|   |   | 

Bankalar Emlakçılığa Soyundu

Bireysel krediler yüzünden elindeki gayrimenkul stoğu şişen bankalar, elindeki konutları satışa çıkardı.

Bankalar Emlakçılığa Soyundu

Geçtiğimiz yıllarda kredi talebinin azaldığı dönemlerde banka kredisi satmak için emlakçılara müşteri bulmaları için cezbedici tekliflerde bulunarak bu kesimi bankacılık sektörünün bir parçası haline getiren bankalar, şimdi de ellerinde biriken gayrimenkulleri satmak için emlakçılığa soyundu.

Bankalar agresif bir strateji izliyor

Kredi borçlularının ödeme zorluğuna düşmesi sonucunda ellerinde çok sayıda, arsa, bina, konut biriken bazı bankalar, icra yoluyla düşük fiyatlı satış yerine, bu gayrimenkulleri kendi portföyüne alıyor ardından da online sitelerinde verdikleri ilanlarla satışa çıkarıyor. Bankaların bu ilanlarında konut satışları başı çekerken arsa ve binalarda portföyde yer alıyor.

Daha çok, sektörde son yıllarda bireysel alanda pazar payı elde etmek için agresif strateji izleyen bankalarla birlikte, katılım bankacılığında iş yapanlar, gayrimenkullerini internet üzerinden kendi bünyesindeki çalışanlarıyla pazarlıyor.

Dublex konut, daire, müstakil ev ve arsalar hemen hemen Türkiye’nin her yerinden satışa çıkartılıyor.

Satışlarda İstanbul, Ankara, Samsun, Denizli, Bursa, İzmir gibi iller başı çekiyor.

Satış başına 5 bin lira kâr

Sadece bir internet sitesinden binin üzerinde ilanda bankaların ev, iş yeri, villa gibi gayrimenkullerin ilanı yer alıyor.
Kimi bankalar bu satışı gerçekleştiren şubelerine, ortaya çıkan satış rakamına bağlı olarak şubeye karı aktarmayı vaat ediyor.
Ellerindeki emlakları eritmek için şubeleri teşvik eden bazı bankalar, satış başına 5 bin lira şube karı veriyor. Geçmiş yıllarda konut ve taşıt kredisi müşterisi getiren emlakçılara komisyon veren bankalar şimdi emlakçının getirdiği müşterinin ödeyemediği kredinin ipoteği olan gayrimenkulleri satsın diye çalışanlara hedef veriyor.

Kredili konut satışlarında yüzde 30’a varan düşüşlerde bankalar, kredi skoru düşük olan kişilere ‘kredi dosyası’ hazırlayan emlakçılar yüzde 10 komisyon veriyorlardı.

Emlakçılar bölgelerinde işsiz, işinde nakit sıkıntısı çeken veya herhangi bir nedenle ihtiyaç duyduğu bireysel krediyi kredi skorunun kötü oluşu yüzünden alamayan kişilere bankaya hazır dosya götürerek aracı oluyordu.

Bazı büyük bankalar emlakçıların dosya götürmesine kapılarını kapalı tutarken orta ölçekli bazı bankalar hem konut hem de bireysel tüketici kredilerinde emlakçılarla yakın çalışmıştı. Milliyet

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

  • Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?
    Hangi Durumlarda İfraz ve Tevhid Yapılmaz?

    İfraz; imar planı tamamlanmış yerlerde, plan koşullarına uymak şartıyla bir parselin birden fazla parsele dönüştürülmesi işlemidir. Tevhid ise, birden fazla bitişik parselin birleştirilmesi işlemidir.

  • Alt Kiralama Nedir?
    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer