|   |   |  Binalarda Engellilere Yönelik Değişimler

Binalarda Engellilere Yönelik Değişimler

Günümüzde pek çok yeni konut projesi, engelli yurttaşların da haklarını gözeterek ve onlara uygun yapılandırılmaya başladı. Ancak, ne yazık ki binaların neredeyse hiçbirinde engelliler için uygun düzenlemeler bulunmuyor.

Binalarda Engellilere Yönelik Değişimler

Pek çok konutta ya da binada, ortak kullanım alanlarında engellilere yönelik tadilat ya da değişimlerin sonradan yapılması gerekiyor. Gayrimenkullerde engellilere yönelik değişiklikler Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42. maddesinde düzenlenmiş durumda.

Bu düzenlemeye göre "Engellilerin yaşamı için zorunluluk göstermesi hâlinde, proje tadili kat maliklerinin en geç üç ay içerisinde yapacağı toplantıda görüşülerek sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karara bağlanması" gerekiyor.

Toplantının bu süre içerisinde yapılamaması veya tadilat talebinin çoğunlukla kabul edilmemesi durumunda, ilgili kat malikinin talebi üzerine bina güvenliğinin tehlikeye sokulmadığını bildirir komisyon raporuna istinaden ilgili mercilerden alınacak tasdikli proje değişikliği veya krokiye göre inşaat, onarım ve tesis yapılıyor.

İlgili merciler, tasdikli proje değişikliği veya kroki taleplerini en geç altı ay içinde sonuçlandırıyor. Komisyonun teşkili, çalışma usûlü ile engellinin kullanımından sonraki süreç ile ilgili usûl ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile Özürlüler İdaresi Başkanlığı tarafından müştereken hazırlanacak yönetmelikle belirlenmiş durumdadır.

Bu düzenleme, genel hatlarıyla sürecin aşamalarını anlatsa da, özellikle ihtilaflı durumlarda yetersiz kalabildiği görülmektedir. Kat maliklerinin, yapılacak tadilata rıza göstermemesi durumunda yargı yoluyla ihtilafın çözülmesine çalışıyor.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kordon İstanbul ve Batışehir’de tarihi kampanya için son gün 30 Haziran!
    Kordon İstanbul ve Batışehir’de tarihi kampanya için son gün 30 Haziran!

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, 30 Haziran’a kadar ister yaşamın devam ettiği Batışehir’den ister 2019 yılının sonunda teslim edilecek Kordon İstanbul’dan “banka kredili satışlarda %20 indirim, sadece %5 peşinat imkânı ve %0,98 oranla 120 ay vade fırsatı” ile ev sahibi yapıyor.

  • Elite Concept’te 586 bin TL’den başlayan fiyatlar!
    Elite Concept’te 586 bin TL’den başlayan fiyatlar!

    Şua İnşaat tarafından Kadıköy Fikirtepe’de inşa edilen Elite Concept projesinin 1+1 daireleri yatırımcılar başta olmak üzere yalnız yaşayanlar, yabancı iş insanları, üniversite öğrencileri ve yeni evli çiftlerden yoğun ilgi görüyor.

  • Mod İstanbul'da yüzde 1 peşinat fırsatı!
    Mod İstanbul'da yüzde 1 peşinat fırsatı!

    Ortadoğu Grup, İstanbul'un hızla gelişen bölgesi Kağıthane'de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde düzenlediği kampanya kapsamında yüzde 1 peşinat ile ev sahibi olma fırsatı sunuyor.

  • Yüzde 20 net indirim Prava Kartal’da!
    Yüzde 20 net indirim Prava Kartal’da!

    İstanbul Kartal'da İtibar İnşaat tarafından inşa edilen Prava Kartal projesi de “Yeni Türkiye’nin inşasında hep birlikteyiz” diyerek yüzde 20 indirim kampanyasına dahil oldu.

  • Skyland İstanbul’da Peşin Alımlarda Yüzde 20 İndirim kampanyası başlıyor
    Skyland İstanbul’da Peşin Alımlarda Yüzde 20 İndirim kampanyası başlıyor

    Eroğlu Gayrimenkul, kamudan gelen KDV ve tapu harcı indirimine destek vererek, hayal gibi bir hayat yaşamak isteyenlere peşin ve banka kredili alımlarda yüzde 20 indirim imkanı tanıyor. 15 Haziran’a kadar devam edecek kampanya dahilinde yatırımcılar, yüzde 5 peşinat ve 0,98’den başlayan vade farkı ile, Skyland İstanbul’da ev ya da ofis sahibi olmanın avantajına sahip oluyor.

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.