|   |   |  Bağdat Caddesi'nde Fiyatlar Düşüyor!

Bağdat Caddesi'nde Fiyatlar Düşüyor!

Kentsel dönüşümün başlamasıyla birlikte metrekare fiyatlarının 3 kat arttığı Bağdat Caddesi’nde son aylarda fiyatlar düşmeye başladı.

Bağdat Caddesi'nde Fiyatlar Düşüyor!

Yaşanan fiyat artışları nedeniyle durgunluk yaşanan Bağdat Caddesi’nde fiyat düşüşleri, konut ve ticari alanlara olan talebi arttırdı.

Coldwell Banker’in Türkiye’deki Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda, İstanbul'un en lüks caddesi olarak bilinen Bağdat Caddesi’nin son yıllarda kentsel dönüşüm ile birlikte hem metrekare fiyatlarının 3 kat artması hem de inşaat süreçlerinin devam etmesi sebebiyle durgunluk yaşadığını belirtiyor. Arda, “Kentsel dönüşümün yoğun yaşandığı Bağdat Caddesi’nde, inşaatlardan dolayı iş makineleri, kamyonlar, gürültü ve kirlilik derken bir zamanlar ev almak isteyenler, başka bölgelere gitmeye başladı. Bu gidişin ana nedenlerinden biri yoğun yapılan inşaatların yarattığı kirliliği ikincisi ise kentsel dönüşüm etkisiyle aşırı yükselen konut fiyatlarıdır. Ancak son aylarda kentsel dönüşüm, satılmayan daireler nedeniyle oldukça yavaşladı ve bu da Bağdat Caddesi’nin eski günlerine dönmesine olanak sağladı” diyor.

Bağdat Caddesi’nde kiralar %30 oranında düştü

Müteahhitlerin artık Bağdat Caddesi’nde proje almadığını dile getiren Ayşe Fügen Arda, “Bir çok müteahhit şantiyelerini devretmeye çalışıyor. Bölgede 100’den fazla proje ise yarım kalmış durumdadır. Müteahhitler satış yapabilmek için ciddi oranlarda gizli indirimler yapıyor. Dairelerini satamayan mal sahipleri ise kiralamaya dönüyor. Bu durum da kiralarda %30 oranlarında düşüş yaşanmasını sağlıyor. 2 yıl önce yüksek fiyatlarla dairelerini kiralayan mal sahipleri, evlerin boş kalmaması için sözleşme yenileme döneminde kira artışı yapmayarak kiracının aynı fiyat ile devam etmesini kabul ediyor” diyor.

Kentsel Dönüşüm Haberleri

Etiketler

Kentsel Dönüşüm Kategorisindeki diğer haberler

  • Tepebaşı Belediyesi'nden Akıllı Şehir Projesi
    Tepebaşı Belediyesi'nden Akıllı Şehir Projesi

    Eskişehir’in merkez ilçelerinden Tepebaşı Belediyesi’nin Remourban - Akıllı Kentsel Dönüşümün Hızlandırılması Projesi ile hayata geçirdiği “Yaşam Köyü”, kentsel dönüşüme farklı bir bakış açısı kazandırıyor.

  • Kentsel Dönüşüm, İstanbul Şehir Planlaması için bir fırsat
    Kentsel Dönüşüm, İstanbul Şehir Planlaması için bir fırsat

    8 Kasım Dünya Şehircilik Günü dolayısıyla dünyadaki şehircilik örnekleri tartışıladursun, Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen dünyada eşi benzeri olmayan İstanbul’da sağlıklı bir şehircilik için kentsel dönüşümün bir fırsat olduğunu belirtiyor.

  • Kentsel dönüşümle daha güvenli evler
    Kentsel dönüşümle daha güvenli evler

    İstanbul hem deprem bölgesinde olması hem de çarpık kentleşmesiyle dikkat çeken bir şehir. Kentsel dönüşüm ise hem insanların daha güvenli evlerde yaşamasını sağlıyor hem de asansör, otopark, sosyal alan gibi imkanlar sağlıyor.

  • Kentsel dönüşümde tamamlanma oranına bakılacak
    Kentsel dönüşümde tamamlanma oranına bakılacak

    Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, 6306 sayılı kanunun yasasının uygulama yönetmeliğinde değişiklikler yapıldığını belirterek “Düzenleme ile müteahhidin yapı ruhsatı almadan önce maliyet bedelinin yüzde10’u kadar teminatı İdareye vermesi mecbur hale getirildi. Gene müteahhitlerin payına düşen bağımsız birimlerin satışı artık inşaatın ilerleme seviyesine göre ve İdarenin iznine göre yapılabilecek” dedi.

  • Nihat Şen: “deprem kapıda! binalar ise depreme hazır değil!”
    Nihat Şen: “deprem kapıda! binalar ise depreme hazır değil!”

    17 Ağustos 1999 depreminin üzerinden tam 20 yıl geçti. Deprem sonrası hazırlanan 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun”la birlikte İstanbul’un çeşitli lokasyonları büyük bir şantiye alanına dönüştü.

  • İstanbul Esenler’de kentsel dönüşüm başlıyor
    İstanbul Esenler’de kentsel dönüşüm başlıyor

    Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İstanbul’un Esenler İlçesi Güney Proje Alanı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi 1. Etap 1. Bölge kapsamında inşa edilecek 531 konutun ihalesi gerçekleştirildi.

© Copyright 2020 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.