Arsanın mutlaka tapusuna dikkat etmelisiniz. Özellikle hisseli mi değil mi öğrenmelisiniz. Hisseli taşınmaz alınırken bazı sorunlarla karşı karşıya kalınabilir. Ayrıca mülkiyetiyle ilgili, ipotek, şerh, haciz, başkasına ait kullanım hakkı var mı araştırın. 

·        Arsanın imar durumu hakkında sağlam bilgiye sahip olmak gerekir. Bunun için de arsanın imar planının olup olmadığını, onaylı imar planı var ise de yapılaşma koşullarını öğrenmelisiniz. Yani imar durumunu inceleyerek; konut, ticari, işyeri, sosyal hizmet alanı, olup olmadığını araştırmalısınız. Arsaya ne kadar inşaat yapılabilme izni olduğunu da öğrenmelisiniz. 

·        Zemin etüdünü öğrenmeyi ihmal etmeyin. Tabanı sağlam bölgeler deprem riskinde avantajlıdır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer