|   |   | 

Beylikdüzü, Yatırımcısına Kazandıracak

Beylikdüzü, site tarzı düzenli konut yapılaşması ve kişi başına düşen yüksek yeşil alan oranıyla yatırımda öne çıkan bölgelerin ilk sırasında yer alıyor.

Beylikdüzü, Yatırımcısına Kazandıracak

Markalı konut projelerinin merkezi olmaya devam eden Beylikdüzü, her semtiyle yeni yatırım fırsatları sunuyor. Avrupa ve Anadolu yakası olmak üzere iki ana bölgeden oluşan İstanbul'da Beylikdüzü bölgesi site tarzı düzenli konut yapılaşması ve kişi başına düşen yüksek yeşil alan oranıyla yatırımda öne çıkan bölgelerin başında geliyor.
 
7 yıldır yükseliyor
 
Beylikdüzü’nde bölgesinde yapılan analizler satılık konut fiyatları son 7 yıldan beri düzenli ve yüksek artış gösteriyor. İstanbul'da markalı projelerdeki konut sayısı 500 bine ulaşırken, Beylikdüzü ve Esenyurt ilçelerinin yüzde 30’u bu konutlardan oluşuyor. Sosyo ekonomik kriterler açısından Beylikdüzü İstanbul'un B plus semtleri arasında yer alıyor. Bölgedeki çoğunlukla üniversite mezunu kesim ve üniversite öğrencileri oturuyor.
 
Beylikdüzü bölgesinde satılık daire fiyatları ortalama 160.000,00 TL'den başlıyor, 1.000.000 TL ye kadar çıkıyor. Kiralık konut fiyatlarının 750  TL  ile 2.500 TLarasında olduğu bölgede yatırım açısından 100 m2'lik bir 2+1 daire ortalama 10 ila 12 yılda geri dönüşüm sağlayabiliyor. Universal 21 gibi kira garantili satış yapan uluslararası firmalar çoktan bölgenin uluslararası yatırımcılar için bile cazibe merkezi haline gelmesini sağlamış durumdalar.
 
Metrobüs en önemli etken
 
Universal21 Yönetici Ortaklarından Monica Anca, Beylikdüzü'nden metrobüse binen bir vatandaşın kısa sürede, E-5 trafiğine takılmadan şehrin merkezine, iş yerlerine rahatça gidebildiğini vurgulayarak, "Metrobüsün özellikle ulaşımı hızlandırması, bu bölgedeki konut fiyatlarını yüzde 50'den fazla artırdı. Öyle ki metrobüs duraklarına  yakın yerlerde sadece metrobüsün yol açtığı fiyat artış oranı yüzde 100 diyebiliriz" dedi. Monica Anca, önümüzdeki 3 yıl içerisinde bölgeye metro hattının da gelecek olması nedeniyle fiyat artışı olmadan ev almak isteyenlere hızlı davranmaları tavsiyesinde bulundu.
 
"Büyük ulaşım projeleri konut fiyatlarını ciddi şekilde artırabiliyor. Marmaray ve metrobüs duraklarına yakın bölgelerdeki ev fiyatlarında yüzde 75'e varan artışlar yaşandı" diyen Monica Anca, bunun önemli bir oran olduğunu vurguladı.
 
Monica Anca, Marmaray'ın iki kıtayı birleştirdiğini, buradaki ulaşımı fazlasıyla kolaylaştırdığını, metrobüsün de artık her geçen gün yoğunlaşan E-5 trafiğinde vatandaşların Beylikdüzü, Sefaköy, Avcılar, Florya gibi yerlere gitmesini çok daha kolay hale getirdiğini söyledi. 
 
Monica Anca, tüm vatandaşları ilgilendiren ve İstanbul'un çok sayıda ilçesine dokunan bu projelerin konut fiyatlarında önemli artışlar sağladığını aktardı
 
Yeni havalimanı fiyatları etkileyecek
 
Üçüncü boğaz köprüsü ve üçüncü havalimanının inşaatına başlanması, bu bölgelerdeki arsa değerlerini şu an itibarıyla yüzde 300'e kadar artırmış vaziyette. Monica Anca, havaalanı inşaatı bittiğinde bölgedeki fiyatların, bugün Atatürk Havalimanı çevresindeki fiyatların en az yüzde 50'si civarında olacağını dile getirerek, üçüncü boğaz köprüsü ve çevre yollarının değer artışındaki rolünün ise bağlantılara bağlı olacağını anlattı. Monica Anca, ancak buralardaki değerlerin proje başlamadan önceki değerlerle mukayese dahi edilemeyeceğini aktardı.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer