|   |   |  Balkon Kapatılması Yasak Mıdır?

Balkon Kapatılması Yasak Mıdır?

Evinizin balkonunu kapatırken apartmandan izin almanız gerekir mi?

Balkon Kapatılması Yasak Mıdır?

Apartmanlarda bağımsız bölüm, bağımsız mülkiyete konu olan bölümlerdir. Örneğin her daire bir bağımsız bölümdür.

Ortak yer ise ana gayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerleri anlatır.

Kat maliklerinden biri bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça apartmanın ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesis ya da değişik renkte boya yaptıramaz. Ancak ortak yerlerdeki bozukluğun ana yapıya ya da bağımsız bölümlere zarar verdiği ya da ana yapının güçlendirilme zorunluluğu hasıl olduğu mahkemece tespit edilirse kat maliklerinin izni olmadan teknik ve projeye uygun olarak inşaat, onarım ve güçlendirme yapılabilir.

Peki, balkonlar apartmanın ortak yeri midir? Herkes balkonunda istediği tadilatı veya değişikliği yapmakta özgür müdür?

Balkonlar bağımsız bölüme dahildir. Ancak balkonun tavanı, tabanı, ve yanındaki dış duvarlar ortak yerlerdendir.

Balkonun kapatılması ortak yere müdahale demektir. Keza balkon demirlerinin bakım ve boyası da o bağımsız bölüme aittir. Balkonun kapatılması için ortak yerde tadilat ve değişiklik için öngörülen kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni şarttır.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut satışları sonbaharda ivme kazanır
    Konut satışları sonbaharda ivme kazanır

    Adana Emlakçılar Odası Başkanı Rabia Ülkü Uçar, konut sektörünün yatırım araçlarına göre şuan sıkıntılı günler yaşadığını ancak seçimlerden sonra bu belirsizliği atlatacağını ve konut satışlarının sonbaharda ivme kazanacağını söyledi.

  • Yabancılar Aydın'da gayrimenkule yatırım yapıyor
    Yabancılar Aydın'da gayrimenkule yatırım yapıyor

    Türkiye İstatistik Kurumu 2018 yılı Mayıs ayı Konut Satış İstatistiklerini yayımladı. Aydın ve ilçelerinde konut satışları 2018 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,1 oranında artarak 3 bin 32 oldu.

  • Hizmet bedellerinde pazarlık dönemi kapandı
    Hizmet bedellerinde pazarlık dönemi kapandı

    Remax Piramit ofisinde Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı görevinde porföy yöneticisi olarak çalışmakta olan Seda Hercan'ın emlak komisyonları ile ilgili görüşleri...

  • Mod İstanbul'da yüzde 1 peşinat fırsatı!
    Mod İstanbul'da yüzde 1 peşinat fırsatı!

    Ortadoğu Grup, İstanbul'un hızla gelişen bölgesi Kağıthane'de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde düzenlediği kampanya kapsamında yüzde 1 peşinat ile ev sahibi olma fırsatı sunuyor.

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.