Dap Tango Kule projesi İstanbul iline bağlı Maltepe ilçesinin Altayçeşme mahallesinde yükselmektedir.
Maltepe - Altayçeşme Konut (Ev) Satış Fiyatları
Altayçeşme mahallesinde, 100 metrekare 2+1 daireler baz alınarak yapılan analizlerde, konut satış fiyatları, 2003 yılından 2014 yılına kadar % 120 oranında artış göstermiştir.
2003 yılında 124 bin TL civarı olan satış fiyatları, 2007 yılında %44 oranında artarak 180 bin TL’ye ulaşmıştır. 2008 - 2009 yıllarında düşüş yaşayan satış fiyatları, ortalama 165 bin TL’ye inmiştir.
2010 yılından itibaren tekrar artmaya başlayan konut satış fiyatları, 2014 yılının Aralık ayını 274 bin TL ile kapamıştır.
Maltepe - Altayçeşme Konut (Ev) Kira Fiyatları
Altayçeşme mahallesinde, 100 metrekare 2+1 daireler baz alınarak yapılan analizlerde, konut kira fiyatları, 2003 yılından 2014 yılına kadar % 197 oranında artış göstermiştir.
2003 yılında 373 TL olan daire kiraları, 2007 yılına kadar artarak 764 TL seviyesine gelmiştir. Takip eden 4 yıl boyunca düşerek ortalama 725 TL seviyesine gerileyen daire kira fiyatları, 2012 yılından itibaren artmaya başlamıştır. Altayçeşme konut kiraları, 2014 yılının Aralık ayında 11 yılın en yüksek rakamı olarak 1.114 TL’ye çıkmıştır.
Maltepe - Altayçeşme Yatırım Geri Dönüş Süreleri
Altayçeşme mahallesinde, % 61’ i evli bireylerden oluşan yaklaşık 30.000 kişi ikamet etmektedir.
Maltepe ilçesinin Altayçeşme mahallesinin yatırım geri dönüş süreleri, 2003 yılından 2014 yılına kadar toplam 8 yıl gerilemiştir.
Altayçeşme mahallesi’nde 2003 yılında yapılan yatırım 28 yılda amorti edilirken, 2014 yılında 20 yıla kısalmıştır.
_____________________
Kaynakça: TÜİK, REİDİN
