|   |   | 

Dain-i Mürtehin Şerhi nedir?

Dain-i Mürtehin Şerhi nedir? Emlak hukukunda karşımıza çıkan bu terim ne ifade etmektedir?

Dain-i Mürtehin Şerhi nedir?

Dain-i Mürtehin, kavram olarak pek bilinmese de, hayat sigortası yaptırmış olup aynı zamanda kredisi olan tüketicilerin öğrenmesinde fayda olan bir terimdir. 

Dain-i Mürtehin Şerhi terimindeki "dain" alacaklı,  "mürtehin" ise rehin anlamına gelmektedir. Bu durumda dain-i mürtehin, "rehin alacaklı" anlamına gelir.

Dain-i Mürtehin, bir alacağa teminat sağlamak amacıyla  bir mal üzerine kurulan ve herkese karşı ileri sürülebilen mutlak bir haktır.

Peki, dain-i mürtehin şerhi ne ifade etmektedir? Emlak hukuku açısından önemi nedir?

Hayat sigortası yaptıran bir kişi düşünün. Bu kişinin aynı zamanda bir bankaya kredi borcu var. Diyelim
talihsiz bir gelişme sonucu sigortalı kişi vefat etti. Böyle bir durumda eğer borçlu olunan banka, sigortalının sözleşmesinde birinci dereceden alacaklısı, yani “dain-i mürtehini” ise kişinin borcu, hayat sigortasından karşılanabilir.

Vefat halinde böyle bir ödemenin yapılabilmesi için dain-i mürtehin sıfatının poliçe üzerinde belirtilmesi şarttır.

Genellikle kredi hayat sigortalarında dain-i mürtehin olarak kredi veren banka, finansal kiralama şirketi görülür.

Konut kredisi gibi uzun vadeli kredileri, hayat sigortası ile garantiye almak hem siz hem de aileniz açısından değer taşımaktadır. Pek çok kişinin kredi alırken ekstra masraf olarak gördüğü hayat sigortaları bu gibi istenmeyen durumlarda, ailenin garantisi olmaktadır.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı
    Günü Birlik Kiralamalara Vergi Kaydı Uyarısı

    Didim Emlak Müşavirler Derneği Başkanı Osman Coşkun gayrimenkullerini kısa süreli kiralama (günübirlik) şeklinde vereceklerin Vergi Dairesine bildirim yapmaları gerektiğini bildirdi.

  • Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu
    Rize'de Konut Satışlarında Ciddi Artış Oldu

    2017 yılı Mayıs ayında Doğu Karadeniz’de satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde yüzde 2,2 artış ile 2 bin 588 oldu. Rize ise konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 57,8 artış ile dikkat çekti.

  • 3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!
    3S Firuze Konakları İçin Acele Eden Kazançlı Çıkıyor!

    İstanbul Avcılar’da E-5 aksındaki en büyük proje olan 3S Firuze Konakları yatay mimarisi ve ferah tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüksek kiralama potansiyeline sahip bulunan proje tamamlandığında %40 değer artışı öngörülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer