|   |   |  Çengelköy Boğaz hattının gözdesi haline geldi

Çengelköy Boğaz hattının gözdesi haline geldi

Omran İnşaat Genel Müdürü Ergin Bayram: "Değişim sürecine giren Çengelköy Boğaz hattının gözdesi haline geldi" dedi.

Çengelköy Boğaz hattının gözdesi haline geldi

Üsküdar'ın en değerli mahallelerinden Çengelköy, yatırımcıların dikkatini çekiyor. Bölgeyi değerlendiren Omran İnşaat Genel Müdürü Ergin Bayram "Eski yapı stoğunu nitelikli yapı stoğu ile değiştirme sürecinde olan Çengelköy, yatırımcıların merceği altında. Özellikle Boğaz manzaralı konutlarda oturmak veya yatırım yapmak isteyenler için büyük potansiyele sahip" dedi.

İstanbul Anadolu Yakası'nın önemli merkezlerinden biri olan Üsküdar, sahip olduğu eski yapı stoğunu nitelikli yeni yapı stoğu ile değiştirme sürecine girmiş olması nedeniyle markalı konut geliştiricilerinin dikkatini çeken bir bölge haline geldi. Son yıllarda ulaşım alternatifleri ve kentsel dönüşüm projeleriyle de desteklenen bölgede, satış değerlerini etkileyen faktörlerin başında ise Boğaz manzarası geliyor.

Üsküdar’ın sahil hattı Beylerbeyi, Çengelköy aksı ile Altunizade bölgeleri üst gelir grubuna hitap eden yerler olması nedeniyle, lüks konut açısından gelişmeye açık ve ciddi talep gören bölge olarak dikkat çekiyor. Son yıllarda ulaşım alternatifleriyle de konuşulan bölgedeki değeri farkederek Çengelköy'ü proje alanı olarak seçen Omran İnşaat, ilk büyük konut projesi 'Kasr-ı Âlâ'yı bu bölgedeinşa etmeye başladı. Ardından bu bölgede 'Kasr-ı-Derya' ve 'Kasrı-Ahsen' projelerini de hayata geçirmek üzere planlarını revize etti.

Türkiye'de marka olmayı hedeflediklerini ve kalıcı olarak yatırımlarını sürdüreceklerini söyleyen Omran İnşaat Genel Müdürü Ergin Bayram "Türkiye yatırımlarımıza devam ediyoruz. Bu ülkeye güveniyoruz. Burada kalıcı olmak istiyoruz. İlk etapta kendimize seçtiğimiz bölge ise potansiyel gördüğümüz İstanbul'un en kıymetli lokasyonlarından biri Çengelköy oldu. Bölge, eski bir yerleşim yeri olmasından dolayı sahip olduğu eski yapı stoğunu daha nitelikli ve yeni yapı stoğu ile değiştirme süreci içerisindedir. Söz konusu değişim, ilçenin ulaşım alternatifleri ve kentsel dönüşüm projeleri ile de destekleniyor. Bölgede, satış değerlerini etkileyen faktörlerin başında manzara geliyor. Özellikle Boğaz manzarasına sahip konutlarda oturmak isteyen aileler için cazibe oluşturuyor." dedi.

Boğaz bölgesi olması değer katıyor

Çengelköy'ün, Üsküdar merkezine yakınlığının yanı sıra İstanbul Boğazı’na yakın konumda villa ve villa sitelerine sahip olmasıyla ön plana çıktığına dikkat çeken Bayram, bölgeyle ilgili şu bilgileri verdi: "Çeşitli ulaşım alternatiflerine yakın konumda olması, bölgenin tercih edilirliğinde avantaj olarak görülüyor, bu da markalı konut geliştiricilerinin bölgeye olan ilgisini artırıyor. Çengelköy'de, tamamlanan ve inşaat aşamasında olan çok sayıda markalı konut projesinin yer aldığını görüyoruz.

Tamamlanan ve yapım aşamasında olan projelerle birlikte bölgeye olan talebin artması nüfus ve gayrimenkul hareketliliğini de beraberinde getiriyor. Yaşanan bu hareketlilik bölgedeki konut değerlerine de olumlu yönde etki ediyor. Standart tarzda yeni konutlar için m² birim satış değerleri ortalama 5 bin 500 TL-7 bin 500 TL aralığındayken villa tipindeki konutlarda ortalama 12 bin TL-21 bin TL aralığında seyrediyor. Standart konutlar için ortalama aylık kira değer aralığı ise metrekare bazında 22-33 TL, villalar için ise 50-85 TL olarak karşımıza çıkıyor. İnşaat kalitesi, konsept, büyüklük, manzara ve kullanım alanı büyüklüğüne göre değerlerin daha da yukarıya çıkabildiği görülüyor.

Ayrıca, iş alanlarının da çevresine entegre olmaya başlamasıyla gelişim potansiyelini daha da artırdı. Bölgenin D-100 karayolu, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Avrasya Tüneli’ne yakın konumda bulunması, metrobüs hattının ilçe sınırlarından geçmesi, Marmaray Projesi ve metro hattının Çekmeköy’e kadar uzatılması bölgeyi avantajlı duruma getirdi ve merkezi bir yerleşim bölgesi olma özelliğini destekledi."

Şirket Haberleri

Etiketler

Şirket Kategorisindeki diğer haberler

  • FuzulEv’in Erken Teslim Kampanyası Bayrama Kadar Uzatıldı!
    FuzulEv’in Erken Teslim Kampanyası Bayrama Kadar Uzatıldı!

    FuzulEv, temmuz ayında başlattığı erken teslim kampanyasını müşterilerden gördüğü yoğun ilgi nedeniyle bayrama kadar uzattı. Müşterilerine bayram sevinci yaşatmayı hedefleyen FuzulEv Kurban Bayramı’na özel yüzde 20’ye varan indirim fırsatı sunuyor.

  • Masar İnşaat, öğrenci potansiyelini yatırıma dönüştürüyor
    Masar İnşaat, öğrenci potansiyelini yatırıma dönüştürüyor

    Gayrimenkul ve inşaat sektöründe 35 yıldan bu yana edindiği köklü tecrübe ile rotasını Türkiye’ye çeviren Masar İnşaat, dinamik bir öğrenci potansiyeline sahip Düzce’de inşa ettiği Masar Tower projesinde yatırımcılar için cazip bir kampanya başlattı.

  • İNDER: MB’nin çaktığı kıvılcımın meşaleye dönmesini umuyoruz
    İNDER: MB’nin çaktığı kıvılcımın meşaleye dönmesini umuyoruz

    Merkez Bankası (MB), faiz oranlarını yüzde 19,75’e düşürerek başta gayrimenkul olmak üzere tüm sektörün önünü aydınlatacak bir meşalenin kıvılcımını çaktı. Bankacılık, gayrimenkul ve diğer sektörlerinin üzerine düşen görev de, bu kıvılcımı ekonomiye ısıtacak bir meşaleye döndürmektir.

  • FuzulEv’den Erken Teslim Kampanyası!
    FuzulEv’den Erken Teslim Kampanyası!

    Kurulduğu günden bu yana sabit ve dar gelirli ailelerin ev hayalini gerçeğe dönüştüren FuzulEv, teslimatları erkene çekerek yine çok konuşulacak bir kampanyaya imza attı.

  • Nef’ten toplam 318 Milyon TL tahvil ödemesi
    Nef’ten toplam 318 Milyon TL tahvil ödemesi

    Toplam konut satış tutarında son 4 senenin lideri olan Nef, 50 Milyon TL tutarındaki tahvilin 7.kupon ödemesinin gerçekleştirildiğini Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi.

  • Sani Şener Körfez Bölgesi’nde inşaat sektörünün en güçlü 4. lideri
    Sani Şener Körfez Bölgesi’nde inşaat sektörünün en güçlü 4. lideri

    TAV Grubu CEO’su Sani Şener, inşaat sektörünün saygın yayınlarından Construction Week dergisi tarafından hazırlanan ve Körfez Bölgesi’nin en etkili 100 iş insanının açıklandığı listede dördüncü sırada yer aldı. Şener, 2015’ten bu yana listede ilk 10 arasında gösterilen tek Türk iş insanı oldu.

© Copyright 2019 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.