|   |   |  Depozito bedeli ne kadar olmalı?

Depozito bedeli ne kadar olmalı?

Depozito bedeli ne kadar olmalı, ev sahipleri ne kadar depozito talep edebilir?

Depozito bedeli ne kadar olmalı?

Kiralık ev arayanlar uzun süren araştırmalar yapıyor. Ancak ev bulduktan sonra da işlemler bitmiyor. Kira sözleşmesi yapılıyor, kira ve depozito bedeli ödeniyor. Daha sonra da taşınma sürecine geçiliyor.

Depozito ne kadar olmalı?

Ev kiralayanların birçok prosedürü halletmesi gerekiyor. En önemli prosedürlerden biri de depozito bedelinin belirlenmesi ve ödenmesi. Çünkü ev sahipleri kiracılardan depozito talep edebiliyor. Kiracı çıktıktan sonra ev sahipleri gayrimenkulde görülen zararları bu bedelle yaptırabiliyor. Yani ev sahipleri depozito sayesinde kendilerini güvence altına alıyor. Peki depozito bedeli ne kadar olmalı, ev sahipleri ne kadar depozito talep edebilir?

Kira depozitosu ne kadar?

Türk Borçlar Kanunu’nun 342. Maddesi; ne kadar depozito bedeli istenebileceğini, depozitonun nereye yatırılacağını ve nasıl geri alınacağını belirtiyor. Bu maddeye göre;

MADDE 342- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz. Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder.

-Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.

-Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi

üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İmara aykırı yapılar kayıt altına alınacak
    İmara aykırı yapılar kayıt altına alınacak

    İzmir’in yüzde 62’sinin, Sarıyer’in yüzde 80’nin kaçak olduğunu dile getiren Özhaseki, “İmara aykırılıklar var. İşgaller var. Devletle ihtilaflı çözüm bekleyen yerler var. Mahkemelerde sürünen yerler var. Bu ülkede yüzde 60 mülk sahibi devletle ihtilaflı ise buna bir çözüm getirmek lazım” dedi...

  • Skyland İstanbul’dan 0 Faizle Bahar Kampanyası
    Skyland İstanbul’dan 0 Faizle Bahar Kampanyası

    Eroğlu Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Skyland İstanbul’da rezidanslar, 0 faizli 84 ay 4.400 TL taksitle, ofisler ise 0 faizli 60 ay 8.800 TL taksit seçeneği ile İstanbul’un merkezinde akılcı bir yatırım fırsatı sunuyor.

  • Son kiranızı ödeyin! Çünkü bu kampanya ev taşıtır
    Son kiranızı ödeyin! Çünkü bu kampanya ev taşıtır

    Ortadoğu Grup tarafından İstanbul Sancaktepe’de inşa edilen Resim İstanbul projesindeki kampanya size son kiranızı ödetecek türden... Çünkü kapmaya ile sizi yeni evinize taşıtacak on ayrı ödeme kolaylığı sunuyor.

  • Piyalepaşa İstanbul’da yaşam başlıyor
    Piyalepaşa İstanbul’da yaşam başlıyor

    Polat’ın 60 yılı aşkın köklü geçmişi ve gücünü yansıttığı Beyoğlu’nun yaşayan yatırımı Piyalepaşa İstanbul’da geri sayım başladı. 1+0’dan 4+1’e kadar değişen farklı büyüklük ve tipte 760 konut ve 190 rezidansın yanı sıra ofis, otel ve Alışveriş Sokağı’nın (AVS) yer aldığı Piyalepaşa İstanbul’da yaşam 2018 haziran ayında başlıyor.

  • Gerçek Ataşehir’de gerçek bir yaşam!
    Gerçek Ataşehir’de gerçek bir yaşam!

    Anadolu yakasının en değerli lokasyonu Ataşehir’de modern bir yaşamın tüm olanaklarını sunan yepyeni bir proje start aldı: Ataşehir Modern. Ataşehir’in merkezi noktasındaki değerli bir arazi üzerinde yükselen Ataşehir Modern, yatırım gücü en yüksek “yeni” proje olarak öne çıkıyor. Lens Yapı tarafından hayata geçirilen Ataşehir Modern, mayıs ayında başlanacak ön talep öncesi cazip avantajlar sunuyor.

  • Ev Almanın Doğru Zamanı
    Ev Almanın Doğru Zamanı

    Ev satın almak için doğru zaman olur mu? Uzmanlar, kişisel mali ve yaşamsal durumunuzda çeşitli değerlendirmeler yaparak cevap verilebileceğini söylüyor. Peki, ev almanın doğru zamanı için ölçütler nedir?

  • Dubleks Evin Artıları Eksileri
    Dubleks Evin Artıları Eksileri

    Dubleks evler her zaman çekici bir yaşam fikri oluşturur. Oysa ki, tüm konutların olduğu gibi planı iki ayrı kattan oluşan dubleks evlerin de artıları ve eksileri vardır. Bu özellikleri bilirseniz, seçiminizi yaparken zorlanmazsınız.

© Copyright 2018 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.