|   |   | 

Arsa Yatırımında Kazanmanın 10 Yöntemi

Arsa yatırımı yaparken nelere dikkat etmeli? Hangi kriterleri göz önünde bulundurmalı? Arsa yatırımında kazandıracak altın kurallar neler?

Arsa Yatırımında Kazanmanın 10 Yöntemi

Gayrimenkule yatırım yapanların sayısı her geçen gün artıyor. Çünkü gayrimenkul diğer yatırım araçlarından daha fazla kazandırıyor. Bu nedenle insanlar da birikimini en iyi şekilde değerlendirmek adına gayrimenkule yatırım yapmayı tercih ediyor. Hele son yıllarda hayata geçirilen dev ulaşım projeleri bölgelerin gelişmesine, gayrimenkullerin değer kazanmasına neden olunca gayrimenkule yönelim daha da artıyor. Değer artışı yaşanan ve gelişen bölgelerde gayrimenkule yatırım yapan yatırımcılar yüksek getireler elde ediyor. Özellikle de doğru yapıldığı zaman arsa yatırımının yatırımcısına yüksek kazançlar sağladığı görülüyor. Ancak doğru arsa yatırımı için detaylı araştırma yapmak ve bazı noktaları gözden kaçırmamak gerekiyor. Çünkü arsaya yatırım yapmanın altın kuralları bulunuyor. Bu kurallara dikkat edildiği zaman orta ve uzun vadede kazanç sağlanacağına kesin gözüyle bakılıyor. Peki arsa yatırımı yaparken nelere dikkat etmeli? Hangi kriterleri göz önünde bulundurmalı? Arsa yatırımında kazandıracak altın kurallar neler?

İşte arsa yatırımında kazanmanın 10 yöntemi:

1. Arsa yatırımı yapılırken göz önünde bulundurulması gereken en önemli kriter bölgedir. Arsa alacağınız bölgeyi önceden belirlemeniz gerekir. Bölgeyi belirlerken de gelişecek bölgelerden yana tercihinizi kullanmalısınız. Çünkü bu bölgeler orta ve uzun vadede kazançlı çıkmanızı sağlar.

2. Yol yatırımları bölgelerin gelişmesine büyük katkı sağlar. Bu nedenle bölgeyi belirlerken yol ve ulaşım yatırımlarının olacağı bölgeleri dikkat almanız doğru olacaktır.

3. Ayrıca planlı kentleşmenin yapıldığı bölgeleri de tercih etmenizde fayda var. Çünkü bu tür bölgelerde kaliteli ve büyük projeler hayata geçirilir. Bu projeler de bölgenin gelişmesini ve değer kazanmasını sağlar. Bu bölgelerde alacağınız bir arsanın fiyatı da ilerleyen zamanlarda yükselir ve yüksek kazanç elde edersiniz.  

4. Göç alan bir bölgeyi de dikkate alabilirsiniz. Çünkü göç alan bölgeler uzun vadede büyüyecek ve değer kazanacaktır.

5. Bölgeyi belirledikten sonra keşfetmeyi ihmal etmeyin. Yani gidip gezin ve görün. Bölgedeki insanlardan bilgi alın. Bölgedeki gelişmeleri takip edin ve fiyatlara ilişkin bilgi sahibi olun. Yani emsal fiyatları öğrenin.

6. Arsa seçimi yaparken özellikle imarlı arsaların tercih edilmesi gerekir.  İmar durumu da ayrıca araştırılmalıdır. Yani arsanıza ne kadar inşaat yapabilme hakkınızın olduğunu öğrenmelisiniz.

7. Arsanın konumu da çok önemlidir. Özellikle gelişen bölgelerde arsa alırken cadde üzerinde olması ve hastane, okul, belediye, kaymakamlık, valilik gibi resmi dairelerin yakınında olması değerini arttırır.

8. Arsa yatırımı yapılırken acele etmemek gerekir. Elinizde fazla seçenek olmalı. Bu seçenekler arasında seçim yaparken de yukarıda saydığımız kriterleri dikkat alarak bir eleme yapmalısınız. Ayrıca sıkı pazarlık yapmayı ihmal etmeyin. Unutmayın ki alırken kazanmak çok önemlidir.

9. Alacağınız arsanın tapusuna dikkat edin. Hisseli tapusu olan arsalardan uzak durun.

10. Arsa yatırımında riski ortadan kaldırmak için uzman kişilerle birlikte hareket etmekte de yarar vardır.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi
    IFC, Greenox Projesine Edge Sertifikası Verdi

    Greenox, Dünya Bankası Grubu üyesi IFC (Uluslararası Finans Kurumu) tara-fından ülkemizde ilk defa uygulanacak EDGE (Yüksek Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik) Sertifika Programı kapsa-mında, aday gösterilen özel sektör projeleri arasından seçilen tek proje ol-du.

  • Mod İstanbul Fiyat
    Mod İstanbul Fiyat

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Kağıthane'de yükselen Mod İstanbul projesinde daire fiyatları!

  • Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları
    Sıfır Ev Temizliğinin Püf Noktaları

    Eğer yeni bir ev satın aldıysanız ya da kiraladıysanız, ilk yapmanız gereken taşınmadan önce temizlemektir. Ancak bu evde sizden daha önce yaşayan olmadıysa, temizlik işi biraz daha zorlaşabilir. Sıfır ev temizliğinin püf noktalarını sizin için derledik.

  • Çatı Piyesi Nedir?
    Çatı Piyesi Nedir?

    Çatı piyesi, çatı eğimi içinde kalmak şartıyla altındaki bağımsız bölüme ait bu bölümle içeriden irtibatlı yapılan, terasların da dahil olabildiği mekanları anlatır.

  • Yapı Kullanma İzin Belgeleri Yüzde 1,9 Arttı
    Yapı Kullanma İzin Belgeleri Yüzde 1,9 Arttı

    2017’nin ilk yarısında belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgeleri bina sayısında yüzde 1,9, yüzölçümünde yüzde 8,7, daire sayısında ise yüzde 9 artış gösterdi.

  • Tarım Arazilerinin Yanlış Kullanımında Uygulanacak Cezalar
    Tarım Arazilerinin Yanlış Kullanımında Uygulanacak Cezalar

    Tarım arazisi, toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, hâlihazırda tarımsal üretim yapılan veya yapılmaya uygun olan veya imar, ihya, ıslah edilerek tarımsal üretim yapılmaya uygun hale dönüştürülebilen arazilerdir.

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer