|   |   | 

Beyanname Verirken Nelere Dikkat Etmeli?

Beyanname verirken nelere dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Beyanname Verirken Nelere Dikkat Etmeli?

Kira geliri elde edenler için 1 Mart itibariyle beyan dönemi başladı. Geçen yıl kira geliri elde edenlerin bu yıl beyanda bulunup, kira geliri vergisi ödemeleri gerekiyor. 2015 yılında elde edilen kira gelirleri için 1-25 Mart 2016 tarihleri arasında beyanname veriliyor. Ancak her kira geliri olan beyanname vermek zorunda değil. 2015 yılı mesken istisna oranı 3 bin 600 lira, işyeri istisna oranı 29 bin lira üzerinde gelir elde edenlerin beyanname vermesi gerekiyor. Yani kira geliri vergisi ödemesi gerekiyor. Peki beyanname verirken nelere dikkat etmeli, hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

İşte beyanname verirken dikkat edilmesi gerekenler…

2016 kira gelir beyannameleri ile ilgili bilinmesi gerekenler…

·        Vergi dairesine gitmeden internet üzerinden 'Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi'ne girilerek beyanname verilebiliyor. Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi ile sadece kira geliri için değil, ücret, menkul sermaye iradı ile diğer kazanç ve iratlar için de internet üzerinden hazırlanan beyanname onaylanarak işlemler tamamlanabiliyor. Sistem üzerinden ödeme de yapılabiliyor.

·        Kira gelir beyannamesi verecek olan mükellefler 2015 yılında 3 bin 600 TL’den fazla kira geliri elde etmeleri halinde kira beyannamesi verecek ve ödeme yapacak. Vergiden istisna tutar işyerleri için de 29 bin TL.

·        Vergi öderken kira gelirinin tümü gösterilip vergi ödenmiyor. İstisna tutarlar kira gelirinden düşüldükten sonra kalan miktar üzerinden vergi ödemesi yapılıyor.

·        Yani kira gelirinin tümü beyan edilip vergisi ödenmiyor. Evlerde 3 bin 600 lira düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden ya yüzde 25 götürü gider indirimi yapılıyor ya da gerçek gider fazla ise gerçek gider yöntemi seçilip giderler düşülüyor.

·        Zamanında gelirini beyan etmeyen ya da eksik beyan verenler istisna oranından yararlanamıyor.

·        Kira gelirinin yanında ticari, zirai veya mesleki kazancını beyan etmek zorunda olanlar, istisna uygulamasından yararlanamıyor.

·        Boş kalan gayrimenkul bedelsiz olarak bakılıyorsa beyan verilmesi gerekmiyor.

·        İşyerini çocuğuna, ana, baba veya kardeşe kiraya verenler istisna oranından yararlanamıyor. Bedelsiz verilen işyerleri için emsal kira bedeli uygulaması yapılıyor.

·        Bir evin birden fazla hissedarı olduğunda herkesin ayrı ayrı beyanname vermesi gerekiyor. Bu durumda istisna oranından herkes faydalanabiliyor.

·        Kira stopajı indirim konusu edilebiliyor. Ödenen kira stopajı beyanname verilirken indirim konusu yapılabiliyor. Yani stopaj gelirden düşülebiliyor.

·        Kira gelirini kim alıyorsa beyanı da o veriyor ve çıkan vergiyi de o ödüyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!
    Sektörde yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç var!

    İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi, Eylül ayını 99,99 puan ile kapattı. Böylece Bileşik Endeks 4’üncü yılında yine başlangıcındaki 100 puan seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda yaşanan toparlanma ile sektörün Eylül ayında soluklandığının belirtildiği Bileşik Endeks’te; toparlanmanın yeniden başlaması için yeni desteklere ve güven artırıcı önlemlere ihtiyaç olduğu vurgulandı.

  • Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül
    Mimari Fikir Yarışmasında 35 Projeye Ödül

    Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve iştirak şirketi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından ’Mahalle’ teması ile düzenlenen 7 İklim 7 Bölge Ulusal Mimari Kentsel Tasarım Fikir Yarışması sonuçlandı. Yarışmanın ödül töreni 19 Ekim Perşembe günü yapılacak.

  • Ankara Golfkent arsaları satışta!
    Ankara Golfkent arsaları satışta!

    Ankara’nın yeni yaşam merkezi Golfkent’te konut, ticari, eğitim, sağlık tesis imarlı arsalar satışa sunuldu. 1 milyon 260 bin metrekarelik alan ve 2.640 konutu ile Türkiye’nin en büyük kentsel tasarımına sahip proje, 700 bin metrekare yeşil alana sahip.

  • Tapuları Kilitlemek Mümkün
    Tapuları Kilitlemek Mümkün

    E-devlet kimlik doğrulama sistemi üzerinden uygulamaya alınan sistem üzerinde tapuyu kilitlemenin mümkün olduğunu söyleyen Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Artık malikler taşınmazları üzerinde tapu müdürlüğüne bizzat gelmeden tasarruf yapılmamasını talep edebiliyor" dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer