|   |   | 

Binalarda Engellilere Yönelik Değişimler

Günümüzde pek çok yeni konut projesi, engelli yurttaşların da haklarını gözeterek ve onlara uygun yapılandırılmaya başladı. Ancak, ne yazık ki binaların neredeyse hiçbirinde engelliler için uygun düzenlemeler bulunmuyor.

Binalarda Engellilere Yönelik Değişimler

Pek çok konutta ya da binada, ortak kullanım alanlarında engellilere yönelik tadilat ya da değişimlerin sonradan yapılması gerekiyor. Gayrimenkullerde engellilere yönelik değişiklikler Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42. maddesinde düzenlenmiş durumda.

Bu düzenlemeye göre "Engellilerin yaşamı için zorunluluk göstermesi hâlinde, proje tadili kat maliklerinin en geç üç ay içerisinde yapacağı toplantıda görüşülerek sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karara bağlanması" gerekiyor.

Toplantının bu süre içerisinde yapılamaması veya tadilat talebinin çoğunlukla kabul edilmemesi durumunda, ilgili kat malikinin talebi üzerine bina güvenliğinin tehlikeye sokulmadığını bildirir komisyon raporuna istinaden ilgili mercilerden alınacak tasdikli proje değişikliği veya krokiye göre inşaat, onarım ve tesis yapılıyor.

İlgili merciler, tasdikli proje değişikliği veya kroki taleplerini en geç altı ay içinde sonuçlandırıyor. Komisyonun teşkili, çalışma usûlü ile engellinin kullanımından sonraki süreç ile ilgili usûl ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile Özürlüler İdaresi Başkanlığı tarafından müştereken hazırlanacak yönetmelikle belirlenmiş durumdadır.

Bu düzenleme, genel hatlarıyla sürecin aşamalarını anlatsa da, özellikle ihtilaflı durumlarda yetersiz kalabildiği görülmektedir. Kat maliklerinin, yapılacak tadilata rıza göstermemesi durumunda yargı yoluyla ihtilafın çözülmesine çalışıyor.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İnşaat Faaliyetleri Hız Kesmeden Devam Ediyor
    İnşaat Faaliyetleri Hız Kesmeden Devam Ediyor

    Türkiye Hazır Beton Birliğinin (THBB) inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri ortaya koyan “Hazır Beton Endeksi” 2017 Kasım Ayı Raporu açıklandı.

  • Yatırımcı, Arsa ve Araziye Yöneldi
    Yatırımcı, Arsa ve Araziye Yöneldi

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Büyük şehirlerdeki arsa maliyetlerinin artması, piyasada gerileyen talep, mevcut stok nedeni ile fiyatların düşeceği beklentileri yatırımcıları gayrimenkulde farklı alternatiflere yöneltiyor” dedi.

  • Emlakçılar, Yeni Yönetmelikten Rahatsız!
    Emlakçılar, Yeni Yönetmelikten Rahatsız!

    Emlakçılık sektörünün düzenlenmesine ilişkin taslak hazırlayan Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’na, gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden ‘çalıştay’ önerisi geldi.

  • İnşaat Sektörü 2018'den Umutlu
    İnşaat Sektörü 2018'den Umutlu

    Emlak ve Gayrimenkul Zirvesi’nde konuşmacı olarak yer alan inşaat sektörünün önde gelen markaları 2018 yılında umut verici gelişmeler olacağı yönünde ortak görüş bildirdi.

  • Konut Kredisi Almanın Aşamaları Nelerdir?
    Konut Kredisi Almanın Aşamaları Nelerdir?

    Konut satın almanın en yaygın aşamalarından birisi konut kredisi almak. Konut kredisiyle ev almak isteyenlerin izlemesi gereken yolu ise pek çok kişi bilmez. Konut kredisi almanın aşamaları nelerdir? Konut kredisi nasıl alınır?

  • Emlak Beyannamesi Nedir?
    Emlak Beyannamesi Nedir?

    Emlak beyannamesi nereye verilir? Yeni bir konut alındığında emlak beyannamesi ne zaman verilmelidir?

  • Türkiye’de AVM’lerin Markalaşmaya Etkisi ve Perakendenin Geleceği
    Türkiye’de AVM’lerin Markalaşmaya Etkisi ve Perakendenin Geleceği

    Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) Perakende Sektör Kurulu tarafından, MÜSİAD Kocaeli Şubesi ev sahipliğinde Ramada Plaza İzmit’te “Türkiye’de AVM’lerin Markalaşmaya Etkisi ve Perakendenin Geleceği” ana başlıklı Türkiye İstişare Toplantısı düzenlendi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer