|   |   |  Covid 19 – Korona Sonrası Gayrimenkul Sektörünü Neler Bekliyor?

Covid 19 – Korona Sonrası Gayrimenkul Sektörünü Neler Bekliyor?

Gündem doğrultusunda sağlık konusunun gündeme alındığı, herkesin evlerinde daha fazla vakit geçirdiği bu dönemde, GİSP (Gayrimenkul İçin Strateji Platformu), sektöre yönelik çalışmalarına online toplantılarla devam ediyor.

Covid 19 – Korona Sonrası Gayrimenkul Sektörünü Neler Bekliyor?

Küresel iş birliklerinin öneminin artacağı, küresel hükümet, kripto para ve dijitalleşme gibi kavramların daha fazla gündeme geldiği bu dönemde gayrimenkul sektörünün gelişimi hangi yönde olacağı tartışmaları da artıyor.

Gündem üzerine, GİSP Başkanı ve Bosphorus Invest YK Başkanı Hakan Gümüş, sektöre ilişkin değerlendirmelerde bulundu.  

Gümüş’e göre; COVİD- 19 olarak bilinen küresel salgın sonrası gayrimenkulün de dijitalleşmesi hızlanacak. Yapay zeka, blockchain ve big data konuları gayrimenkul sektöründe daha fazla ciddiye alınacak. Proptech (gayrimenkul teknolojileri) konularında daha fazla inovatif ürün ortaya çıkacak.

Aynı zamanda inşaat sektörünün eskisi gibi müteahhit öncelikli değil, dijital öncelikli bir evrim geçireceğini söyeleyn Gümüş şöyle devam etti: “Gayrimenkulde yeni finans modelleri artık bir zaruret halini alacak. Tapu sistemlerine blockchain entegrasyonu hız kazanacak ve güvenli ortamda online gayrimenkul alışverişi gerçekleşecek. Büyük meblaların elden ödenmesi dönemi kapanacak. Bu doğrultuda gayrimenkuldeki kayıt dışılık azalacak. Gerçek değer üzerinden işlemlerin yapılması sayesinde sektör şeffaflık ve güven kazanacak. Bu da tüm sektörün ihtiyaç duyduğu bir husus.”

Gayrimenkulün menkulleşmesi, daha küçük meblalarda işlem görebilmesi sayesinde gayrimenkul ticaretindeki hacminde artacağını ifade eden Gümüş, “E-ticaret kaynaklı lojistik ihtiyacı artacak, geniş hacimli depolar üretilecek. Data-center’lar önem kazanacak. Akabinde otel, AVM, Ofis gibi ticari gayrimenkullerin kısa vadede olumsuz etkilenmesi olası. Devletin sübvanse etmemesi durumunda iflaslar yaşanabilir. Sanayi mülkleriyle ilgili bir ay içinde ciddi bir hareketlilik yaşanabilir. Ancak artan nakit ihtiyacı ve düşen gayrimenkul fiyatları dolayısıyla Gayrimenkul Yatırım Fonu ve benzeri yapılar büyük alımlar yapabilirler.” dedi.

Hukuken mücbir sebep sayılan Korona – Covid 19 salgınının özellikle AVM'lerde kira erteleme taleplerine yol açmaya başladığından bahseden Hakan Gümüş, ikincil konutlar, kırda ev, kente yakın bahçeli ev kavramları tekrar revaçta olacağını, küçük kentlere doğru hareketlilik başlayabileceğini ve şehircilik anlamında, yeni yaklaşımlar geliştirilebileceğini; Daha büyük, konforlu, evden çalışmaya müsait yeni konutlara rağbet artabileceğini söyledi.

Salgın paniğinin deprem gerçeğini bize unutturmaması gerekliliğinin altını çizen Gümüş, “Kentlerimizi daha fazla büyütmeden, eski ve niteliksiz konutların yıkılması ve yerine planlı, yeni yaşam alanları üretilmesi gerekmektedir.” dedi.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Konuta talep mart sonu itibarıyla azalmaya başladı
    Konuta talep mart sonu itibarıyla azalmaya başladı

    Türkiye'nin Gayrimenkul Platformu GYODER, gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini üçer aylık dönemler halinde irdelediği ‘GYODER Gösterge’ Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2020-1. Çeyrek Raporu’nu yayınladı.

  • Site yöneticilerine koronavirüs görevi!
    Site yöneticilerine koronavirüs görevi!

    Tüm dünyayı kasıp kavuran koranavirüs salgını sonrasında Türkiye'de de olağanüstü önlemler alınmaya devam ediyor. Bu kapsamda ortak alanlarda sınırlamaya gidilirken koranavirüs salgını sonrasında sitelerin ortak kullanım alanlarında da sınırlamaya gidildi.

  • Gayrimenkul sektörü 2020’yi geçen seneye benzer rakamlarla kapatabilir
    Gayrimenkul sektörü 2020’yi geçen seneye benzer rakamlarla kapatabilir

    Türkiye’yi ve dünyayı etkisi altına alan Koronavirüs, ekonomiyi ve konut sektörünü derinden etkilemeye devam ediyor. TÜİK verilerine göre Nisan ayında Türkiye genelinde konut satış adedi bir önceki aya göre yüzde 81, geçen senenin aynı ayına göre ise yüzde 56 düşüş gösterdi.

  • Z Kuşağının Gayrimenkul Tercihi
    Z Kuşağının Gayrimenkul Tercihi

    Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS) sonuçlarına göre 2019 yılı sonu itibarıyla Türkiye'nin toplam nüfusu 83 milyon 154 bin 997 kişi iken 15-24 yaş grubundaki genç nüfus 12 milyon 955 bin 672 kişi oldu. Genç nüfus, toplam nüfusun %15,6'sını oluşturdu.

© Copyright 2020 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.