Gemlik Konut Projeleri

Bursa Gemlik Gayrimenkul Yatırım Analizi

Gemlik Konut (Ev) Satış Fiyatları

Bursa Gemlik’te 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt olarak alındığında konut satış fiyatları, son 4 yılda % 51 oranında bir artış göstermiştir.

2012 yılında 74.000 TL seviyesinde olan Gemlik satılık konut fiyatları, 2015 yılına kadar sürekli olarak yükselmiş ve 100.000 TL seviyesine ulaşmıştır. Gemlik satılık daire fiyatları, 2015 yılının Haziran ayından sonra dikey olarak yükselmeye başlamış, bu yükselişini 2016 yılının son çeyreğinde de sürdürmüş ve 112.000 TL seviyesine ulaşmıştır.

Gemlik Konut (Ev) Kira Fiyatları

Bursa Gemlik’te 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire kıstas olarak alındığında konut kira fiyatları, son 4 yılda % 51 oranında bir artış göstermiştir.

2012 yılında 386TL seviyesinde olan Gemlik kiralık konut fiyatları, sürekli yükselerek 2016 yılının son çeyreğinde 583 TL seviyesine ulaşmıştır.

Gemlik Yatırım Geri Dönüş Süresi

Bursa Gemlik’te yaklaşık olarak 105.500 kişi yaşamaktadır. Gemlik’teki nüfusun ağırlıklı yaş ortalaması 25 yaş ile 45 yaş aralığındadır. Gemlik’te yaşayanların yüzde 65’lik kısmı evli kalan yüzde 35’lik kısmı ise bekârdır. Gemlik bölgesinin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (B-) olarak nitelendirilen orta gelir seviyesinde olduğu görülmektedir.

Bursa Gemlik’te 100 metrekare büyüklüğündeki 2+1 daire ölçüt alındığında, konut yatırım geri dönüş (amortisman) süresinin 16 yıl olduğu belirlenmiştir.