|   |   |  Balkon Kapatılması Yasak Mıdır?

Balkon Kapatılması Yasak Mıdır?

Evinizin balkonunu kapatırken apartmandan izin almanız gerekir mi?

Balkon Kapatılması Yasak Mıdır?

Apartmanlarda bağımsız bölüm, bağımsız mülkiyete konu olan bölümlerdir. Örneğin her daire bir bağımsız bölümdür.

Ortak yer ise ana gayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerleri anlatır.

Kat maliklerinden biri bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça apartmanın ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesis ya da değişik renkte boya yaptıramaz. Ancak ortak yerlerdeki bozukluğun ana yapıya ya da bağımsız bölümlere zarar verdiği ya da ana yapının güçlendirilme zorunluluğu hasıl olduğu mahkemece tespit edilirse kat maliklerinin izni olmadan teknik ve projeye uygun olarak inşaat, onarım ve güçlendirme yapılabilir.

Peki, balkonlar apartmanın ortak yeri midir? Herkes balkonunda istediği tadilatı veya değişikliği yapmakta özgür müdür?

Balkonlar bağımsız bölüme dahildir. Ancak balkonun tavanı, tabanı, ve yanındaki dış duvarlar ortak yerlerdendir.

Balkonun kapatılması ortak yere müdahale demektir. Keza balkon demirlerinin bakım ve boyası da o bağımsız bölüme aittir. Balkonun kapatılması için ortak yerde tadilat ve değişiklik için öngörülen kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni şarttır.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ev satın alırken bunları mutlaka kontrol edin!
    Ev satın alırken bunları mutlaka kontrol edin!

    Seçim sonrası yaz dönemiyle birlikte ev satışlarında artış yaşandığını belirten ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, yatırım ya da kullanım için ev satın almayı düşünenlerin dikkat ve kontrol etmesi gerekenleri anlattı...

  • Bina metrekare inşaat maliyeti 3 bin TL oldu
    Bina metrekare inşaat maliyeti 3 bin TL oldu

    Emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler açısından 64.10 lira ile 2 bin 940.71 lira arasında değişecek.

  • Sivas Belediyesi Vefa Konutları'nı hak sahiplerine teslim etti
    Sivas Belediyesi Vefa Konutları'nı hak sahiplerine teslim etti

    Sivas Belediye Başkanı Sami Aydın'ın seçimlerden önce dar gelirli vatandaşlar için söz verdiği Vefa Konutları Projesi, teslim tarihi olan 4 Eylül'den önce tamamlanarak hak sahiplerine verilmeye başlandı. Kurban Bayramı öncesi evlerine kavuşan vatandaşlar, kendilerine çifte bayram yaşatan Başkan Aydın'a teşekkür etti.

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.