|   |   | 

Deprem Risk Raporu Nedir!?

Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur.

Deprem Risk Raporu Nedir!?

Türkiye’de kentsel dönüşüm çalışmaları ile afet riski altındaki alanlar ve bu alanların dışındaki riskli binaların dönüşümü gerçekleştiriliyor. Binalar kentsel dönüşüm kanunu kapsamında yenileniyor. Bu kanun kapsamında evini yenilemek isteyenlerin sayısı da her geçen gün artıyor. Çünkü kanun kapsamında evini yenilemek isteyenler maddi desteklerden yararlanabiliyor.

·        Anlaşma ile tahliye edilen, yıktırılan binaların; malikleri, kiracıları ve sınırlı ayni hak sahibi olarak bu binaları kullananlar Kanun kapsamında yapılacak yardım ve desteklerden faydalanabiliyor.

·        Kanun kapsamında aylık kira yardımı yapılıyor. Ayrıca riskli binalarda yaşayanlara talepleri doğrultusunda bankalardan kullanılacak kredilerde faiz desteği sağlanıyor.

Kanun kapsamında evini yenilemek ve maddi desteklerden faydalanabilmek için deprem risk raporu alınması gerekiyor. Peki deprem risk raporu nedir, nereden alınır?

Deprem risk raporu ne demektir?

Deprem risk raporu olası bir deprem karşısında binanın fiziki ve teknik olarak durumunu, sağlamlık derecesini ve barındırdığı riskleri bilimsel analiz ve ölçümlere dayanarak gösteren rapordur. Deprem risk raporu ile bir binanın riskli olup olmadığı tespit ediliyor. Böylece yapının ekonomik ömrünü tamamlamış olduğu ya da ağır hasarının olup olmadığı deprem risk raporu ile anlaşılıyor.

Neden deprem risk raporu alınması gerekiyor?

Kentsel dönüşüm kanunun sağladığı avantajlardan yararlanabilmek için deprem risk raporunun alınması gerekiyor. Bu raporun Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca lisanslandırılan kurum ve kuruluşlardan alınması gerekiyor.

·        Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluş olmayan şirketlerce hazırlanmış deprem risk raporunun hiçbir geçerliliği olmuyor.

·        Deprem risk raporu hazırlatmak için binadan sadece 1 kişinin lisanslı kuruluşa başvurması yeterli oluyor.

·        Deprem risk raporunu hazırlanması için gerekli belgelerle başvurulduktan sonra lisanslı kuruluş teknik çalışmaları başlatıyor.

Bu raporun alınmasıyla birlikte kentsel dönüşüm kanunundan yararlanmak mümkün oluyor. Ancak hazırlanan raporda binanın riskli olduğu sonucunun çıkması gerekiyor. Bu sonucun alınmasında sonra lisanslı kuruluş tarafından hazırlanmış deprem risk raporunun Bakanlıkça onaylanması gerekiyor.

·        Raporun Bakanlıkça onayından sonra binanın tapu kaydına risklidir şerhi koyuluyor ve bu durum hak sahiplerine bildiriliyor. Dileyen malik 15 gün içinde Bakanlığa; deprem risk raporu için itirazda bulunabiliyor.

Raporun onaylanması ile birlikte bina kentsel dönüşüm kapsamında girmiş ve binanın yıktırılması süreci başlatılmış oluyor.  

Emlak Haberleri

Etiketler

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat
    Propa Plus Residence’ta kaçırılmayacak fırsat

    Şehrin merkezi Zincirlikuyu’da konfor ve lüksü bir arada sunan Propa Plus Residence’ta teslime özel yüzde 25 indirim fırsatı başladı. İndirime ek olarak, 24 ay kira garantisi sunan projeyle ev sahiplerinin hem kira garantisinden faydalanıp hem de dairesini kiraya vererek çifte avantaj sağlamaları ve böylece indirim fırsatını yüzde 35’e çıkarmaları mümkün.

  • Bina İnşaatı Maliyeti Arttı
    Bina İnşaatı Maliyeti Arttı

    Bina İnşaatı Maliyet Endeksi, yılın üçüncü çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,1 artış gösterdi.

  • Turyap 32. Yılını Kutladı
    Turyap 32. Yılını Kutladı

    Gayrimenkul sektörünün en büyük emlak pazarlama ağı Turyap, 32. yılını Türkiye ve yurt dışından 350 temsilcinin katılımıyla Bodrum’da düzenlenen etkinlik ile kutladı.

  • ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu
    ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Danışmanı Oldu

    Gayrimenkulde dünya devi olan ERA Türkiye, QNB Finansbank ile Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerini kapsayan bir anlaşma imzaladı. Anlaşmaya göre ERA Türkiye, QNB Finansbank’ın Xclusive Bankacılık & Private Banking üyelerine gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapacak.

  • Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor
    Cadde 54 Projesi, Sakarya’da Hayata Geçiyor

    Sakarya’nın en değerli bölgesi Serdivan’da, YU Group Gayrimenkul Yatırım - Turkmall Gayrimenkul Yatırım’ın ortaklığı ve Serdivan Belediyesi’nin girişimiyle gerçekleştirilen Cadde 54 projesi, bölgenin ticaret merkezi olmasının yanı sıra hem sosyal hayatın ve öğrenci nüfusunun yeni merkezi olacak hem de mağazaları ve yaşam alanları ile tüm kente hizmet verecek.

  • Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği
    Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği

    Yeşil Rapido - Yeşil Binalar ve Ötesi Konferansı bu yıl üçüncü kez düzenleniyor. Konferans, Dünya Şehircilik Günü olarak kutlanan 8 Kasım'da "Geleceğin Kentleri, Kentlerin Geleceği" temasıyla yapılacak.

  • Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?
    Emlak Komisyoncularının Sorumlulukları Neler?

    Gayrimenkul ya da emlak alım satım işlerinde ayrıca kiralanmasında satıcılar ve alıcılar arasındaki ilişkiyi kuran ve bu bağlantıyı yöneten kişiye emlak komisyoncusu adı veriliyor. Günümüzde oldukça popüler bir meslek olan emlak komisyonculuğunun sorumluluklarını biliyor musunuz?

  • Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?
    Abonelik Sözleşmelerinde Taahhüt Şartları Nelerdir?

    Elektrik, doğalgaz, su gibi tüketicinin her türlü mal ve hizmeti sürekli veya düzenli aralıklarla edinmesini sağlayan sözleşmelerin belirli şartları yerine getirmesi gerekiyor. Sözleşmelerde sıklıkla karşımıza çıkan taahhütlü aboneliğe ilişkin esaslar da tüketicinin korunması açısından önem taşıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.

footer