|   |   |  Beylikdüzü’nde konut fiyatı 302.875 TL, geri dönüş süresi 21 yıl

Beylikdüzü’nde konut fiyatı 302.875 TL, geri dönüş süresi 21 yıl

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com verilerine göre Beylikdüzü’nde ortalama konut satış fiyatı 302.875 TL, geri dönüş süresi 21 yıl, ortalama metrekare kira bedeli ise 10,57 TL. İlçede 1+1 ile 4+1 konut tipleri aralığı ortalama değerlerle 186.225 TL ile 606.056 TL arasında değişiyor.

Beylikdüzü’nde konut fiyatı 302.875 TL, geri dönüş süresi 21 yıl

Endeksa.com‘un verilerine göre Beylikdüzü’nde satılık konutların ortalama brüt alanı 125 m2, ortalama minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 1.372–4.102 TL, ortalama konut fiyatı 302.875 TL, konut yatırımının ortalama geri dönüş süresi ise 21 yıl.

İlçede 1+1’den 6+1’e kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Beylikdüzü’nde 1+1‘lerin fiyatı 186.225 TL, brüt alan 75 m2, geri dönüş süresi 16 yıl; 2+1‘ler 227.850 TL, brüt alan 105 m2, geri dönüş süresi 19 yıl; 3+1‘ler 369.605 TL, brüt alan 145 m2, geri dönüş süresi 24 yıl; 4+1‘ler 606.056 TL, brüt alan 194 m2, geri dönüş süresi 28 yıl.

Ortalama metrekare kira bedeli 10,57 TL

Beylikdüzü’nde kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 125 m2, ortalama birim kira 10,57 TL/m2. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle 1+1‘lerin birim metrekare kirası 14,23 TL, brüt alan 75 m2, kira bedeli 1.067 TL; 2+1‘lerin birim metrekare kirası 10,56 TL, brüt alan 105 m2, kira bedeli 1.109 TL; 3+1‘lerin birim metrekare kirası 9,53 TL, brüt alan 150 m2, kira bedeli 1.430 TL; 4+1‘lerin birim metrekare kirası 10,15 TL, brüt alan 200 m2, kira bedeli 2.030 TL.

Son 1 yıllık değer kaybı %1,03

Beylikdüzü’nde son 1 yıl içinde konut fiyatlarında %1,03 düşüş oldu. Gelecek 6 aylık dönemde ise %0,59 oranında düşüş bekleniyor. Yıllık ortalamalara bakıldığında Mayıs 2019 sonu itibarıyla Beylikdüzü’nde konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Marmara, Barış, Dereağzı, Adnan Kahveci ve Gürpınar.

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Mayıs 2019 sonu itibarıyla Beylikdüzü’nde en hızlı geri dönüşe sahip mahallelerin sırasıyla Cumhuriyet, Beylikdüzü OSB, Yakuplu, Büyükşehir ve Barış olduğu belirtiliyor. 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Markalı konutların stok erime hızında rekor yaşandı
    Markalı konutların stok erime hızında rekor yaşandı

    REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Haziran 2020 sonuçları açıklandı. Endekse göre, haziran ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %1.12, geçen yılın aynı dönemine göre ise %6.34 oranında arttı. Konut alımında banka kredisi kullanımının 17.03’ten 47.03’e çıkarak bir önceki aya göre 30 puan arttığı haziran ayında, yükselen stok erime hızı 11.96 seviyesinde gerçekleşti.

  • AVRUPA KONUTLARI ATAKENT 4’TE 2. ETAP SATIŞA ÇIKTI
    AVRUPA KONUTLARI ATAKENT 4’TE 2. ETAP SATIŞA ÇIKTI

    ATAKENT 4 B Geleceğin Bağdat Caddesi olarak adlandırılan lokasyonda Avrupa Konutları Atakent 4’ü geliştiren Artaş İnşaat, şimdi de projenin 2. etabı Atakent 4 B’yi satışa sundu. Alıcılar, 1+1’den 4+1’e 362 konut ve 9 ticari ünitenin yer aldığı projedeki dairelere 0,64 oran, 180 ay vade ve 12 sonra ödeme avantajlarıyla sahip olabiliyor

  • Skyland İstanbul’dan rezidans sahibi olanlara 1 yıl kira garantisi
    Skyland İstanbul’dan rezidans sahibi olanlara 1 yıl kira garantisi

    Eroğlu Gayrimenkul, kamu bankaları tarafından başlatılan konut kampanyası seferberliğine, imza projesi Skyland İstanbul ile katılıyor. Sıfır peşinat ve 180 aya kadar 0,64 faiz oranı ile ev sahibi olmayı kolaylaştıran kampanyadan faydalanan yatırımcılar, ilk 12 ay hiçbir ödeme yapmayacak. Skyland İstanbul rezidansları, cazip fiyat avantajlarının yanı sıra 1 yıl kira garantisi de sunuyor

  • Antalya’ya yatırım yapan kazanıyor
    Antalya’ya yatırım yapan kazanıyor

    Sur Yapı’nın Antalya projesinde ‘‘Rahat Bi Nefes Al’’ kampanyası kapsamında, sağlık çalışanlarına özel 15 bin TL’ye varan ek indirim!

  • Sanayinin Modern Geleceği
    Sanayinin Modern Geleceği

    İstanbul'da Sanayinin, Endüstrinin ve Ticaretin YeniAdresi Modern Sanayi Merkezi Esenyurt’ta Yükseliyor.

  • KONUTTA SALGININ İZLERİ FAİZSİZ ELBİRLİĞİ SİSTEMİ İLE SİLİNECEK
    KONUTTA SALGININ İZLERİ FAİZSİZ ELBİRLİĞİ SİSTEMİ İLE SİLİNECEK

    Cumhurbaşkanlığının himayelerinde düzenlenen dünyanın ilk online Uluslararası COVID -19 Konferansı, İstanbul merkezli olarak gerçekleştirildi. Birçok ülkeden uzman ismin, yerli ve yabancı akademisyenin katılarak salgının sosyal hayata ve iş dünyasına etkilerinin tartışıldığı online konferansta, faizsiz Elbirliği Sistemi’nin Türkiye’deki ekonomik başarısı ele alındı.

© Copyright 2020 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.