|   |   | 

Borsada metrekare satışı gayrimenkulü uçuruyor!

Borsada metrekare satışı gayrimenkulü uçuracak. Konut veya ticari ünitelerin metrekareleri artık borsada alınıp satılabilecek....

Borsada metrekare satışı gayrimenkulü uçuruyor!

Borsada metrekare satışı gayrimenkulü uçuracak. Konut veya ticari ünitelerin metrekareleri artık borsada alınıp satılabilecek. SPK konu ile ilgili şartları belirledi. Uzmanlar düzenlemenin gayrimenkule yabancı girişlerini hızlandıracağını dile getirdi Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) gayrimenkul sertifikası ihraana yönelik esaslar ve kuralları belirledi. Buna göre ihraca çıkacak inşaat firmaları ihraca konu olan projenin yüzde 50'sini ihraç edebilecek. Gayrimenkul sertifikaları yurtdışında veya yurt içinde halka arz edilerek veya halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcıya satış suretiyle ihraç edilebilecek. Ancak halka arz edilerek gerçekleştirilecek ihraçlarda, banka garantörlüğü aranacak. 

Banka bloke edecek Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi düzenlenmesi halinde gayrimenkul Cezalar ağır Emlak fiyatlarını yukarı çeker Yurtdışı piyasalarda benzer uygun yatırım amaların sık yapıldığını çekecek. Bunun lar İnşaat Yönetim Kurulu Başkan V' P Ronu gayrimenkullerın Serdar İnan, gayrimenkul ssertifikanın Türkiye'yi temsil etmesi lazım. 3 uncu sertifikasıyla sektöre köprü ve havalara  büyük söyledi. lhraç gerçek de ihraç edilerek kaynak yaratılabilir' dedi. 

sertifikası yetkili kuruluş nezdinde bloke edilecek. 

Böylece metrekare bazında alım yapan yatırımcının parası güvence altına alınacak. 

Metrekaresi 5 bin liradan çıkan bir projede müteahhit firma kat, cephe gibi şerefiye farklarını da göz Konu ile ilgili görüşlerini bildiren Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz şu bilgileri verdi: "Sertifika ihraçlarının aracı kurumlar ve bankalar nezdinde yapılması cezai şart ödemelerini de garanti altına alıyor. Sertifika ihraç edenin projeyi bitirememesi halinde ödemek zorunda olduğu cezai şart bedelinin tahsili kolaylaşmıştır." önünde bulundurarak fiyatlamayı her bir bağımsız bölüm için ayrı ayrı değerleme şirketlerine yaptırarak ihracı gerçekleştirecek. İhracı gerçekleştiren kuruluş sertifikayı projenin bitiminde geri alabilecek veya elinde sertifika bulunan kişiye bağımsız bölümün tamamını satabilecek. Bu şartlar sözleşmede açık olarak yer alacak. Yani 100 metrekare bir evde yatırımcı 35 metrekarelik sertifikaya sahipse geri kalan 65 metrekareyi geri alım süresi geldiğinde o günkü fiyattan satın alıp dairenin tamamına sahip olabilecek.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer