|   |   |  Birlikte Mülkiyet Nedir?

Birlikte Mülkiyet Nedir?

Paylı mülkiyet ile elbirliği ile mülkiyet arasındaki farklar nelerdir?

Birlikte Mülkiyet Nedir?

Maddi mallar üzerindeki maddi haklar hak sahibine bir nesne üzerinde dolaysız bir hakimiyet sağlar. Bu hakimiyet herkese karşı ileri sürülebilir. Bu hakların başında mülkiyet hakkı gelir.

Malik, mülkiyet hakkı sahibine denilir. Malik, mülkiyet hakkını kanunlara uygun şekilde kullanır.

Malik mülkiyet hakkına dayanarak neler yapabilir?

Malik malını kiralayabilir, ödünç verebilir, satabilir ya da bağışlayabilir.

Bir malın üzerinde tek bir kişi mülkiyet hakkı sahibi olabilir. Ya da birden fazla kişi bu hakkın sahibidir. Birlikte mülkiyet, bir malın üzerinden birden fazla kişinin mülkiyetinin söz konusu olmasıdır.

Birlikte mülkiyet, paylı mülkiyet ve elbirliği ile mülkiyet olmak üzere iki çeşittir.

Paylı Mülkiyet:

Paylı mülkiyet, bir malın mülkiyetinin birden fazla kişi tarafından paylaşılmasını ifade eder.

Paylı mülkiyette, mülkiyete sahip olanların mal üzerindeki payları bellidir. Hak sahipleri kendi payları üzerinden tasarruf edebilir

Elbirliği Mülkiyeti:

Elbirliği mülkiyeti ise birden fazla kişinin bir malın tamamına hep birlikte sahip olmalarıdır. Bu durumda söz konusu mal paylara bölünmemiştir. Bu nedenle malikler ancak oybirliği ile o mal üzerinden tasarrufta bulunabilir.

Elbirliği mülkiyeti kanuni yollarla ortaya çıkan bir mülkiyet şeklidir ve kişilerin kendi talepleri ile elbirliği mülkiyeti oluşturmaları mümkün değildir.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi Nedir?
    Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi Nedir?

    Kısa adı TAKBİS olan Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi, ülke genelinde mülkiyet bilgilerinin bilgisayar ortamına aktarılıp her türlü sorgulamanın yapılabilmesini amaçlayan en temel e-devlet projelerinden birisidir.

  • Kira gelirine konu mallar nelerdir?
    Kira gelirine konu mallar nelerdir?

    Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade edilir.

  • Dünyanın En Gösterişli Evi: Beverly House
    Dünyanın En Gösterişli Evi: Beverly House

    Dünyanın en gösterişli ve pahalı evlerinden birisi Los Angeles’ta yer alıyor. Beverly House, eşsiz tasarımları barındıran iç mekanı, şahane bahçesi ve ev sahipliği yaptığı ünlü isimler ile diğerlerinden ayrılıyor.

  • Yeni Evinizde Nasıl Elektrik Abonesi Olursunuz?
    Yeni Evinizde Nasıl Elektrik Abonesi Olursunuz?

    Yeni satın aldığınız ya da kiraladığınız evde artık elektrik, gaz, su gibi temel hizmetlerin aboneliğini üstünüze almanız gerekiyor. Peki yeni evinizde nasıl elektrik abonesi olacağınızı biliyor musunuz?

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.