|   |   |  Değerli Konut Vergisi’nde tek konuta vergi muafiyeti getirildi

Değerli Konut Vergisi’nde tek konuta vergi muafiyeti getirildi

Geçtiğimiz günlerde yarattığı tartışma ile Türkiye gündemine oturan Değerli Konut Vergisi, bir yıl ertelenmesi ve getirilen yeni düzenlemeleriyle gündem yaratmayı sürdürüyor.

Değerli Konut Vergisi’nde tek konuta vergi muafiyeti getirildi

Avukat Mehmet Aslan, değeri 5 milyon TL’ye kadar olan taşınmazların kapsam dışı bırakıldığı, tek konutu olanlara muafiyet getirildiği Değerli Konut Vergisi’nin detaylarını anlattı.

Değerli Konut Vergisi’nde yapılan düzenlemelerle Emlak Vergisi Kanunu’nun 46/b maddesi değiştirilerek, Türkiye sınırları içerisinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanların Değerli Konut Vergisi’nden muaf olacağının hüküm altına alındığına dikkat çeken Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan,

“Değişiklikle, mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar değeri ne olursa olsun Değerli Konut Vergisi mükellefi olmayacak beyanname vermeyecek ve Değerli Konut Vergisi ödemeyecektir. Ayrıca birden fazla Değerli Konut Vergisi kapsamına giren konutu olanların en düşük değerli tek taşınmazı vergiden muaf tutulmuştur. Yani herkes için bir adet konut muafiyet kapsamındadır. Bunun yanı sıra yapılan değişiklikle TOKİ’nin sahip olduğu mesken nitelikli taşınmazlar Değerli Konut Vergisi’nden muaf tutulmuştur.” dedi

Beyannameler Şubat 2021’de verilecek

Emlak Vergisi Kanunu’na eklenen geçici 24. madde ile Değerli Konut Vergisi’nin 1 yıl ertelendiğini hatırlatan Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan, “Erteleme ile Mart 2020 tarihine kadar verilmesi gereken beyannamenin verilmesine gerek kalmadı. İlk beyannameler, Şubat 2021 tarihinde verilecek” dedi. Bu madde ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından bildirilen değerlerin hükümsüz bırakıldığını vurgulayan Avukat Mehmet Aslan, “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından 2020 yılı için belirlenen değerlerin dikkate alınmayacağı, hükümsüz olduğu madde metninde yerini aldı. Bu nedenle değere itiraz eden de etmeyen de hak kaybına uğramamış oldu.” diye belirtti.

Değere itiraz tartışmasına nokta!

Değerli Konut Vergisi’nde yapılan en önemli değişikliklerden birinin de, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından değer belirleme uygulamasının kaldırılması olduğuna işaret eden Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan,

“Yapılan değişiklik ile Değerli Konut Vergisi taşınmaz değeri olarak, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen değerin değil, konutun Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. Maddesine göre belirlenen emlak vergisine esas bina vergi değerinin esas alınacağı hüküm altına alındı. Yani artık konutunuzun değeri emlak vergisi değeridir. Bu değişiklik sayesinde değere itiraz tartışmaları sona erdi. ” dedi.

 

Değerli Konut Vergisi Tarifesi

Meskenin Değeri                               Vergi Oranı

5.000.000 TL.ye Kadar Olanlar  -->            Muaf

5.000.000 TL ile 7.500.000 TL arasında olanlar (Bu Tutarlar Dahil) 5.000.000 TL.yi Aşan Kısmı İçin --> (Binde 3)

10.000.000 TL.ye Kadar Olanlar (Bu Tutar Dahil) 7.500.000 TL.si için 7.500 TL, Fazlası İçin --> (Binde 6)

10.000.001 TL'den Fazla Olanlar 10.000.000 TL.si İçin 22.500 TL, Fazlası İçin --> (Binde 10)

 

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Skyland İstanbul’dan rezidans sahibi olanlara 1 yıl kira garantisi
    Skyland İstanbul’dan rezidans sahibi olanlara 1 yıl kira garantisi

    Eroğlu Gayrimenkul, kamu bankaları tarafından başlatılan konut kampanyası seferberliğine, imza projesi Skyland İstanbul ile katılıyor. Sıfır peşinat ve 180 aya kadar 0,64 faiz oranı ile ev sahibi olmayı kolaylaştıran kampanyadan faydalanan yatırımcılar, ilk 12 ay hiçbir ödeme yapmayacak. Skyland İstanbul rezidansları, cazip fiyat avantajlarının yanı sıra 1 yıl kira garantisi de sunuyor

  • Antalya’ya yatırım yapan kazanıyor
    Antalya’ya yatırım yapan kazanıyor

    Sur Yapı’nın Antalya projesinde ‘‘Rahat Bi Nefes Al’’ kampanyası kapsamında, sağlık çalışanlarına özel 15 bin TL’ye varan ek indirim!

  • Sanayinin Modern Geleceği
    Sanayinin Modern Geleceği

    İstanbul'da Sanayinin, Endüstrinin ve Ticaretin YeniAdresi Modern Sanayi Merkezi Esenyurt’ta Yükseliyor.

  • KONUTTA SALGININ İZLERİ FAİZSİZ ELBİRLİĞİ SİSTEMİ İLE SİLİNECEK
    KONUTTA SALGININ İZLERİ FAİZSİZ ELBİRLİĞİ SİSTEMİ İLE SİLİNECEK

    Cumhurbaşkanlığının himayelerinde düzenlenen dünyanın ilk online Uluslararası COVID -19 Konferansı, İstanbul merkezli olarak gerçekleştirildi. Birçok ülkeden uzman ismin, yerli ve yabancı akademisyenin katılarak salgının sosyal hayata ve iş dünyasına etkilerinin tartışıldığı online konferansta, faizsiz Elbirliği Sistemi’nin Türkiye’deki ekonomik başarısı ele alındı.

  • EGE YAPI’YA İNGİLTERE’DEN ÖDÜL
    EGE YAPI’YA İNGİLTERE’DEN ÖDÜL

    Teknolojik gelişmeleri projelerine taşıyarak insan hayatına değer veren Ege Yapı, Uluslararası İş Güvenliği Ödülü’ne (International Safety Awards) layık görüldü

  • Hava Kent’ten Ev Sahiplerine Özel Hobi Bahçesi
    Hava Kent’ten Ev Sahiplerine Özel Hobi Bahçesi

    S.S CVS Hava Kent Konut Yapı Kooperatifi, Taşoluk ve Haraççı projelerine özel hobi bahçeleri dahil ediyor… Hava Kent Taşoluk ve Hava Kent Haraççı projelerinde 150’şer metrekare olarak tasarlanan hobi bahçelerinde konut sahipleri doğa ile diledikleri gibi vakit geçirebilecek.

© Copyright 2020 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.