|   |   | 

Bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler!

Türk insanı gayrimenkulü sever. Evi olmayan mutlaka ev almaya çalışır. Evi olan da kira geliri elde etmek için bir gayrimenkul daha almak ister. Yani gayrimenkule yatırım yapar.

Bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler!

İnsanlar hem gelir getirmesi hem de değer kazanması nedeniyle gayrimenkul almayı tercih eder. Ancak bir gayrimenkulün yüksek kira geliri elde etmesi ve değer kazanması için bazı özelliklere sahip olması gerekir. Bu tür özellikler gayrimenkulü daha cazip hale getirir. Kiraya verilirken de satılırken de çok da sıkıntı yaşanmaz. Peki bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler nelerdir? Bir gayrimenkulün sahip olduğu dışsal ve içsel özellikler cazip olmasını sağlar. Bu özellikler gayrimenkulün değerinde direk etkisi bulunur. Peki hangi özellikler gayrimenkulü cazip hale getirir? 

İşte bir gayrimenkulü cazip hale getiren özellikler…

·        Bir gayrimenkulü cazibeli hale getiren en önemli özellikler fiziksel özelliklerdir. Bu özellikler onun değerini artırır ve ilgi görmesine neden olur. Örneğin; iyi bir konumda ya da odalarının doğru planlanmış olması fiziksel özellikleridir. 

·        Gayrimenkulün bulunduğu bölge de cazibesini etkiler. Hatta bulunduğu çevrede ulaşım noktalarına, yollara, parklara yakın olması ve bir manzaraya sahip olması da cazibesini artırır. 

·        Gayrimenkulün inşaat kalitesi de önemlidir. İnşaat yapılırken kullanılan malzemenin ve işçiliğin kaliteli olması değerini artırır. 

·        Gayrimenkulün bulunduğu çevrenin sosyal yapısı, orada yaşayan insanların eğitim düzeyi ve sosyal alanların fazlalığı cazibesini olumlu yönde etkiler. 

·        Mimarı tasarım da önemli bir unsur olarak ortaya çıkıyor. Hatta ünlü bir mimarın imzasını taşıyan bir gayrimenkulün cazibesi daha da artar. 

·        Deprem kuşağında bulunan Türkiye’de depreme dayanıklı olan gayrimenkuller değerlidir. Bu nedenle gayrimenkulün depreme ve diğer doğal afetlere karşı dayanıklı inşa edilmiş olması cazibesini olumlu yönde etkiler. 

·        Konut tercihleri değişiyor. İnsanların beklentilerini karşılayan, ihtiyaçlarına göre tasarlanan ve üretilen konutlar daha fazla talep görüyor. Yani insanların ihtiyaçlarını karşılayan gayrimenkullerin daha cazip olduğunu söylemek yanlış olmaz. 

·        Günümüzde insanların birçoğu güvenlik unsuruna dikkat ediyor. Özellikle yaşayacağı bölgenin güvenlikli olmasını tercih ediyor. Hatta güvenlik hizmeti bulunan siteler daha çok ilgi görüyor. Dolayısıyla güvenlik unsuru gayrimenkulün çekiciliğini artırıyor. 

·        Sosyal donatılara sahip olan ve park sorunu nedeniyle otopark imkanı bulunan gayrimenkullerin cazibesi daha fazla. 

·        Aidat konusu da başlı başına bir değer artırıcı özellik. Giderlerinin makul seviyede olması gayrimenkulün değerini ve cazibesini artırıyor. Ayrıca sitede yer alan bir gayrimenkulün doğru yönetilmesi, bir sorun yaşanmaması da cazibeyi artıran unsurlar arasında yer alıyor. 

·        Enerji verimliliğinde en önemli faktör enerji tasarrufudur. Bu nedenle fazla enerji tüketmeyen ve çevreyi kirletmeyen yeşil binalar gittikçe önem kazanıyor. İhtiyacı kadar tüketen, yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelmiş, doğal ve atık üretmeyen malzemelerin kullanıldığı katılımı teşvik eden, ekosistemlere duyarlı yapıların cazibesi her geçen gün artıyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?
    Konut Alırken Bunlara Dikkat Ediyor Musunuz?

    İnsanın hayatı boyunca yapacağı önemli işlerin ilk sırasında kendisine ait bir ev almak geliyor. Gün içerisinde maruz kalınan tüm yorgunluk, koşturmaca ve çalışma hayatımızda sarf edilen fiziksel ve zihinsel yorgunluğa karşı rahatlayabileceğimiz yaşam alanıdır evlerimiz. Peki! bu kadar dikkat edip, çabalayarak edineceğimiz evimizi satınalırken de aynı dikkati gösteriyor muyuz acaba?

  • Sea Homes Yaza Hazır
    Sea Homes Yaza Hazır

    Çeşme Paşalimanı’nda yer alan ayrıcalıklı yaşam projesi Sea Homes, benzersiz manzaralı daireleri ve yüksek standartla sunduğu yeniliklerle yazı karşılıyor.

  • Yanık Ülke Konutları Tamamlandı
    Yanık Ülke Konutları Tamamlandı

    Manisa Büyükşehir Belediyesinin tarihi Kula evlerinin satın alınması ve turizme kazandırılması çalışmaları kapsamında evleri alınan hak sahiplerinin yerleşeceği Yanık Ülke Konutları Projesi, tamamlandı.

  • İpotekli Konut Satışlarına Dikkat
    İpotekli Konut Satışlarına Dikkat

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygun faiz oranları ile erken yaşta konut sahibi olabilmenin kolaylaştığını belirterek, bu durumun ipotekli satışların payını gün geçtikçe artırdığını söyledi.

  • Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?
    Yazlık Ev Alacakların Gözde Bölgeleri Hangileri?

    Yaz mevsiminin geç gelmesine rağmen yazlık bölgelerde hareketliliğin başladığına dikkat çeken ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay, bu yıl en çok talep gören yazlık bölgeler arasında Antalya, Didim ve İzmir’in yer aldığını söyledi.

  • Artık Kiralar da Sigortalanıyor
    Artık Kiralar da Sigortalanıyor

    Herhangi bir sebeple kiranın ödenememesi durumunda mülk sahiplerinin haklarını koruyan kira sigortası, Türkiye’de aktif olarak kullanılmaya başlandı.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nin En Güçlü 10 Lideri Arasında

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, endüstrinin prestijli yayınlarından Construction Week tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede yedinci sırada yer aldı. Şener, son üç yıldır listede ilk 10 arasına giren tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer