|   |   | 

Binalarda sığınak zorunlu mudur?

Sığınak, en genel anlatımıyla insanlar için hazırlanmış korunma yerleridir. Peki, binalarda sığınak zorunlu mudur? Sığınak hangi binalarda zorunludur?

Binalarda sığınak zorunlu mudur?

Sığınaklar, nükleer ve konvansiyonel silahlarla, biyolojik ve kimyevi harp maddelerinin tesirlerinden ve tabii afetlerden insanlarla, insanların yaşaması ve ülkenin harp gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadıyla inşa edilen korunma yerleridir.

Sığınaklar, binaların ortak alanlarından biridir.

Sığınak yeri ayrılması zorunlu olan bina ve tesislere, ruhsat eki mimari projesinde gerekli sığınak yeri ayrılmadıkça ve gerekli bilgiler mimari, statik ve mekanik tesisat projelerine işlenmedikçe yapı ruhsatı düzenlenemez.

Sığınakların özellikleri ve hangi binalara sığınak yapılması gerektiği, Sığınak Yönetmeliği'nce düzenlenir.

Buna göre,

8 daireden az bağımsız bölümü olan konutlarda,

Toplam inşaat alanı 800 metrekareden az olan iş yerlerinde,

Toplam inşaat alanı 800 metrekareden az olan konut ve işyeri olarak kullanılan yapılarda,

Belediye ve mücavir alanlar dışında köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlar tarafından yapılan ve ruhsata tabi olmayan yapılarda sığınak yapma zorunluluğu bulunmamaktadır.

Bir imar parselinde birden fazla bina bulunması, binaların ve binaların toplam inşaat alanının 800 metrekareyi aşması halinde parselde ortak tek bir sığınak yapılabileceği gibi birden fazla da yapılabilir.

Yönetmelik uyarınca, sığınakların iç yüksekliği net 2.40 metreden az olamaz. Ayrıca, sığınak havalandırma fanının enerji ihtiyacının fan elektrik motoruna uygun kapasitede bir jeneratör ile karşılanması ve jeneratör için sığınak alanı dışında bir alanın makine dairesi olarak tasarlanması gerekir. 

Sığınak kiraya verilebilir mi?

Sığınaklar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda apartmanların ortak alanı kabul edilmiştir.

Bu nedenle sığınakların bağımsız olarak sığınmak amacı ile olsa dahi satılması, kiralanması, devredilmesi ve amacı dışında kullanılması mümkün değildir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler
    Kış Başlarken Evinizde Yapmanız Gerekenler

    Kış ayları ve soğuk havaların başlamasıyla beraber evinizi hem korumak hem de daha güvenli, sıcak bir ortam haline getirmek için bazı küçük önlemler almalısınız. Oldukça ucuza mal olan bu önlemler ile kışın size ve cüzdanınıza getireceği maliyetlerden korunabilirsiniz.

  • Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin
    Ev Satın Alırken İhtiyaçlarınızı İyi Belirleyin

    Ev satın alırken gerçekten ihtiyacınız özelliklere sahip olan konutu bulmak ve bütçenizi çok zorlamadan hedefinize ulaşmak için uygulayabileceğiniz bazı yöntemler var. Bu küçük ipuçları sayesinde, herkese cazip gelecek özellikler yerine gerçekten ihtiyacınızı karşılayacak rasyonel seçeneklere yönelebilirsiniz.

  • Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?
    Mekansal Plan Aşamaları Nelerdir?

    Mekansal plan, İmar Kanunu çerçevesince hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji planı, çevre düzeni planı ve imar planını kapsayan plandır.

  • Aplikasyon Nedir?
    Aplikasyon Nedir?

    Aplikasyon krokisi kim tarafından düzenlenir? Aplikasyon krokisi başvurusunda gerekli belgeler nelerdir?

  • Ödül İstanbul'da yeni kampanya!
    Ödül İstanbul'da yeni kampanya!

    Özyurtlar Holding, 'Ödül İstanbul' projesinde yeni bir kampanyaya start veriyor. Kampanyaya göre;'Ödül İstanbul'dan yüzde 5 peşin veayda 1.900 TL taksitle ev almak mümkün olacak.

  • Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman
    Çok Kazandıran Yatırım: Sinpaş Gökorman

    Gökorman, orman manzaralı konumuyla ‘Lokasyona’, doğadan ilham alan özgün mimarisi ile ‘Tasarıma’, 44 yıllık Sinpaş güvencesi ve kalitesi ile ‘Markaya’ yatırımın en ideal adresi olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer