|   |   | 

Bitmeyen Tartışma: Konut Balonu

Konutta balon var mı? yok mu? tartışması konut sektöründe devam ediyor.

Bitmeyen Tartışma: Konut Balonu

Konut sektöründe balon var- yok tartışması yıllardır sektörde tartışılmaya devam ediyor. Bazı kesimlere göre hem fiyatlar şişiriliyor hem de arz fazlası var ve bu balon patladığı takdirde sektör ve ekonomi zarar görecek.
 
Diğer kesime göre ise, arsa kıtlığı, inşaat malzemesi maliyetlerinde artış gibi nedenlerden ötürü fiyat artışı normal hatta olması gerekenin altında bir seviyede. Talep ise oldukça fazla ve konut üretimi bunu karşılayabilecek kadar bile yeterli değil.
 
Geçtiğimiz günlerde gerçekleşen İnşaat ve Konut Konferansı'nda sektörün önemli isimlerinden İNDER (İstanbul İnşaatçılar Derneği) Başkanı Nazmi Durbakayım, "Artan nüfus, gelişen ihtiyaçlar nedeniyle konut talebi artıyor, ve sektörde balon yok. Üretim artırılmalı" şeklinde konuştu.
 
Peki bu balon nedir?
 
Dr. Ahmet Büyükduman'ın Bir kent efsanesi Konut Balonu kitabında konu detaylı olarak ele alınmış.
 
Büyükduman, "Konut piyasalarında fiyatlar arzın talebe gecikmeli olarak tepki vermesi nedeniyle dalgalı bir seyir izler. Bu nedenle konut piyasasında fiyatları etkileyen şoklar daha çok talep yanlıdır." diyor.
 
"Gayrimenkul fiyat balonları aralarında ABD, Avusturalya, Japonya, İngiltere, İrlanda, İsveç'in olduğu gelişmiş ülkelerde gözlemlenmiştir. Dünyanın en büyük ekonomisi olan ABD'de 2006 yılında başlayan ve etkisi tüm dünyaya yayılan finansal kriz, konut fiyat balonu kaynaklıdır." diyen Büyükdumanlı ülke ekonomilerinin hatta dünya piyasalarının konut balonları sayesinde etkilenebileceğinin altını çiziyor.
 
Büyükduman'ın kitabına göre, konut fiyat balonlarının oluşumu arz ve talep yönlü birçok faktöre bağlanmaktadır. 
 
Nobel ödüllü Ekonomist Robert Shiller ise Türkiye’de gayrimenkul sektöründeki fiyat artışının tehlikeli durumda olmadığını açıkladı. Shiller, “Türkiye’de gerçekten konut fiyatlarında çok hızlı bir artış var ancak alarm verici durumda değil. Balon şişmeye başladı ama ABD ya da başka ülkelerdeki kadar ciddi bir durum yok” dedi.
 

Emlak Haberleri

Etiketler konut konut balonu

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İnşaat Dünyası Yenilenen YAPEX'de Buluşacak
    İnşaat Dünyası Yenilenen YAPEX'de Buluşacak

    Bu yıl yeni konsepti ile açılacak Yapex Yapı Fuarı, yapı malzemeleri, inşaat teknolojileri, yapı yenileme ve restorasyon alanındaki son ürünlere ve tekniklere ev sahipliği yapacak.

  •  Satın Alacağınız Ev Deprem Yönetmeliğine Uygun mu?
    Satın Alacağınız Ev Deprem Yönetmeliğine Uygun mu?

    Türkiye coğrafyasında deprem bölgesi olmayan yer neredeyse yok. Depremselliğin yaygın olduğu ve İstanbul'un da birinci derece deprem bölgesi olduğu ülkemizde ev satın alırken yapının depreme dayanıklı olup olmadığı büyük önem taşıyor.

  • Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak
    Avrupalı müteahhitler Türkiye’de toplanacak

    Paris'te düzenlenen Avrupa Uluslararası Müteahhitler Birliği (EIC) genel kurulunda mega projelerin finansman sıkıntıları damga vurdu. Avrupalı müteahhitler, herhangi bir otoritenin proje açıklamaya yanaşmadığını belirtti.

  • Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi
    Kanal İstanbul en çok Arnavutköy ve Başakşehir’i değerlendirdi

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olarak faaliyet gösteren endeksa.com’un Kurucu Ortağı ve CEO’su Görkem Öğüt, Kanal İstanbul projesinin Küçükçekmece, Başakşehir, Esenyurt ve Arnavutköy ilçelerinin gayrimenkul fiyatlarında değer artışına yol açtığını kaydetti.

  • Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor
    Türkiye’de Lüks Konut Talebi Artıyor

    Dünya’nın ilk lüks konut pazarlama şirketi olan Coldwell Banker, 2013 yılından bu yana Türkiye’de de Profesyonel Lüks Konut Uzmanı ve Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Ayşe Fügen Arda ile birlikte hizmet veriyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer